Dijkstraat 9 D

Veel licht, een verrassend ruime indeling en wonen midden in Kralingen-West: Dijkstraat 9 D is een fijn appartement voor wie zijn eerste stap op de woningmarkt wil zetten of om samen met ieder een eigen kamer te wonen.

Je woont hier aan een rustige straat terwijl het dagelijkse leven van Kralingen zich vrijwel om de hoek afspeelt. De Lusthofstraat met winkels, speciaalzaken en horeca ligt dichtbij en ook het centrum van Rotterdam is snel bereikbaar. Met metrostation Gerdesiaweg in de buurt stap je bovendien eenvoudig op de metro richting het centrum, Rotterdam Centraal en de rest van de stad.

Het appartement ligt op de vierde verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 54 m². De indeling is praktisch, maar voelt door de lengte van de woning en de grote raampartijen opvallend ruim. Aan de ene kant ligt de woonkamer met keuken en loggia, aan de andere kant vind je een zeer royale slaapkamer. Prettig is ook de flinke berging van ca. 12 m².

Vierde verdieping – licht van voor tot achter
De woonkamer krijgt veel daglicht door de brede raampartij aan de achterzijde.
Met een plafondhoogte van ca. 2.65 voelt de woonkamer prettig ruim aan.
Vanuit de woonkamer loop je direct door naar de loggia, een fijne plek om even buiten te zitten.
De keuken heeft een ook verbinding met de loggia en is voorzien van inbouwapparatuur.
De slaapkamer aan de voorzijde is opvallend groot en biedt voldoende ruimte voor een groot bed, kasten en eventueel een werkplek.
De badkamer en separate WC liggen centraal in de woning.
In de hal zijn meerdere vaste kasten aanwezig voor extra bergruimte.

Een eigen plek buiten
Aan de voorzijde ligt de loggia. Een fijne aanvulling op het appartement waar je met een kop koffie buiten kunt zitten en toch beschut bent.

Kralingen-West – alles dichtbij
De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk. Je woont rustig, maar hebt de voorzieningen van Kralingen binnen handbereik. Voor boodschappen en speciaalzaken loop je richting de Lusthofstraat. Daar zit ook Wakuli Coffee, een fijne plek voor goede koffie en een ontspannen begin van de dag.

Voor een avond uitgebreid eten hoef je eveneens niet ver. De Hemel op Aarde aan de Oostzeedijk Beneden is al jaren een bekende plek in Kralingen voor wie graag verschillende kleine gerechten deelt.

Ook de bereikbaarheid is prettig. Metrostation Gerdesiaweg ligt dichtbij en brengt je in korte tijd naar het centrum en andere delen van Rotterdam. Met de fiets ben je eveneens snel bij de Erasmus Universiteit, het centrum en de Kralingse Plas.

Praktische pluspunten
– Woonoppervlakte ca. 54 m².
– Royale eigen berging van ca. 12 m².
– Ruime slaapkamer.
– Veel lichtinval.
– Loggia aan de achterzijde.
– Plafondhoogte woonkamer ca. 2.65.
– Bouwjaar 1940.
– Energielabel F
– Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
– Verwarming en warm water via cv-ketel.
– Gelegen op eigen grond.
– Rustige ligging in Kralingen-West.
– Metrostation Gerdesiaweg op korte afstand.
– Winkels en horeca aan de Lusthofstraat dichtbij.
– Oplevering in overleg.

Voor wie is dit huis?
Vooral starters zullen zich hier snel thuis voelen. Je krijgt een goed ingedeeld appartement met een grote slaapkamer, buitenruimte en opvallend veel bergruimte op een locatie waar je vrijwel alles binnen handbereik hebt. Ideaal als je graag in Kralingen woont en tegelijkertijd snel in het centrum wilt zijn.

Plan je bezichtiging direct online!
Ga naar de pagina van de Dijkstraat 9 D op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!