Oostmaaslaan 280 282

Wat een uitzicht, wat een ruimte en wat een bijzondere plek om thuis te komen! Op de zesde verdieping van het appartementencomplex Landmark aan de Oostmaaslaan bevindt zich dit royale appartement van ca. 182 ( ! ) m2. met een werkelijk schitterend panoramisch uitzicht over de Nieuwe Maas en het centrum van Rotterdam. Een heerlijk licht en ruim appartement met een indrukwekkende woonkamer, drie slaapkamers, twee badkamers en maar liefst drie balkons en twee bergingen.
U parkeert op eigen terrein en er wordt een aparte garagebox te koop aangeboden.
Wat deze woning o.a. extra bijzonder maakt, is de indeling. Het appartement is ontstaan door het samenvoegen van twee appartementen en beschikt over twee afzonderlijke slaapvleugels met ieder een eigen badkamer.
Hierdoor leent dit appartement zich uitstekend voor toekomstgericht wonen, met ruimte voor inwonende zorg.

De Oostmaaslaan is een bijzondere locatie aan de Nieuwe Maas, waar je geniet van het weidse uitzicht over het water en tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen van de stad.
De ligging aan de rand van Kralingen maakt dit een aantrekkelijke woonplek voor wie graag rustig en ruim woont, maar de levendigheid van Rotterdam dichtbij wil hebben.

Indeling:

Begane grond:
Middels de lift en het trappenhuis is dit appartement op de 6e verdieping te bereiken.

6e verdieping:

Entree, ruime hal met WC.
Spectaculair grote, lichte L - vormige woonkamer met twee balkons op het zuiden en waanzinnig uitzicht over "de Maas" en het stadscentrum.
De tweede "zithoek " van deze woonkamer, waar thans de T.V. staat opgesteld, is middels een op maat getimmerde schuifwand, af te sluiten. De gehele ruimte is bevloerd met zeer fraaie " flagstone " plavuizen.
Riante keuken met diverse inbouwapparatuur, o.a. kookplaat, afzuigkap, oven, ijskast, diepvries en afwasmachine en toegang tot het 3e balkon op het Oosten.
Bijkeuken met wasmachine-aansluiting.

De woonkamer loopt over in:

Slaapvleugel I:

Riante ouderslaapkamer ,
Fijne ruime walk in closet, met op maat gemaakte klerenkasten.
Badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en plafond met inbouwspots.

Vanuit de gang van het appartement bereikt men:

Slaapvleugel II:

Slaapkamer
Slaap-, of werkkamer
2e badkamer met douche, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Garagebox nr 30. apart te koop: N.o.t.k.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Lift.
Twee(!!) bergingen in de onderbouw.
Energielabel A.
Voorzien van dubbele beglazing.
Zonwering aan zuidzijde.
Actieve V.v.E.: Bijdrage volgens laatste opgave ca. € 580 ,-- per maand, ex stookkosten.
MJOP.
Voldoende parkeergelegenheid op gezamenlijk afgesloten terrein.
De populaire Oude Haven ligt in de buurt en het Kralingse Bos en de Kralingse Plas zijn gemakkelijk te bereiken.
De Erasmus Universiteit en het openbaar vervoer liggen op loopafstand.
Uitstekende ligging t.o.v. uitvalswegen richting Breda, Utrecht, Den Haag en Amsterdam.
Er zal een zgn. "Verkoper heeft niet zelf bewoond "- clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.
Bouwjaar 1977.
Woonoppervlak ca. 182m2.
Inhoud ca. 563 m3.


Oostmaaslaan: Op 22 december 1770 werd door Burgemeesters en Fabrieksmeesters van de stad aanbesteed het beplanten van het Bosjeseiland bij de Maas. Hierdoor ontstond een nieuwe laan, die Oostmaaslaan werd genoemd. De naam spreekt voor zich zelf. De Oostmaasstraat liep voor het bombardement in mei 1940 van de Oostzeedijk naar de Lusthofstraat. Het gedeelte van de straat bij de Lusthofstraat is bij de ramp gespaard gebleven en draagt nog steeds deze naam.

Enthousiast geworden? Plan je bezichtiging direct online of bel ons op 010 272 00 00. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je automatisch een bevestiging van de verkopende makelaar.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!