Blogs, nieuws én tips

Ga je jouw huis verkopen in Rotterdam en heb je huisdieren? Dan is het belangrijk om de woning goed voor te bereiden op bezichtigingen. Niet iedere geïnteresseerde is gewend aan dieren. Sommige kijkers zijn allergisch, bang voor huisdieren of gevoelig voor geuren en haren. In dit blog lees je hoe je jouw woning met 6 praktische tips fris, rustig en verzorgd presenteert tijdens een bezichtiging.

Bij Makelaarskantoor Langejan begrijpen we hoe belangrijk het is om weloverwogen keuzes te maken voor je woning. Uit een onderzoek van Brainbay blijkt dat de impact van een uitbouw van 10 m² in Rotterdam gemiddeld een waardestijging van €20.000 oplevert. Benieuwd naar de cijfers achter de meerwaarde van een uitbouw? In dit blog zetten we de belangrijkste inzichten voor je op een rij.

Wandel je op een ochtend onder het bladerdak van de brede Essenlaan, dan valt één villa direct op: een statig maar vriendelijk dubbel woonhuis van rode baksteen, met witte bloembakken onder kruisvensters en een houten luifel bij de voordeur. Op nummer 9 en 11 proef je nog altijd de sfeer van 1929, het jaar waarin reder A.J.M. Goudriaan architect Willem Kromhout vroeg een vleugje Engelse landhuisstijl naar Kralingen te brengen. Dit huis is niet alleen een lust voor het oog, maar vertelt ook hoe Rotterdamse ondernemers in het interbellum hun stempel drukten op de groene buitenwijken.

Wanneer de temperatuur in de stad Rotterdam richting de 32 graden stijgt – zoals deze week wordt voorspeld – wil je maar één ding: een koel huis. En dat hoeft écht niet met een energieverslindende airco. In dit blog delen we 10 slimme, duurzame en verrassend simpele manieren om je woning aangenaam fris te houden tijdens hete zomerdagen. Van ventilatie tot zonwering, van planten tot gewoontes – dit zijn de beste tips voor een koel huis, zónder airco.

Met temperaturen rond de 25 graden voelt het nu echt als zomer in Rotterdam. Toch kende het voorjaar nog flinke schommelingen. De officiële start van de zomer valt dit jaar op 21 juni, maar het voelt nu al alsof het begonnen is. De makelaars van Langejan ontvangen regelmatig de vraag: "Ik wil mijn huis verkopen, maar is het verstandig om mijn huis in de zomerperiode of tijdens de zomervakantie te koop te zetten?" Het is een begrijpelijke vraag waar veel verkopers mee worstelen. In dit blog bespreken we de voor- en nadelen van een zomerse verkoop.

Sinds 1 april 2026 wordt het funderingsrisico standaard opgenomen in het taxatierapport. Dat betekent dat bij de taxatie van een woning wordt gekeken naar de kans op funderingsproblemen, met een risicoklasse van A tot en met E. Voor kopers en verkopers in Rotterdam is dit belangrijk om te weten, omdat veel woningen in de stad op houten palen staan of juist geen paalfundering hebben. Een verhoogd funderingsrisico betekent niet meteen dat er een probleem is, maar het kan wel invloed hebben op de waarde, financiering en verkoopbaarheid van een woning.