Zo haal je alles uit de NVM Open Huizen Dag en vind jouw ideale woning!

Sta je op het punt om een huis te kopen of heb je al een paar favorieten op het oog? De NVM Open Huizen Dag is dé kans om vrijblijvend meerdere woningen te bezoeken en een goed beeld te krijgen van wat er te koop is. Met de praktische tips van de makelaars van Langejan ga je goed voorbereid op pad en maak je van jouw Open Huizen-route een succes. Haal het maximale uit de NVM Open Huizen Dag en vind jouw droomhuis. Lees snel verder voor de beste tips.

1. Maak een slimme favorietenlijst

Spit bijvoorbeeld Funda door en let op het NVM Open Huizen Dag-label. Sla interessante woningen op in je favorieten; zo houd je overzicht en kun je tijdens de Open Huizen Dag gericht op pad.  

Vergeet je B-keuzes niet: Richt je niet alleen op de absolute droomhuizen, maar voeg ook een paar B-keuzes toe. Zo kijk je automatisch iets breder en ontdek je sneller wat écht bij je past.

Tip van Makelaarskantoor Langejan: “Juist tijdens de Open Huizen Dag is het slim om huizen te bekijken die buiten je eerste voorkeur vallen. Hoe breder je zoekt, hoe groter de kans dat je een woning vindt die écht goed bij je past.”

2. Durf te experimenteren

Heb je nog nooit een woning bezichtigd? Dan is de NVM Open Huizen Dag een perfecte kans om ervaring op te doen. Bezoek niet alleen huizen die precies binnen je zoekcriteria vallen, maar experimenteer ook met verschillende bouwstijlen, prijsklassen en wijken. Dit helpt je om een beter beeld te krijgen van de woningmarkt én om te ontdekken wat je écht belangrijk vindt in een huis.

Tip van Makelaarskantoor Langejan: “Soms verrast een woning je pas als je binnenstapt. Sta open voor verschillende opties en je zou zomaar jouw ideale huis kunnen vinden waar je het niet had verwacht!”

3. Check de buurt alvast

Rijd of fiets vooraf door de wijken waar je wilt kijken. Doe kleine boodschappen in een plaatselijke winkel en probeer de sfeer te proeven. Maak als het kan een praatje met buurtbewoners – vaak krijg je zo een verrassend eerlijk beeld van de omgeving.

4. Stel vragen aan de bewoners

De NVM Open Huizen Dag biedt een unieke kans om in gesprek te gaan met de bewoners zelf. Zij kunnen je waardevolle informatie geven over het dagelijks leven in de woning en de buurt. Vraag bijvoorbeeld naar:

• De sfeer in de buurt en sociale contacten

• Voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer

• Eventuele parkeermogelijkheden

• Geluidsoverlast of andere omgevingsfactoren

• VvE-regels en maandlasten (bij appartementen)

Bewaar ingewikkelde technische of financiële vragen voor later, bijvoorbeeld tijdens een bouwkundige keuring of met je makelaar.

5. Heb je al een aankoopmakelaar?

Voel je je onzeker of heb je wat extra begeleiding nodig? Dan is het een goed idee om een afspraak te maken met een aankoopmakelaar. Naast het bieden van deskundig advies en het begeleiden van het aankoopproces, helpt een aankoopmakelaar je ook bij het onderhandelen over de prijs en voorwaarden. Na het bezoeken van verschillende woningen tijdens de Open Huizen Dag, weet je waarschijnlijk beter wat je zoekt en waar je bereid bent in te investeren. Een aankoopmakelaar zorgt ervoor dat je de beste deal sluit en voorkomt dat je over belangrijke details heen kijkt.

6. Waarom verkopers je gegevens vragen

Verkopers of makelaars vragen vaak om je contactgegevens. Dit kan je helpen om als geïnteresseerde op de radar te blijven, vooral als de woning populair is. Na afloop willen ze misschien even peilen wat je van de woning vond of je uitnodigen voor een vervolgafspraak. Wees gerust, je zit niet verplicht aan een bod, maar het kan je wel helpen om op de hoogte te blijven van eventuele ontwikkelingen rondom de woning.

7. Schrijf op (en maak foto’s)

Na het bezoeken van meerdere huizen is het makkelijk om details door elkaar te halen. Welke woning had ook alweer die mooie open keuken? Waar zat die scheur in de muur? Neem daarom pen en papier mee, of je telefoon, want dat is net zo makkelijk. Noteer meteen wat je opvalt of maak een spraakmemo. Foto’s maken kan ook, maar vraag wel eerst even of het is toegestaan en leg uit dat je het niet op internet zult publiceren.

8. Bedank de verkoper(s)

Een eenvoudige, maar vaak vergeten tip: bedank de bewoners voor hun gastvrijheid. Je krijgt immers de kans om vrij in hun huis rond te kijken. Een vriendelijke afsluiter kan een goede indruk achterlaten en is gewoon netjes.

9. Klaar voor de volgende stap?

Ben je tijdens de NVM Open Huizen Dag verliefd geworden op een huis? Neem dan contact op met je aankoopmakelaar om een uitgebreide, persoonlijke bezichtiging in te plannen. Ze kunnen je helpen om het huis grondig te inspecteren en adviseren over de biedstrategie. Zo ben je goed voorbereid om het beste bod uit te brengen en de kans op een succesvolle aankoop te vergroten.

Ga goed voorbereid de huizenmarkt op

1. Favorietenlijst: Maak een lijst met A- en B-keuzes.
2. Wees veelzijdig: Bekijk diverse typen woningen en buurten.
3. Oriënteer je op de buurt: Proef de sfeer en spreek bewoners aan.
4. Vraag de bewoners: Informeer naar buurt en dagelijkse praktijk.
5. Overweeg een aankoopmakelaar: Extra begeleiding kan heel nuttig zijn.
6. Gegevens achterlaten: Heel normaal en handig voor vervolgcontact.
7. Noteer opvallende punten: Houd alle info en indrukken overzichtelijk.
8. Wees beleefd: Bedank de verkoper voor de gastvrijheid.
9. Plan vervolgafspraken: Neem de tijd om alles rustig te checken.

Met deze tips van de aankoopmakelaars van Langejan haal je alles uit de NVM Open Huizen Dag en benut je deze dag optimaal! Alleen het weer hebben wij helaas niet in de hand. 😉 Veel succes en plezier met je huizenjacht! Wil je na deze dag een woning nog eens rustig bezichtigen of deskundig advies over de volgende stap? Neem dan contact op met onze aankoopmakelaars. We helpen je graag bij het vinden en aankopen van jouw ideale woning!