Blogs, nieuws én tips

Stel je voor: je loopt door een rustige, lommerrijke laan met volwassen bomen die ruisen in de wind. Links en rechts staan prachtige huizen met karakteristieke rode bakstenen gevels, brede dakoverstekken en die kenmerkende erkers waardoor je even stiekem naar binnen wilt gluren. Dit is de charme van een jaren '30 woning – een tijdloze schoonheid die generaties blijft betoveren.

Maak je klaar voor een dosis feestelijke vreugde! 🎅🎄 Het team van Makelaarskantoor Langejan heeft een hilarische video voor jou in petto, waarin we schitteren met kerstmutsen op! Maar voordat we je laten lachen, willen we je een prachtige Kerstmis en een gelukkig nieuwjaar wensen. Dus leun achterover, geniet van de feestdagen en laat ons je verwachtingen voor het nieuwe jaar prikkelen. En nu, zonder verdere vertraging, laten we samen het feest beginnen!

De makelaars van Langejan begrijpen hoe belangrijk het is om je huis goed te onderhouden, vooral in de wintermaanden. Een goed onderhouden huis verhoogt niet alleen het wooncomfort, maar kan ook de waarde van je woning verhogen. Daarom delen wij deze handige checklist met 12 tips om jouw huis en tuin winterklaar te maken.

De woningmarkt blijft volop in beweging en ook in 2026 veranderen er verschillende regels die direct invloed hebben op de betaalbaarheid en financiering van woningen. Denk aan aanpassingen in de overdrachtsbelasting, NHG, box 3, huurregels en verduurzamingsfinanciering. In deze blog zetten we de belangrijkste wijzigingen overzichtelijk op een rij zodat je goed voorbereid het nieuwe jaar ingaat.

Met het Belastingplan 2025 introduceert het kabinet per 1 januari 2026 een nieuw tarief in de overdrachtsbelasting. Het nieuwe tarief van 8% geldt voor woningen die niet als hoofdverblijf van de koper dienen. Deze wijziging raakt drie groepen in het bijzonder: beleggers in huurwoningen, kopers van een tweede woning en kopers van een vakantiehuis.

Terwijl de feestdagen een tijd van vreugde en samenzijn zijn, brengen ze ook praktische overwegingen met zich mee voor de vastgoedmarkt. De kerstperiode en de overgang naar het nieuwe jaar hebben specifieke implicaties voor de bedenktijd bij de aankoop van een woning, een kritieke factor voor zowel kopers als verkopers. Het is essentieel om bewust te zijn van de aangepaste termijnen die deze periode met zich meebrengt. In dit blogartikel bespreken we hoe de bedenktijd wordt berekend tijdens de kerstdagen van 2025 en nieuwjaarsdag 2026.