Goudse Rijweg 12 B 01

Wonen in een karakteristiek jaren 30 appartement op eigen grond, met veel licht, twee slaapkamers en een verrassend rustige ligging tussen Kralingen en het centrum.

Aan de Goudse Rijweg woon je precies waar Rotterdam zo aantrekkelijk wordt: stads, levendig en alles dichtbij, maar thuis met juist rust en privacy. Dit charmante appartement van ca. 54 m² ligt op de eerste verdieping van een monumentaal gebouw uit 1931 en combineert sfeer, licht en een slimme indeling. Met grote raampartijen, originele schouwen, twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde is dit een woning die direct prettig aanvoelt.

Hier loop je zo naar de binnenstad, pak je de metro bij Oostplein of stap je op de tram richting stad en universiteit. In de buurt haal je koffie en brood bij Jordy’s Bakery of schuif je aan bij Vis Op de Dijk. Ook het Kralingse Bos is op steenworp afstand.

Eerste verdieping - licht en karakter
Entree via het verzorgde trappenhuis met authentieke uitstraling.
Ruime woonkamer aan de voorzijde met grote ramen en prettige lichtinval.
Karaktervolle marmeren schouw die sfeer geeft aan de ruimte.
Open verbinding naar de tussenkamer waardoor het appartement ruimtelijk oogt.
Extra kamer, ideaal als eetkamer, thuiswerkplek of tweede slaapkamer.
Aparte keuken met werkblad, kastruimte, wasmachineaansluiting en daglicht.
Slaapkamer aan de achterzijde met directe toegang tot het balkon.
Badkamer voorzien van douche en WC.

Balkon - even naar buiten
Fijn balkon aan de achterzijde waar je rustig buiten zit.
Gelegen aan de stillere zijde van het gebouw.

Wijk - stads wonen met alles dichtbij
De Goudse Rijweg verwijst naar de oude route vanuit Rotterdam richting Gouda. Vandaag woon je hier op een centrale plek tussen Kralingen, Crooswijk en het centrum. Een omgeving met horeca, openbaar vervoer, winkels en groen binnen handbereik. De combinatie van monumentale bebouwing en moderne stadsdynamiek maakt dit een geliefde plek voor starters en jonge stellen.

Praktische pluspunten
– Bouwjaar 1931.
– Monumentaal pand.
– Eigen grond.
– Woonoppervlakte ca. 54 m².
– Twee slaapkamers.
– Balkon ca. 4 m².
– Energielabel D.
– Actieve VvE met bijdrage ca. € 157,-.
– Dubbel glas aanwezig.
– Ouderdomsclausule van toepassing.

Voor wie is dit huis?
Voor starters, young professionals en jonge stellen die karakter zoeken, graag centraal wonen en een woning willen waar je direct kunt starten. Ook ideaal voor wie een extra kamer zoekt voor werken aan huis of logees.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de pagina van de Goudse Rijweg 12 B1 op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkoper.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!