Zoeken binnen de website

Verduurzaming van je koopwoning in Rotterdam betaalt zich bijna dubbel terug

11-09-2025

Huiseigenaren in Nederland doen er goed aan om nú te investeren in verduurzaming van hun woning. Recent onderzoek van Nationale Hypotheek Garantie (NHG), uitgevoerd door brainbay (onderdeel van NVM), toont aan dat deze investeringen zich niet alleen terugbetalen, de woningwaarde stijgt gemiddeld zelfs bijna twee keer zo hard als de investering.

Aannemer brengt minerale glaswol aan bij de zolderisolatie van een Rotterdams jaren ’30 huis – verduurzaming verhoogt comfort én woningwaarde.

Onderzoek naar verduurzaming van woningen

De belangrijkste inzichten uit het onderzoek:

  • Volledige isolatie loont
    Maar liefst 85 % van de woningen verdient de investering volledig terug, met een gemiddelde waardestijging van 196 % van de kosten.

  • Isolatie plus installatieverbeteringen: nog meer rendement
    Bij een combinatie van isolatie en installaties zoals een nieuwe ketel of (hybride) warmtepomp verdient 88 % van de eigenaren de investering geheel terug, met een gemiddeld rendement van 161 %.

  • Woningen met slecht energielabel profiteren het meest
    Vooral huizen met energielabel E t/m G zien een sterke waardestijging: ruim 94 % verdient minimaal de investering terug, en 26 % ziet zelfs meer dan het dubbele.

  • Betrouwbaar rendement bij grotere investeringen
    Bij investeringen tussen € 10.000 en € 20.000 is de waardestijging minder extreem, maar wel zeer stabiel: volledige isolatie levert gemiddeld 155 % op, en bij een combinatieaanpak zelfs 163 %.

Wat zeggen de betrokkenen?

Roald van der Linde van NHG benadrukt dat verduurzaming niet alleen goed is voor het klimaat, maar ook financieel een slimme keuze. Bas Boelhouwers, CEO van brainbay, voegt eraan toe dat dankzij geavanceerde data en AI, het nu glashelder is dat verduurzaming vrijwel altijd rendeert, dé reden om nú in actie te komen.

Wat betekent dit voor Rotterdamse woningzoekers en verkopers?

Voor huizen die te koop staan in Rotterdam liggen hier kansen:

  • Verkoopargument voor te koop-woningen: Verduurzamen (en dat aantonen!) kan de verkoop sneller en aantrekkelijker maken.

  • Verbetering van WWS-score: Goede isolatie en installaties helpen de woning duurzaam te maken én de financierbaarheid te verbeteren via bijvoorbeeld NHG.

  • Concurrentievoordeel op een drukke markt: In een stad als Rotterdam, waar veel woningen te koop staan, is elke onderscheidende factor welkom.

Tips voor woningverduurzaming bij verkoop

  1. Laat isolatie professioneel aanbrengen (vloer, muren, dak).

  2. Combineer isolatie met installatie-upgrades zoals warmtepomp, HR- of hybride ketel.

  3. Vraag advies van een lokale makelaar, bij voorkeur een NVM-lid (bekend met WWS en marktdata).

  4. Documenteer de investering zorgvuldig het rendement in de woningwaarde is nu keihard te onderbouwen.

Download het hele rapport.

Wil je weten hoe verduurzaming de waarde van jóuw woning in Rotterdam kan verhogen?

Makelaarskantoor Langejan helpt je met advies op maat en laat zien welke maatregelen ook jouw verkoopkansen vergroten. Neem vandaag nog contact met ons op voor een gratis waardebepaling en persoonlijk verduurzamingsadvies.

Veelgestelde vragen (ver)kopen van je huis makelaar Rotterdam
Heb je hier nog vragen over?
We staan voor je klaar!
Stuur ons eenvoudig een berichtje, dan nemen we contact met je op.
Wij nemen je privacy serieus, en delen je gegevens nooit met derden.
Dit vinden onze klanten

Robert Langejan, is transparant (creëert vertrouwen) en is een kundig professional. Daarbij erg fijn in de omgang wat het schakelen plezierig maakt. Zijn jarenlange ervaring en passie voor het vak als makelaar zijn duidelijk merkbaar. 

Een bezichtiger

Bij een huis met maar liefst 35 bezichtigingen werden we op een vriendelijke, enthousiaste en open manier ontvangen. Een hele prettige ervaring!

Een kijker

Een prettige rondleiding met voldoende tijd om de woning goed te bezichtigen. Robert Langejan beantwoordde al onze vragen en het was fijn dat er niet te veel andere bezoekers tegelijk waren, zodat we alles rustig konden bespreken. Later ook nog telefonisch contact gehad; Robert reageerde snel op ons terugbelverzoek. Al met al een zeer positieve ervaring!

