Blogs, nieuws én tips

Ben je van plan om een woning te kopen in Rotterdam om kamers te verhuren aan studenten of anderen, zoals je kind? Vanaf 1 juli 2024 gelden er nieuwe regels. Lees in dit blog de belangrijkste zaken waar je rekening mee moet houden en hoe we je kunnen helpen bij het vinden en kopen van een geschikte plek voor een mooie studententijd.

Veel eigenaren van huizen op erfpachtgrond in Rotterdam realiseren zich niet wat er te gebeuren staat. In Rotterdam zijn er erfpachtcontracten waarbij de erfpachtcanon nog minder dan vijf jaar vooruitbetaald is. Deze woningeigenaren moeten nieuwe afspraken maken met de gemeente. En de gemeente Rotterdam heeft besloten alle erfpachtcontracten om te zetten in eigen grond. Voor kopers van woningen op erfpachtsgrond is dit een belangrijk aandachtspunt.

Het Europees kampioenschap voetbal is in volle gang en nu, bij het bereiken van de halve finales, kleuren veel straten in Nederland oranje. Ongeveer 11 procent van de Nederlanders viert dit spektakel door hun straat of woning te versieren met vlaggetjes in oranje en rood-wit-blauw. Maar wat betekent dit voor de huizenverkoop? 🏠 ⚽️

De woningmarkt in Rotterdam en omgeving heeft in het tweede kwartaal van 2024 een indrukwekkende dynamiek laten zien. Als lokale makelaar ben ik zeer onder de indruk van de snelheid waarmee de markt zich ontwikkelt. De recente cijfers laten een markt zien die werkelijk overspannen is, met huizen die razendsnel van de hand gaan. In deze blogpost bespreek ik de belangrijkste ontwikkelingen en geef ik mijn persoonlijke inzichten over de huidige staat van de woningmarkt.

Met de invoering van de Wet betaalbare huur per 1 juli 2024 staan verhuurders voor belangrijke beslissingen. De nieuwe regelgeving, gericht op het reguleren van huurprijzen en het beschermen van huurders met een lager inkomen, heeft aanzienlijke gevolgen voor de verhuurmarkt. Een van de meest opvallende reacties vanuit de markt is dat veel verhuurders hun huurwoningen verkopen. 

De zomer is echt onderweg, maar de afgelopen weken hebben we ongekend slecht weer gehad, met weinig zon en veel regen; de officiële start van dit seizoen valt in 2024 op 20 juni. De makelaars van Langejan ontvangen regelmatig de vraag: "Ik wil mijn huis verkopen, maar is het verstandig om mijn huis in de zomerperiode of tijdens de zomervakantie te koop te zetten?" Het is een begrijpelijke vraag waar veel verkopers mee worstelen. In dit blog bespreken we de voor- en nadelen van een zomerse verkoop.