Onderzoek naar verduurzaming van woningen
De belangrijkste inzichten uit het onderzoek:
-
Volledige isolatie loont
Maar liefst 85 % van de woningen verdient de investering volledig terug, met een gemiddelde waardestijging van 196 % van de kosten.
-
Isolatie plus installatieverbeteringen: nog meer rendement
Bij een combinatie van isolatie en installaties zoals een nieuwe ketel of (hybride) warmtepomp verdient 88 % van de eigenaren de investering geheel terug, met een gemiddeld rendement van 161 %.
-
Woningen met slecht energielabel profiteren het meest
Vooral huizen met energielabel E t/m G zien een sterke waardestijging: ruim 94 % verdient minimaal de investering terug, en 26 % ziet zelfs meer dan het dubbele.
-
Betrouwbaar rendement bij grotere investeringen
Bij investeringen tussen € 10.000 en € 20.000 is de waardestijging minder extreem, maar wel zeer stabiel: volledige isolatie levert gemiddeld 155 % op, en bij een combinatieaanpak zelfs 163 %.
Wat zeggen de betrokkenen?
Roald van der Linde van NHG benadrukt dat verduurzaming niet alleen goed is voor het klimaat, maar ook financieel een slimme keuze. Bas Boelhouwers, CEO van brainbay, voegt eraan toe dat dankzij geavanceerde data en AI, het nu glashelder is dat verduurzaming vrijwel altijd rendeert, dé reden om nú in actie te komen.
Wat betekent dit voor Rotterdamse woningzoekers en verkopers?
Voor huizen die te koop staan in Rotterdam liggen hier kansen:
-
Verkoopargument voor te koop-woningen: Verduurzamen (en dat aantonen!) kan de verkoop sneller en aantrekkelijker maken.
-
Verbetering van WWS-score: Goede isolatie en installaties helpen de woning duurzaam te maken én de financierbaarheid te verbeteren via bijvoorbeeld NHG.
-
Concurrentievoordeel op een drukke markt: In een stad als Rotterdam, waar veel woningen te koop staan, is elke onderscheidende factor welkom.
Tips voor woningverduurzaming bij verkoop
-
Laat isolatie professioneel aanbrengen (vloer, muren, dak).
-
Combineer isolatie met installatie-upgrades zoals warmtepomp, HR- of hybride ketel.
-
Vraag advies van een lokale makelaar, bij voorkeur een NVM-lid (bekend met WWS en marktdata).
-
Documenteer de investering zorgvuldig het rendement in de woningwaarde is nu keihard te onderbouwen.
Download het hele rapport.
Wil je weten hoe verduurzaming de waarde van jóuw woning in Rotterdam kan verhogen?
Makelaarskantoor Langejan helpt je met advies op maat en laat zien welke maatregelen ook jouw verkoopkansen vergroten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis waardebepaling en persoonlijk verduurzamingsadvies.