Blogs, nieuws én tips

De Rotterdamse vastgoedmarkt staat onder hoogspanning. Nieuwe regels, zoals het verbod op tijdelijke huurcontracten per 1 juli 2024, strengere huurprijsreguleringen en hogere belastingen op vastgoed in box 3, zetten beleggers onder druk om hun huurwoningen te verkopen. Het resultaat? Een krimpende huurmarkt en groeiende onzekerheid voor huurders en verhuurders. Wat betekent dit voor de toekomst van de Rotterdamse woningmarkt? En hoe kunnen investeerders en huurders zich voorbereiden? Lees verder en ontdek de impact van deze veranderingen en de cruciale rol van makelaars in deze uitdagende tijden.

Brainpark I in Rotterdam staat aan de vooravond van een grootschalige transformatie. Wat ooit een kantorenpark was, wordt binnenkort een levendig stadsdeel met duizenden nieuwe woningen. De gemeente Rotterdam heeft grote plannen om dit gebied, gelegen tussen de Erasmus Universiteit en de A16, een compleet nieuwe bestemming te geven. De eerste bouwprojecten zijn gestart, waaronder 614 woningen. Het project biedt kansen voor de Rotterdamse woningmarkt en sluit aan bij trends zoals beschreven in ons eerdere blog over kantoorpandtransformaties.

Het woningtekort in Nederland blijft een groeiend probleem. Om te voldoen aan de vraag naar woningen, moeten er tot en met 2030 maar liefst 900.000 tot een miljoen nieuwe woningen worden gerealiseerd. Een oplossing die bijdraagt aan een duurzamer gebruik van bestaande ruimte, is het transformeren van leegstaande kantoorpanden naar woningen. Niet alleen kan dit een deel van het tekort verlichten, maar het biedt ook een manier om vastgoed circulair en duurzaam te benutten.

Wij zoeken een afstudeerder HBO Vastgoed die klaar is om de theorie in de praktijk te brengen en zich te verdiepen in actuele vraagstukken binnen de makelaardij. Hoe beïnvloeden nieuwe huurmaatregelen en erfpachtontwikkelingen de woningmarkt? Wat is de impact van sfeerfotografie op woningpresentatie? En wat betekenen juridische uitspraken voor stadsontwikkeling? Bij ons krijg je de kans om onderzoek te doen naar deze boeiende thema's, jezelf te ontwikkelen en nóg enthousiaster te worden over de vastgoedsector. Klaar voor de uitdaging?

Ben jij op zoek naar een stage waarin je alle facetten van het makelaarsvak ontdekt? Wij bieden een kans voor een Allround Stagiair om ons kleine, hechte team te versterken. Bij ons makelaarskantoor, gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woonhuizen in de regio Rotterdam, krijg je de unieke mogelijkheid om de benodigde vaardigheden en kennis op te doen om een succesvolle makelaar te worden.

Het verkopen van een huis brengt verschillende verplichtingen met zich mee, waarbij de mededelingsplicht of informatieplicht essentieel is voor een eerlijke en transparante uitwisseling van informatie tussen verkoper en koper. Deze verplichting zorgt ervoor dat de koper alle relevante details over jouw huis kent voordat hij tot aankoop overgaat. Terwijl de koper onderzoek moet doen, is de verkoper verplicht om belangrijke mededelingen te doen over eigenschappen of gebreken van de woning die van belang zijn voor de koper. In dit blog gaan we in op de mededelingsplicht, die een belangrijke rol speelt bij het sluiten van koopovereenkomsten.