Blogs, nieuws én tips

Met temperaturen rond de 25 graden voelt het nu echt als zomer in Rotterdam. Toch kende het voorjaar nog flinke schommelingen. De officiële start van de zomer valt dit jaar op 21 juni, maar het voelt nu al alsof het begonnen is. De makelaars van Langejan ontvangen regelmatig de vraag: "Ik wil mijn huis verkopen, maar is het verstandig om mijn huis in de zomerperiode of tijdens de zomervakantie te koop te zetten?" Het is een begrijpelijke vraag waar veel verkopers mee worstelen. In dit blog bespreken we de voor- en nadelen van een zomerse verkoop.

Sinds 1 april 2026 wordt het funderingsrisico standaard opgenomen in het taxatierapport. Dat betekent dat bij de taxatie van een woning wordt gekeken naar de kans op funderingsproblemen, met een risicoklasse van A tot en met E. Voor kopers en verkopers in Rotterdam is dit belangrijk om te weten, omdat veel woningen in de stad op houten palen staan of juist geen paalfundering hebben. Een verhoogd funderingsrisico betekent niet meteen dat er een probleem is, maar het kan wel invloed hebben op de waarde, financiering en verkoopbaarheid van een woning.

Het wereldkampioenschap voetbal (WK) staat voor de deur en de oranjekoorts begint langzaam weer op gang te komen. Zodra Oranje speelt, kleuren veel straten in Nederland oranje. Sommige mensen versieren hun straat of woning met vlaggetjes, slingers en rood-wit-blauwe accenten. Maar wat betekent dit voor de huizenverkoop? 🏠 ⚽️

Als makelaar ben ik altijd enthousiast wanneer ik een jaren '70-woning mag laten zien. Deze huizen staan bekend om hun ruimte, degelijke bouw en potentie voor modernisering. In de jaren 70 kreeg Nederland te maken met een grote bevolkingsgroei en de bouwsector speelde daar slim op in. Er werd efficiënt gebouwd, met veel oog voor comfort en leefbaarheid. Dit tijdperk bracht ruime woningen, grote tuinen en praktische indelingen, waardoor jaren '70-woningen nog steeds enorm geliefd zijn.

Makelaars zijn meesters in taal. Met slimme omschrijvingen en soms bijna een beetje goochelwerk weten ze een woning nét aantrekkelijker te laten lijken. Een kleine woonkamer wordt ineens ‘knus’, achterstallig onderhoud heet plots ‘authentiek’ en een drukke straat krijgt het label ‘centraal gelegen’. In dit blog leggen we 25 veelgebruikte makelaarstermen uit en ontdek je wat er vaak écht mee bedoeld wordt.

Het kopen van een woning is een grote stap en brengt vaak veel emoties en keuzes met zich mee. Juist daarom bestaat de wettelijke bedenktijd: een korte periode waarin je als koper nog rustig kunt nadenken over je beslissing. Rond feestdagen zoals Pinksteren ontstaat er regelmatig verwarring over hoe deze termijn precies wordt berekend. In onze blog leggen we helder uit hoe de bedenktijd werkt en waar je rekening mee moet houden tijdens feestdagen. Uiteraard helpen wij je daar als makelaar graag bij.