Blogs, nieuws én tips

Tot nu toe kon je bij hoogheemraadschap van Schieland en Krimpenerwaard (HHSK) alleen je erfpacht afkopen voor 30 of 50 jaar. Dat verandert: het hoogheemraadschap maakt het nu mogelijk om de grond écht te kopen. Geen canon, geen einddatum – maar volledige eigendom en zekerheid voor de toekomst.

Denk je bij het verkopen van je huis meteen aan het voorjaar? Juist het najaar biedt verrassend veel kansen. Kopers die nu zoeken, zijn vaak serieus en willen doorpakken. Met slim licht, seizoensstyling en een paar snelle ingrepen zet je je woning warm in de etalage. Geen verkoopplannen? Deze ideeën zorgen ook voor een gastvrije sfeer wanneer je visite ontvangt.

Een grote verandering voor iedereen met erfpacht in Rotterdam: de gemeente geeft alle erfpachters automatisch een eenmalig aanbod om de grond onder hun woning te kopen voor maximaal 60% van de grondwaarde. De bedoeling is dat Rotterdammers zo meer zekerheid krijgen over hun woonlasten. Wie niet ingaat op het aanbod, kan later alleen nog afkopen voor maximaal 75% – een verschil dat flink kan oplopen.

Rotterdam maakt het afkopen van erfpacht voor kopers een stuk voordeliger. De gemeente herstelt de historische-grondwaarderegeling, waardoor je soms tienduizenden euro’s kunt besparen. mits je snel handelt. Koop je een woning met een afgekochte canon? Dan krijg je maar één kans om die winst te pakken.

Een huis kopen of verkopen is een grote stap. Logisch dus dat je met veel vragen zit, zeker omdat het een van de grootste financiële beslissingen in je leven is. Bij Makelaarskantoor Langejan merken we dat klanten in Rotterdam vaak veelal met dezelfde vragen komen. Daarom beantwoorden we hieronder de vijf meestgestelde vragen, zodat je weet wat je kunt verwachten en met vertrouwen de volgende stap kunt zetten.

Het laatste weekend van oktober zetten we de klok een uur terug: de wintertijd gaat in. Voor veel mensen is dat vooral een kwestie van een knopje indrukken of de wijzers draaien. En omdat je dan toch even met elektrische apparaten bezig bent, is dit hét moment om ook je woning te controleren. Zo combineer je een vaste routine met praktische onderhoudstaken die je veiligheid en comfort vergroten. Aangezien je dit weekend toch de klok verzet, is dit het perfecte moment om ook je aardlekschakelaar te controleren. Je moet tenslotte toch even de klok van je radio, oven of magnetron opnieuw instellen 😉