
Stap 1
Afspraak maken voor de vrijblijvende waardebepaling
Allereerst willen we graag kennis maken met jou en je huis bekijken. Maak dus een afspraak op een goed moment om ons thuis te ontvangen.
Als je overweegt om je huis te verkopen, kan het verkoopproces complex en tijdrovend zijn. Wij begrijpen dat dit een uitdagende ervaring kan zijn en we willen je graag helpen om het proces soepeler te laten verlopen. Wij hebben de kennis en ervaring om je te begeleiden bij elke stap van de verkoop en om ervoor te zorgen dat je de best mogelijke resultaten behaalt.
Wij hebben een 12 stappenplan ontwikkeld dat we gebruiken voor de verkoop van jouw huis. Dit stappenplan begint met het bepalen van de juiste verkoopprijs en eindigt met de afhandeling van de verkoop. Door samen te werken met ons, kun je erop vertrouwen dat je je huis snel en succesvol zult verkopen. Tijdens het proces begeleiden wij je bij elke stap en zorgen we ervoor dat alles soepel verloopt. We houden je op de hoogte van de voortgang en zorgen ervoor dat je volledig op de hoogte bent van alle ontwikkelingen.
Persoonlijke begeleiding bij de verkoop van jouw huis
Of je nu voor het eerst je huis verkoopt of je al eerder een verkoopproces hebt meegemaakt, wij staan voor je klaar om je te helpen. Wij hebben een uitgebreide kennis van de lokale huizenmarkt en kunnen je adviseren over de beste strategie om je huis zo snel en efficiënt mogelijk te verkopen. Bij ons krijg je persoonlijke begeleiding bij de verkoop van jouw huis, zodat je erop kunt vertrouwen dat je het beste resultaat behaalt.
Vraag een gratis verkoopgesprek aan
Hieronder vind je een overzicht van alle componenten en de toelichting erop. Neem rustig de tijd om te bekijken welke elementen bij jouw situatie passen en neem vervolgens contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek. Zo maken we samen een verkoopplan dat perfect aansluit bij jouw wensen en de unieke kenmerken van jouw huis.
Allereerst willen we graag kennis maken met jou en je huis bekijken. Maak dus een afspraak op een goed moment om ons thuis te ontvangen.
Tijdens de afspraak bij jou thuis bekijken wij jouw woning en bespreken we samen de juiste waarde, vraagprijs en marktstrategie. Na afloop ben je volledig op de hoogte van de mogelijkheden om jouw woning succesvol te verkopen.
Voorbereiden van je woning voor verkoop, waarbij we een checklist verstrekken om je te helpen en toegang bieden tot een klantenintranet voor het bijhouden van documenten en informatie. We stellen vervolgens samen met jou een marketingplan op om je woning te presenteren aan potentiële kopers en de verkoop te bevorderen.
Samen bereiden we jouw woning voor op de verkoop door middel van professionele foto's, metingen en een grondige marktanalyse. Op Move.nl kun je alles volgen en bijdragen aan de verkoop, terwijl wij ervoor zorgen dat jouw woning optimaal gepresenteerd wordt aan potentiële kopers.
We adverteren je woning actief op onze website en social media en we melden je woning aan in het NVM-uitwisselingssysteem en benaderen (eigen) zoekers en collega-makelaars, wat de kans op een succesvolle verkoop vergroot.
We plannen bezichtigingen in vooraf bepaalde tijdslots en houden je op de hoogte van de afspraken. Onze makelaar leidt potentiële kopers rond en geeft informatie tijdens de bezichtiging. Na afloop informeren we je over het verloop van de bezichtiging en eventuele interesse.
Brede bekendmaking van je woning. Dit omvat publicatie op onze website en Funda.nl, een microtargeting-campagne op Facebook en Instagram en de mogelijkheid om een poster of bord bij je woning te plaatsen om voorbijgangers en buurtbewoners te bereiken.
Samen nemen wij de onderhandelingsfase voor onze rekening. Hierbij bespreken we alle opties met jou en kijken we niet alleen naar de prijs, maar ook naar andere belangrijke factoren. Indien er meerdere geïnteresseerden zijn, organiseren wij in overleg met jou een inschrijving, waarbij jij als verkoper het beste voorstel uitkiest.
Het tekenen van het koopcontract. Nadat jij als verkoper de overeenkomst hebt getekend, wordt deze aan de koper voorgelegd om te tekenen. Na het tekenen heeft de koper een wettelijke bedenktijd van 3 dagen, waarna de overeenkomst bindend is.
Na de bedenktijd van de koper heeft deze nog 3 tot 4 weken om de financiering en andere ontbindende voorwaarden af te wikkelen. We bieden ook hulp bij het plannen van de verhuizing met een uitgebreide checklist.
De overdracht van de woning aan de koper bij de notaris. Voor de overdracht zijn er nog belangrijke zaken die geregeld moeten worden, waaronder de controle van de transportakte, een inspectie en het tijdig doorgeven van de verhuizing aan de nutsvoorzieningen.
Bij Makelaarskantoor Langejan houdt onze dienstverlening niet op bij de overdracht van de woning. Wij blijven graag betrokken en beschikbaar voor eventuele vragen of advies, ook na de verkoop.
Koop een huis met hulp van een expert van Makelaarskantoor Langejan. Onze makelaar biedt op het juiste moment en ondersteunt je bij de aankoop, zodat je jouw nieuwe droomhuis krijgt.
Ben jij op zoek naar advies over jouw woning? Wij helpen je graag bij aankoop, verkoop en waardering. Of het nu gaat om verbouwingen, beleggingen, scheidingen of erfenissen; wij geven je deskundig advies.
Ben jij van mening dat jouw WOZ-waarde door de gemeente onjuist bepaald is? Laat de ervaren makelaars van Makelaarskantoor Langejan de juiste waarde vaststellen en bezwaar indienen tegen jouw WOZ waarde.
Makelaarskantoor Langejan is al 155 jaar een vertrouwde naam in Kralingen en de regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen.
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2023 Makelaarskantoor Langejan