Blogs, nieuws én tips

Steeds meer 55-plussers denken na over hun woontoekomst. De makelaars van Langejan merken dat dit vaak leidt tot verschillende routes: sommige mensen verduurzamen hun woning, anderen willen juist verhuizen naar een gelijkvloers appartement of hun ruime woning verkopen. We adviseren deze doelgroep hier dagelijks bij. Uit onderzoek van De Hypotheker blijkt dat 55-plussers landelijk steeds vaker kiezen voor woningverbetering boven verhuizen. Wij merken echter dat dit op de Rotterdamse woningmarkt niet altijd het geval is.

Waarom staan er ineens zoveel kleine koopwoningen op Funda? Het antwoord is simpel én veelzeggend: steeds meer particuliere verhuurders verkopen hun woningen zodra een huurder vertrekt. Dit fenomeen – uitponden genoemd – neemt in rap tempo toe en zet de woningmarkt op scherp. Starters zien kansen, huurders verliezen hun plek. Wat drijft deze golf aan verkopen? In dit blog zetten we de oorzaken, gevolgen en kansen overzichtelijk op een rij.

Ben je eigenaar van een winkelpand in Rotterdam en denk je na over verkoop? Misschien ga je met pensioen, stop je met je onderneming of wil je gewoon iets nieuws. Wat de reden ook is: bij Makelaarskantoor Langejan weten we hoe je een winkelruimte succesvol verkoopt — óók als dat pand deels of volledig gebruikt kan worden als woonruimte. Dankzij onze kennis van zowel de retail- als woningmarkt in Rotterdam, brengen we precies de juiste doelgroep in beeld.

Rotterdam laat zich van grote hoogte zien tijdens de Rotterdamse Dakendagen van 29 mei tot en met 9 juni 2025. Op tientallen daken in de stad beleef je Rotterdam vanuit een verrassend perspectief. En de absolute publiekstrekker dit jaar? Dat is zonder twijfel de Rooftop Roetsj, een gigantische glijbaan vanaf het dak van het Maritiem Museum. Struin door een spetterende expo op hoogte, geniet van adembenemend uitzicht over de Coolsingel en de Leuvehaven en roetsj omlaag. Je mag natuurlijk ook gewoon de trap nemen.

In het eerste kwartaal van 2025 is de woningmarkt duidelijk in beweging gekomen. Volgens NVM-cijfers zijn bijna 34.000 bestaande koopwoningen verkocht, 13% meer dan in dezelfde periode in 2024. Tegelijk is de gemiddelde verkoopprijs licht gedaald met 1,8% ten opzichte van het vierde kwartaal 2024. Zo'n lichte daling in het eerste kwartaal komt vaker voor, mede door seizoensinvloeden, en resulteert in een gemiddelde transactieprijs van €473.000. Op jaarbasis is er nog altijd sprake van een stijging van bijna 10%. De vraagprijzen zijn 6,5% hoger dan een jaar geleden.

Je huis verduurzamen? Grote kans dat je meteen denkt aan betere isolatie. Logisch, want daarmee bespaar je energie en blijft de warmte beter binnen. Maar wist je dat ventileren minstens zo belangrijk is? Zonder goede ventilatie krijg je vochtproblemen, schimmel en een ongezond binnenklimaat. En dat wil je natuurlijk voorkomen! We leggen je in dit blog uit hoe je zorgt voor een gezond binnenklimaat in je woning.