Honingbijstraat 30

Een fijne benedenwoning met eigen tuin in Kralingen

Een leuke benedenwoning met een verrassend fijne tuin gelegen op een prettige locatie! Deze woning biedt een praktische indeling met een ruime tuin waar u volop van de buitenruimte kunt genieten. De jaren ‘30-stijl geeft het appartement een karakteristieke uitstraling. De ligging is zeer gunstig: winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand en alle stadse gemakken en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Een prima woning voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met een fijne tuin!

Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met de toiletruimte en meterkast. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De aanwezige inbouwkasten zorgen voor extra bergruimte en via de openslaande deuren stap je direct de achtertuin in.

De keuken grenst eveneens aan de tuin en is voorzien van een aanrecht, koelkast, oven, afzuigkap en kookplaat. Hier bevinden zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Vanuit de keuken is de achtertuin rechtstreeks bereikbaar.

Aan de voorzijde ligt de lichte hoofdslaapkamer met wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een tweede slaapkamer, geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche.

Buiten:
Een groot pluspunt van deze benedenwoning is de eigen achtertuin. Hier heb je een fijne plek om buiten te zitten, te eten of gewoon van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin staat een berging en via het achterpad is de tuin ook van buitenaf bereikbaar.

Kralingen:
Dit relatief nieuwe huis met tuin is gelegen in de gewilde wijk Kralingen, een van de meest geliefde buurten van Rotterdam. De omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden met het Kralingse Bos en de Kralingse Plas nabij, perfect voor activiteiten zoals golf, tennis en hockey of om te genieten van gezellige restaurants. Voor gezinnen zijn er meerdere kleuter- en basisscholen in de buurt en de Erasmus Universiteit is gemakkelijk bereikbaar. Op steenworp afstand ligt de Lusthofstraat met een overdekt winkelcentrum waarin onder andere AH, Aldi, Wibra en Kruidvat zich bevinden. Het openbaar vervoer, zoals metro en tram, en het centrum van Rotterdam bevinden zich op loopafstand. Bovendien is er een goede verbinding met de uitvalswegen A16 en A20, wat de locatie uitstekend bereikbaar maakt.

Voor wie is dit huis?
Deze benedenwoning is ideaal voor starters, studenten en jonge mensen die graag centraal willen wonen. Je combineert hier een praktische indeling met een fijne leefruimte en een heerlijke eigen tuin.


Praktische pluspunten
Eigen grond.
Berging in de tuin aan het achterpad.
Centraal maar rustig gelegen.
VvE is actief, met MJOP.
Verwarming middels CV-ketel.
VvE bijdrage van ca. € 197,- per maand.
Glas-in-lood ramen aan voor,- en achterzijde.

Bouwjaar: 1937

Woonoppervlakte.: 58 m2
Inhoud: 221 m3
Oplevering in overleg.


Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de pagina van deze woning op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkoper.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!