Blogs, nieuws én tips

Stel je voor: je hebt net je droomhuis gekocht, een prachtig grachtenpand in Amsterdam. Je geniet na van de drukte van de verhuizing en kijkt uit naar zomerse avonden aan het water. Maar enkele maanden na de sleuteloverdracht ontdek je iets schokkends: de kademuur van je tuin blijkt in zeer slechte staat en dreigt in te storten. Een reparatie gaat naar schatting 2 ton kosten. Je schrikt je rot. Had de verkoper dit niet moeten melden? En kun jij die kosten verhalen op de verkoper?

Wil je een huis kopen in Rotterdam of juist je huis verkopen in Rotterdam? Dan is transparantie tijdens het biedproces belangrijk. Bij Makelaarskantoor Langejan, jouw makelaar in Rotterdam, vinden we eerlijkheid essentieel. Een handig instrument daarbij is het biedlogboek: een digitaal register waarin alle uitgebrachte biedingen op een woning worden bijgehouden. In dit blog leggen we uit wat het biedlogboek precies is, hoe het werkt binnen Move.nl en waarom dit systeem bijdraagt aan een eerlijk en inzichtelijk verkoopproces.

Sta je op het punt je huis te verkopen in Rotterdam? Makelaarskantoor Langejan – jouw NVM-makelaar in Rotterdam – begeleidt je met een slim digitaal systeem: Move.nl. Dit online platform verzamelt alle informatie en documenten rondom de verkoop op één centrale plek. Zo hebben jij als verkoper, wij als makelaar én de geïnteresseerde kopers ieder toegang tot de juiste informatie op het juiste moment. Leer alles over Move. In deze blog lees je hoe Move.nl werkt en welke voordelen het jou oplevert bij het verkopen van je woning.

Je loopt over de Van Nelleweg en nog vóór je de brug over de Delfshavense Schie bereikt, trekt een transparant paleis van staal en glas al je aandacht. De Van Nellefabriek – ooit "het ideale fabriekscomplex" genoemd – staat er sinds 1931 als levende ode aan licht, lucht en ruimte. Waar vroeger de geur van versgebrande koffiebonen en tabak uit de schoorstenen kringelde, proef jij nu de energie van creatieve ondernemers, startups en design­studio’s. Dit is Rotterdamser erfgoed op z’n best: vooruitstrevend, sociaal en gebouwd om te blijven. Duik in het verhaal achter dit indrukwekkende rijksmonument dat zelfs op de UNESCO Werelderfgoedlijst staat!

De Rotterdamse woningmarkt blijft krap. Nieuwe woonvormen zoals kangoeroewonen winnen terrein: je woont samen met familie of anderen onder één dak, maar behoudt ieder een eigen woonruimte. Dit kan starters en mantelzorgers helpen om woonlasten te delen en dichter bij elkaar te wonen. Voorbereiding is echter cruciaal. Denk goed na over het type woning, de financiering en de afspraken met je medebewoners. In dit blog lees je praktische tips en aandachtspunten om van kangoeroewonen een succes te maken – van bouwkundige zaken tot juridische afspraken.

Het tweede kwartaal is traditioneel een drukke periode op de woningmarkt en dat is dit jaar niet anders. Landelijk is het aanbod fors toegenomen: er kwamen maar liefst 52.000 woningen te koop, het hoogste aantal in bijna 20 jaar. Tegelijkertijd bleef de vraag groot: 42.000 woningen zijn door NVM-makelaars verkocht, ruim 15% meer dan in dezelfde periode vorig jaar. Ook in de regio Rotterdam-Rijnmond is de markt volop in beweging. Wat betekenen deze ontwikkelingen voor jou als koper of verkoper? In dit blog zetten we het voor je op een rij.