Ons team bij Makelaarskantoor Langejan heeft jarenlange ervaring met het verkopen van woningen in Overschie en de omliggende gebieden. Wij zijn trots op onze lokale marktkennis en de uitstekende verkoopresultaten die we hebben behaald voor onze klanten. Onze persoonlijke aanpak en professionele begeleiding zorgen ervoor dat het verkoopproces soepel verloopt.
Om jouw woning in Overschie op de best mogelijke manier te presenteren, maken wij gebruik van professionele fotografie en duidelijke plattegronden. Daarnaast zetten we een effectieve marketingstrategie in, waarbij we jouw huis onder de aandacht brengen op diverse online platforms en in ons uitgebreide netwerk van potentiële kopers.
Wij houden je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de lokale vastgoedmarkt, zodat jij een weloverwogen beslissing kunt nemen.
In Overschie waren er in 2022 transacties voor tussenwoningen, hoekwoningen, 2-onder-1-kapwoningen, vrijstaande woningen en appartementen. Tussenwoningen hadden een mediane prijs van €481.557,-, een stijging van 15,8%, en een prijs per vierkante meter van €3.974,-, een toename van 6,9%. Hoekwoningen hadden een mediane prijs van €369.710,-, een daling van 19,3%, en een prijs per vierkante meter van €3.547,-, een daling van 3,7%. 2-onder-1-kapwoningen hadden een mediane prijs van €735.000,-, een stijging van 3,1%, en een prijs per vierkante van €4.646,-, een toename van 15,5%. Vrijstaande woningen hadden een mediane prijs van €832.500,-, een stijging van 23,3%, en een prijs per vierkante meter van
€4.754,-, een daling van 6,9%. Appartementen hadden een mediane prijs van
€274.283,-, een daling van 1,1%, en een prijs per vierkante meter van €3.485,-, een toename van 10,8%.
De nieuwe bewoners die zich in de wijk vestigen komen grotendeels uit andere delen van Rotterdam. Noord is het sterkst vertegenwoordigd met een aandeel van 22%. Daarna komt Overschie met 15% en Delfshaven met 13%. Rotterdam Centrum en Hillegersberg-Schiebroek volgen beiden met een aandeel van 6%.
Kralingen-Crooswijk is ook aanwezig in de mix en levert een bijdrage van 4%. Daarnaast zijn er wijken zoals Charlois en Feijenoord die respectievelijk 3% en 2% bijdragen. De kleinste aandelen zijn afkomstig uit IJsselmonde en Prins Alexander, elk met 1%. Deze gegevens laten zien dat de wijk een diversiteit aan nieuwe bewoners aantrekt, voornamelijk uit verschillende Rotterdamse wijken. Dit suggereert dat de wijk een brede aantrekkingskracht heeft en populair is onder verschillende groepen mensen.