Blogs, nieuws én tips

Het woningtekort in Nederland blijft een groeiend probleem. Om te voldoen aan de vraag naar woningen, moeten er tot en met 2030 maar liefst 900.000 tot een miljoen nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een oplossing die bijdraagt aan een duurzamer gebruik van bestaande ruimte, is het transformeren van leegstaande kantoorpanden naar woningen. Niet alleen kan dit een deel van het tekort verlichten, maar het biedt ook een manier om vastgoed circulair en duurzaam te benutten.

Wij zoeken een afstudeerder HBO Vastgoed die klaar is om de theorie in de praktijk te brengen en zich te verdiepen in actuele vraagstukken binnen de makelaardij. Hoe beïnvloeden nieuwe huurmaatregelen en erfpachtontwikkelingen de woningmarkt? Wat is de impact van sfeerfotografie op woningpresentatie? En wat betekenen juridische uitspraken voor stadsontwikkeling? Bij ons krijg je de kans om onderzoek te doen naar deze boeiende thema's, jezelf te ontwikkelen en nóg enthousiaster te worden over de vastgoedsector. Klaar voor de uitdaging?

Ben jij op zoek naar een stage waarin je alle facetten van het makelaarsvak ontdekt? Wij bieden een kans voor een Allround Stagiair om ons kleine, hechte team te versterken. Bij ons makelaarskantoor, gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woonhuizen in de regio Rotterdam, krijg je de unieke mogelijkheid om de benodigde vaardigheden en kennis op te doen om een succesvolle makelaar te worden.

Het verkopen van een huis brengt verschillende verplichtingen met zich mee, waarbij de mededelingsplicht of informatieplicht essentieel is voor een eerlijke en transparante uitwisseling van informatie tussen verkoper en koper. Deze verplichting zorgt ervoor dat de koper alle relevante details over jouw huis kent voordat hij tot aankoop overgaat. Terwijl de koper onderzoek moet doen, is de verkoper verplicht om belangrijke mededelingen te doen over eigenschappen of gebreken van de woning die van belang zijn voor de koper. In dit blog gaan we in op de mededelingsplicht, die een belangrijke rol speelt bij het sluiten van koopovereenkomsten.

Vanaf 1 januari 2025 wordt de grens voor de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) verhoogd van €435.000 naar €450.000. Voor kopers die investeren in energiebesparende maatregelen stijgt deze grens zelfs naar €477.000. Daarnaast gaat de afsluitpremie voor de NHG omlaag van 0,6% naar 0,4%. Deze veranderingen maken het kopen en verkopen van een woning aantrekkelijker en toegankelijker. Maar wat houdt de NHG precies in en wat betekenen deze aanpassingen voor jou?

Asbest is een mineraal dat vroeger veelvuldig werd toegepast in de bouw vanwege zijn hittebestendigheid, isolerende eigenschappen en brandwerendheid. Echter, het inademen van asbestvezels kan ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken, zoals asbestose, longkanker en mesothelioom. Hoewel het gebruik van asbest in Nederland sinds de jaren negentig verboden is, bevatten veel oudere woningen nog steeds asbesthoudende materialen. Het is essentieel om deze materialen veilig en deskundig te laten verwijderen om gezondheidsrisico's te vermijden. In dit blog gaan we in op hoe je asbest in je koophuis kunt herkennen en wat je moet doen als je het tegenkomt.