Advies
Ben jij op zoek naar advies over jouw woning? Wij helpen je graag bij aankoop, verkoop en waardering. Of het nu gaat om verbouwingen, beleggingen, scheidingen of erfenissen; wij geven je deskundig advies.
Zoeken binnen de website
Verkoop van leegstaande huurwoningen in Rotterdam
De veranderde verhuurmarkt: Nu je beleggingspand verkopen
De huurmarkt in Nederland is de afgelopen maanden drastisch veranderd door nieuwe overheidsmaatregelen, zoals de Wet betaalbare huur en de verplichting die op 1 juli 2024 inging om alleen nog maar huurcontracten voor onbepaalde tijd aan te bieden. Deze veranderingen zetten de vastgoedmarkt voor beleggers op een belangrijk keerpunt. Voor veel verhuurders is dit hét moment om hun huurwoningen, die leeg komen te staan, te verkopen en hun investeringsstrategie te herzien.
Waarom nu een verhuurd appartement in Rotterdam verkopen?
Met de nieuwe wetgeving wordt het verhuren van appartementen minder flexibel en potentieel minder rendabel. De Wet betaalbare huur beperkt de mogelijkheden voor huurverhogingen, wat de opbrengsten uit verhuur kan drukken. Daarnaast betekent de invoering van huurcontracten voor onbepaalde tijd dat je minder controle hebt over je vastgoedportefeuille. Dit maakt het voor veel beleggers aantrekkelijk om nu hun leegstaande huurwoningen te verkopen, voordat het appartement opnieuw verhuurd wordt. De huidige hoge vraag naar koopwoningen in Rotterdam zorgt ervoor dat je jouw appartement snel en tegen een aantrekkelijke prijs kunt verkopen.
Beleggers verkopen steeds meer huurhuizen
Makelaar Robert Langejan signaleert de afgelopen 9 maanden een toename in de verkoop van huurwoningen door beleggers. Neem contact op voor deskundig advies en begeleiding.
Hoe verzorgen wij meerwaarde bij de verkoop van je belegging?
Onze ervaring en kennis van de Rotterdamse woningmarkt maken ons de ideale partner voor de verkoop van jouw leegstaande huurwoning. We nemen je alle zorgen uit handen en zorgen ervoor dat je profiteert van de huidige marktcondities. Heb je een huurwoning die binnenkort leeg komt te staan en overweeg je te verkopen? Neem contact met ons op voor een vrijblijvend adviesgesprek. Samen bespreken we de mogelijkheden en laten we zien hoe wij jou kunnen helpen om het maximale uit je vastgoedinvestering te halen.
Waardebepaling en verkoopstrategie
We starten met een nauwkeurige waardebepaling van jouw appartement, gebaseerd op de laatste markttrends en vergelijkbare verkopen. Samen met jou ontwikkelen we een strategie die past bij jouw doelen.
Styling en presentatie
Om jouw woning optimaal te presenteren, bieden we hulp bij styling en eventuele kleine aanpassingen die de verkoopwaarde kunnen verhogen. We kunnen ook zorgen voor het leegruimen van de woning, zodat potentiële kopers deze in de best mogelijke staat zien.
Marketing en promotie
Jouw appartement wordt breed onder de aandacht gebracht via diverse marketingkanalen, waaronder online platforms, social media en ons uitgebreide netwerk van potentiële kopers.
Begeleiding van het verkoopproces
Van bezichtigingen tot onderhandelingen en de uiteindelijke verkoop, wij begeleiden je door het gehele proces. Onze doelgerichte aanpak zorgt ervoor dat je niet alleen de beste prijs krijgt, maar ook dat de verkoop soepel en zonder stress verloopt.
Onze ervaring in het uitponden van leegstaande huurwoningen in Rotterdam
Het uitponden van leegstaande huurwoningen vraagt om een specialistische aanpak. Bij Langejan hebben we jarenlange ervaring in het succesvol verkopen van beleggingsvastgoed in de regio Rotterdam. We kennen de markt in Rotterdam door en door en weten hoe we jouw investering het beste kunnen positioneren om de hoogste verkoopopbrengst te realiseren.
Gekwalificeerde makelaars
Bij Makelaarskantoor Langejan is kwaliteit van groot belang, en dat geldt ook voor onze makelaars. Wij werken uitsluitend met gekwalificeerde makelaars. Zij beschikken over de juiste opleidingen en certificaten en hun kennis wordt voortdurend op peil gehouden en getoetst door erkende instanties zoals de SCVM, het NWWI en het NRVT. Zo garanderen wij naleving van de normen en leveren we de hoogste kwaliteit.
Meerwaarde NVM-makelaar
De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs (NVM) is de grootste branchevereniging in de makelaardij met meer dan 125 jaar ervaring. Als je een woning koopt of verkoopt wil je er zeker van zijn dat alles goed geregeld wordt. Als je kiest voor een NVM-makelaar kies je voor deskundigheid, betrouwbaarheid en kwaliteit. Een NVM-makelaar is niet zomaar een makelaar.
Kunnen we jou helpen?
Heb je vragen over dit onderwerp of behoefte aan advies? We helpen je graag. Telefonisch, via videobellen of op kantoor. Voor meer informatie over een erkende taxatie bezoek je deze pagina. Neem contact met ons op via 010 – 272 00 00, stuur een e-mail naar info@langejan.com of gebruik het online contactformulier.
Neem contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en ontdek hoe we je kunnen ondersteunen bij de verkoop van je beleggingsvastgoed.
Onze overige diensten
Waardebepaling
Verkopen? Laten we samen kennismaken voor een waardebepaling en verkoopadvies. Onze expert bekijkt graag jouw woning en geeft een persoonlijk advies. Gratis gesprek.
WOZ-waarde
Ben jij van mening dat jouw WOZ-beschikking door de gemeente onjuist bepaald is? Laat de ervaren makelaars van Makelaarskantoor Langejan de juiste waarde vaststellen en bezwaar indienen tegen jouw WOZ-waarde.
Dit vinden onze klanten
Verkoop je huis met succes!
Nodig ons uit voor een vrijblijvende waardebepaling en verkoopadvies bij jou thuis.
Makelaarskantoor Langejan al 155 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.
Diensten
Contact
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
Nieuwsbrief
© 2015-2024 Makelaarskantoor Langejan