Welkom bij Makelaarskantoor Langejan, waar we je graag informeren over de Wet waardering onroerende zaken (WOZ). De WOZ is een belangrijke wet die de waarde van onroerende zaken in Nederland bepaalt. Elk jaar stelt de gemeente de WOZ-waarde vast voor alle woningen, bedrijfspanden en andere onroerende zaken binnen haar grenzen. Deze waarde is de basis voor onder andere de onroerendezaakbelasting, waterschapsbelasting en inkomstenbelasting.
Als ervaren makelaarskantoor begrijpen we het belang van de WOZ-waarde in verschillende situaties. Hoewel de WOZ-waarde niet direct van invloed is op de aan- en verkoop van een woning, speelt het wel een cruciale rol bij erfenissen en het betalen van belastingen. De WOZ-waarde wordt namelijk gebruikt bij de berekening van diverse belastingen, zoals gemeentelijke heffingen en inkomstenbelasting. Daarom is het essentieel om de WOZ-waarde nauwlettend in de gaten te houden en indien nodig tijdig bezwaar aan te tekenen.
Lees ons blog: Handleiding bezwaar maken tegen WOZ in Rotterdam.
We kunnen je helpen bij het beoordelen van de WOZ-waarde van je woning. We kennen de lokale markt als geen ander en kunnen een realistische inschatting maken van de waarde van je woning, rekening houdend met de wettelijke regels omtrent de WOZ-waarde. Zo houden we bijvoorbeeld rekening met de fictie dat de waarde van de woning op eigen grond wordt bepaald, waardoor erfpacht geen invloed heeft op de WOZ-waarde. En weten we welke invloed de staat van onderhoud heeft op de waarde.
Ook kunnen we je helpen bij het indienen van bezwaar als de WOZ-waarde te hoog is vastgesteld, waarbij we rekening houden met de regels voor het aantonen van jouw gewenste WOZ-waarde. We zullen je begeleiden bij het selecteren van drie vergelijkbare woningen en je informeren over de argumenten die wel of niet geldig zijn bij het indienen van bezwaar.
Bij Makelaarskantoor Langejan is kwaliteit van groot belang, en dat geldt ook voor onze taxaties. Om deze kwaliteit te waarborgen, werken wij uitsluitend met gekwalificeerde taxateurs die zijn aangesloten bij Register Makelaar Taxateurs. Zij beschikken over de juiste opleidingen en certificaten en hun kennis wordt voortdurend op peil gehouden en getoetst door erkende instanties zoals de SCVM, het NWWI en het NRVT. Zo kunnen wij garanderen dat onze taxaties voldoen aan de geldende normen en van de hoogste kwaliteit zijn.
Bij Makelaarskantoor Langejan begrijpen we dat het selecteren van een professionele taxateur voor jouw woning een belangrijke beslissing is. Daarom bieden we onze deskundige taxatieservices aan binnen een uitgebreid werkgebied dat geheel Rotterdam en Capelle aan den IJssel beslaat. Onze taxateurs hebben jarenlange ervaring in het beoordelen van woningen in deze gebieden en beschikken over de nodige expertise om jou te voorzien van een professioneel taxatierapport.
Verkopen in de huidige markt is complex, het realiseren van de beste opbrengst is uitdagend. Makelaarskantoor Langejan levert resultaten. Met ons haal jij het maximale uit je verkoop. Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadvies aan bij één van onze makelaars.
Koop een huis met hulp van een expert van Makelaarskantoor Langejan. Onze makelaar biedt op het juiste moment en ondersteunt je bij de aankoop, zodat je jouw nieuwe droomhuis krijgt.
Op zoek naar je droomwoning? Plaats een zoekopdracht! Deel je wensen voor het ideale koophuis, en ontvang een melding bij een match. Ontvang het aanbod zodra het op de markt komt, vaak nog vóór het op Funda verschijnt.
Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan