Bij Makelaarskantoor Langejan zetten we de WOZ-waarde voor je in helder perspectief. De Wet waardering onroerende zaken (WOZ) verplicht gemeenten om jaarlijks de waarde van alle woningen en bedrijfspanden vast te stellen op basis van een vaste peildatum. Deze waarde vormt de grondslag voor verschillende belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting, waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. De WOZ-waarde is een modelmatige waardering en geen individuele taxatie van jouw woning. Juist daarom is het belangrijk om te begrijpen hoe deze tot stand komt en wat de verschillen kunnen zijn met de actuele marktwaarde.
Als ervaren makelaarskantoor begrijpen wij het belang van de WOZ-waarde in verschillende situaties. Hoewel de WOZ-waarde niet rechtstreeks bepalend is voor de verkoopprijs van een woning, kan deze wel een rol spelen bij erfenissen, fiscale vraagstukken en financiële planning. Een te hoge of onjuiste vaststelling kan bovendien leiden tot hogere lasten dan nodig. Daarom is het belangrijk om de beschikking goed te controleren en indien nodig tijdig bezwaar te maken.
Lees ons blog: Handleiding bezwaar maken tegen WOZ in Rotterdam.
We kunnen je helpen bij het beoordelen van de WOZ-waarde van je woning. We kennen de lokale markt als geen ander en kunnen een realistische inschatting maken van de waarde van je woning, rekening houdend met de wettelijke regels omtrent de WOZ-waarde. Zo houden we bijvoorbeeld rekening met de fictie dat de waarde van de woning op eigen grond wordt bepaald, waardoor erfpacht geen invloed heeft op de WOZ-waarde. En weten we welke invloed de staat van onderhoud heeft op de waarde.
Ook kunnen we je helpen bij het indienen van bezwaar als de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, waarbij we rekening houden met de regels voor het aantonen van jouw gewenste WOZ-waarde. We zullen je begeleiden bij het selecteren van drie vergelijkbare woningen en je informeren over de argumenten die wel of niet geldig zijn bij het indienen van bezwaar.
Bij Makelaarskantoor Langejan is kwaliteit van groot belang, en dat geldt ook voor onze taxaties. Om deze kwaliteit te waarborgen, werken wij uitsluitend met gekwalificeerde taxateurs die zijn aangesloten bij Register Makelaar Taxateurs. Zij beschikken over de juiste opleidingen en certificaten en hun kennis wordt voortdurend op peil gehouden en getoetst door erkende instanties zoals de SCVM, het NWWI en het NRVT. Zo kunnen wij garanderen dat onze taxaties voldoen aan de geldende normen en van de hoogste kwaliteit zijn.
Bij Makelaarskantoor Langejan begrijpen we dat het selecteren van een professionele taxateur voor jouw woning een belangrijke beslissing is. Daarom bieden we onze deskundige taxatieservices aan binnen een uitgebreid werkgebied dat geheel Rotterdam en Capelle aan den IJssel beslaat. Onze taxateurs hebben jarenlange ervaring in het beoordelen van woningen in deze gebieden en beschikken over de nodige expertise om jou te voorzien van een professioneel taxatierapport.
Makelaarskantoor Langejan al 159 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2026 Makelaarskantoor Langejan