Blogs, nieuws én tips

Bij het kopen van een huis in Rotterdam kan overbieden door de overspannen woningmarkt noodzakelijk zijn. Houd goed in de gaten wat je maximaal kunt lenen op basis van je inkomen. Bied niet meer dan je kunt financieren én vanuit eigen middelen kunt investeren. Ook de waarde van de woning speelt een rol: je krijgt geen volledige hypotheek voor een woning als de taxatiewaarde lager is dan je bod. Denk hier goed over na voordat je gaat overbieden. In dit blog gaan we dieper in op hoe je slim kunt overbieden bij het kopen van een huis.

Sta je op het punt je woning te verkopen en twijfel je tussen een internetmakelaar en een full-service makelaar? Hoewel een internetmakelaar op het eerste gezicht aantrekkelijk kan lijken vanwege de lagere kosten, komt er bij een woningverkoop veel meer kijken dan alleen het plaatsen van een online advertentie. Denk bijvoorbeeld aan een professionele presentatie, doelgerichte marketing, het voeren van onderhandelingen en het regelen van bezichtigingen. In dit blog leggen we uit waarom het verstandig is om te kiezen voor een full-service makelaar. Zo word je volledig ontzorgd, vergroot je de kans op de beste verkoopprijs én zorg je voor een soepele en succesvolle verkoop.

De vraag naar duurzame woningen is de afgelopen jaren flink toegenomen. Steeds meer huiseigenaren vragen zich af of verduurzaming ook bijdraagt aan de waarde van hun woning. Investeren in een beter energielabel blijkt inderdaad een slimme zet. Niet alleen verlaagt verduurzaming de energierekening, maar het verhoogt ook de waarde van de woning. Bovendien profiteer je direct van een comfortabeler binnenklimaat, met betere isolatie en een aangenamere temperatuur. In dit blog lees je waarom verduurzaming niet alleen je wooncomfort verbetert, maar ook de waarde en verkoopbaarheid van je woning vergroot.

Overweeg je om je huis te verkopen en denk je aan onderhandse verkoop, bijvoorbeeld aan een bekende? Bespaar jezelf risico’s: verkoop je huis niet onderhands. Een verkoopmakelaar bemiddelt professioneel tussen beide partijen, is niet emotioneel betrokken en biedt waardevolle kennis van de huizenmarkt en juridische belangen. In deze blog lees je hoe een makelaar het verschil maakt en zorgt voor de beste verkoopresultaten.

De Rotterdamse vastgoedmarkt staat onder hoogspanning. Nieuwe regels, zoals het verbod op tijdelijke huurcontracten per 1 juli 2024, strengere huurprijsreguleringen en hogere belastingen op vastgoed in box 3, zetten beleggers onder druk om hun huurwoningen te verkopen. Het resultaat? Een krimpende huurmarkt en groeiende onzekerheid voor huurders en verhuurders. Wat betekent dit voor de toekomst van de Rotterdamse woningmarkt? En hoe kunnen investeerders en huurders zich voorbereiden? Lees verder en ontdek de impact van deze veranderingen en de cruciale rol van makelaars in deze uitdagende tijden.

Brainpark I in Rotterdam staat aan de vooravond van een grootschalige transformatie. Wat ooit een kantorenpark was, wordt binnenkort een levendig stadsdeel met duizenden nieuwe woningen. De gemeente Rotterdam heeft grote plannen om dit gebied, gelegen tussen de Erasmus Universiteit en de A16, een compleet nieuwe bestemming te geven. De eerste bouwprojecten zijn gestart, waaronder 614 woningen. Het project biedt kansen voor de Rotterdamse woningmarkt en sluit aan bij trends zoals beschreven in ons eerdere blog over kantoorpandtransformaties.