Makelaar Capelle aan den IJssel Fascinatio - Verkoop jouw huis in Fascinatio succesvol met Makelaarskantoor Langejan

Ons team bij Makelaarskantoor Langejan heeft jarenlange ervaring met het verkopen van woningen in Fascinatio en de omliggende wijken. Wij zijn trots op onze lokale marktkennis en de uitstekende verkoopresultaten die we hebben behaald voor onze klanten. Onze persoonlijke aanpak en professionele begeleiding zorgen ervoor dat het verkoopproces soepel verloopt.

Om jouw woning in Fascinatio op de best mogelijke manier te presenteren, maken wij gebruik van professionele fotografie en duidelijke plattegronden. Daarnaast zetten we een effectieve marketingstrategie in, waarbij we jouw huis onder de aandacht brengen op diverse online platforms en in ons uitgebreide netwerk van potentiële kopers.

Wij houden je op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de lokale vastgoedmarkt, zodat jij een weloverwogen beslissing kunt nemen.

In 2022 waren de tussenwoningen in Capelle aan den IJssel - Fascinatio-west geprijsd op een gemiddelde van €460.000, een stijging van 15% ten opzichte van 2021, met een prijs per vierkante meter van €3.581, een stijging van 0,44%. Hoekwoningen hadden een gemiddelde prijs van €476.569 met een prijs per vierkante meter van €3.773. 2-onder-1-kapwoningen hadden een gemiddelde prijs van €742.500, een stijging van 42,79%, en een prijs per vierkante meter van €4.445, een stijging van 2,58%. Appartementen hadden een gemiddelde prijs van €542.500, een stijging van 33,95%, en een prijs per vierkante meter van €4.531, een stijging van 84,58%.
In 2022 waren de tussenwoningen in Capelle aan den IJssel - Fascinatio-oost geprijsd op een gemiddelde van €536.250, een stijging van 5,35% ten opzichte van 2021, met een prijs per vierkante meter van €3.732, een daling van 8,28%. Hoekwoningen hadden een gemiddelde prijs van €594.500, een stijging van 25,16% ten opzichte van 2021, met een prijs per vierkante meter van €4.234, een stijging van 11,41%. 2-onder-1-kapwoningen hadden een gemiddelde prijs van €875.000 in 2022, met een prijs per vierkante meter van €4.888. Appartementen hadden een gemiddelde prijs van €469.500 in 2022, met een prijs per vierkante meter van €2.853. Er waren geen gegevens beschikbaar voor vrijstaande woningen in 2022.

De grootste instroom van nieuwe bewoners komt uit Rivium in Capelle aan den IJssel, wat goed is voor 17% van het totaal. Prins Alexander en Rotterdam Centrum uit Rotterdam zijn de volgende grootste bronnen van nieuwe bewoners met respectievelijk 11% en 10%. Kralingen-Crooswijk volgt met nog eens 10%.
Andere opmerkelijke gebieden zijn Capelle West en 's-Gravenland, Delfshaven en IJsselmonde, elk met een bijdrage van 5%. Hillegersberg-Schiebroek, Noord uit Rotterdam en Schenkel uit Capelle aan den IJssel dragen elk 2% bij aan de nieuwe instroom. De gegevens suggereren een vrij evenwichtige spreiding van nieuwe bewoners, afkomstig van zowel Capelle aan den IJssel als diverse wijken in Rotterdam. Rivium neemt echter de leidende positie in.

Waarom een verkoopmakelaar van Langejan?

• Als makelaar zijn we al 158 jaar deskundig in de hele regio Rotterdam, waardoor we onze klanten uitstekende service en advies kunnen bieden bij het kopen of verkopen van hun huis.
• Persoonlijk marketingplan en verkoopstappenplan voor jouw huis
• Bovenaan op Funda!
• Hoge opbrengst met weinig voorwaarden door juiste vraagprijs
• Van stille verkoop tot pagina grote advertenties
• Zeer actief op Social Media
• Meer kijkers door groot netwerk van bevriende collega makelaars
• We nemen de tijd om voor jou te zorgen en je te ontzorgen
• Je eigen digitale woningdossier, compleet met bezoekers statistieken, dus het hele verkoopproces inzichtelijk.

Je hebt er jaren lang gewoond, maar de tijd is aangebroken voor een volgende stap. Makelaarskantoor Langejan zorgt voor de vlekkeloze verkoop van jouw verleden aan iemand die zijn toekomst in jouw huis wil beginnen. Tijdens een vrijblijvend gesprek in jouw huis nemen we alles door wat er komt kijken bij de verkoop van je huis.
We nemen het complete verkoopplan door en maken het op maat voor jouw specifieke situatie. We zullen stap voor stap alle aspecten van het verkoopproces bespreken en ervoor zorgen dat je volledig op de hoogte bent van elke stap. Ook zullen we bespreken hoe we jouw huis in de markt zetten en welke middelen we daarvoor inzetten. Met onze expertise en jouw doelen als uitgangspunt, zullen we een strategie ontwikkelen om je woning snel en succesvol te verkopen.
Maak nu een vrijblijvende afspraak om hierover te praten, het kost je niets en verplicht je tot niets.

Met onze bewezen track record van succesvolle verkopen, onze uitgebreide lokale kennis en ons professionele team van verkoopmakelaars, ben je verzekerd van de beste begeleiding bij het verkopen van jouw woning. Wij zorgen voor een persoonlijke aanpak, waarbij we ons richten op jouw wensen en doelen en je stap voor stap begeleiden tijdens het verkoopproces. Kies voor Makelaarskantoor Langejan en verkoop jouw woning met vertrouwen en gemak. Neem vandaag nog contact met ons op.