Een kijker

Je zal maar verliefd worden op een huis in deze ‘overspannen’ woningmarkt… Na een half jaar zoeken, bezichtigen (soms met 43 andere kijkers!) en bieden zonder succes, hebben we Makelaarskantoor Langejan ingeschakeld. Robert Langejan, hartelijk dank voor je hulp, goede adviezen en sterke onderhandeling. Mede dankzij het juiste bod hebben we ons lievelingshuis! Een aankoopmakelaar heeft écht nut – bedankt!

Google review

Wij hebben makelaar Langejan een zoekopdracht gegeven. Steeds regelmatig overzichten gekregen van aankomende te kopen huizen. Contact was prima. Geen moeite was hen teveel. Een top secretaresse als Cheryl, die steeds de communicatie op perfecte wijze onderhield. Deskundige makelaars Robert Langejan en Karel Schaedtler.

Peter Andringa

Makelaar was zeer prettig in de omgang, had kennis van de markt en ging niet voor lage verkoopprijs - snelle verkoop. Prijs waarvoor hij woning in markt wilde zetten, kwam overeen met ons idee. Makelaar en het kantoor was goed bereikbaar en bezichtigingen werden in blokken ingepland, zodat je niet voortdurend kijkers over de vloer kreeg.

Yke Ten Brink

Zonder het team van Langejan was het nooit gelukt! Robert heeft passie voor het vak en is zeer betrokken en behulpzaam. In onze zoektocht stond hij naast ons, heeft hij alle nodige tips gegeven en altijd meegedacht over wat voor ons het beste is. Cheryl is onze grote heldin! Ze kwam meteen in actie en liet er geen gras over groeien, waardoor elke bezichtiging mogelijk was. Ook Richard is essentieel geweest. Met zijn inzicht heeft hij ervoor gezorgd dat wij het perfecte bod hebben gedaan. We raden Langejan van harte aan!

Jaap Jan van Senden

Fijn contact met Richard Couwenberg. Hij heeft een realistische schatting gemaakt van het appartement en een mooie omschrijving geschreven. Aansturing van de overige partijen zoals de fotograaf, energielabel, etc. was ook prima! Flexibel in de omgang en het appartement is snel verkocht... fijn!

Dave van Wijngaarden

Vanaf de eerste afspraak erg goed begeleid en geholpen bij de verkoop van mijn appartement. Altijd bereikbaar, en gingen 'above and beyond'. Ik ben erg blij met de goede en vakkundige service en zou Makelaarskantoor Langejan zeker aanbevelen!

Funda review Vignolastraat

Heel eerlijk, namen de tijd, deskundig, vriendelijk. We hebben een lange zoektocht gehad, maar voelden ons nooit opgejaagd.

Een funda gebruiker

Fijne makelaar, duidelijk over de gang van zaken rond de verkoop. Contact verliep altijd erg soepel en prettig.

Jan Willem

Hele goeie ervaring, Karel Schaedtler als makelaar is een topper: persoonlijke aandacht, grote vak- en buurt/stadskennis, de juiste adviezen en fijne begeleiding van het hele verkoopproces van begin tot eind, vanaf het begin het gevoel dat alles in goede handen was en zo was het ook. Een absolute aanrader dus!

Funda review Voorschoterlaan

Wilt u in enkele zinnen uw mening geven over onze dienstverlening?

Prima, goede rondleiding, vriendelijke rondleider.

Een enquête na een rondleiding

Prima contact. Makelaar luisterde erg goed naar onze wensen en bracht zelf zeer waardevolle kennis op diverse terreinen in die van groot belang was bij de verkoop. Ook vanuit de medewerkers op het kantoor snelle en duidelijke service wanneer dat nodig was.

Een funda gebruiker

Aankoopmakelaar Rotterdam Kralingen

Ervaren Makelaars: Ontdek onze uitgebreide dienstverlening

Waar mogen we jou bij helpen?

Woning verkopen

Verkopen in de huidige markt is complex, het realiseren van de beste opbrengst is uitdagend. Makelaarskantoor Langejan levert resultaten. Met ons haal jij het maximale uit je verkoop. Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadvies aan bij één van onze makelaars.

Woning aankopen

Koop een huis met hulp van een expert van Makelaarskantoor Langejan. Onze makelaar biedt op het juiste moment en ondersteunt je bij de aankoop, zodat je jouw nieuwe droomhuis krijgt.

Zoekopdracht woning

Op zoek naar je droomwoning? Plaats een zoekopdracht! Deel je wensen voor het ideale koophuis, en ontvang een melding bij een match. Ontvang het aanbod zodra het op de markt komt, vaak nog vóór het op Funda verschijnt.

Makelaarskantoor Langejan al 159 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2026 Makelaarskantoor Langejan