Hogewerf 77

Wonen op hoogte, met Vlaardingen aan je voeten. Hogewerf 77 biedt een unieke woonervaring in het hart van de stad: een royaal penthouse van ca. 195 m2, verdeeld over drie verdiepingen, met een dakterras dat bijna helemaal rondom loopt. Hier ervaar je vrijheid, licht en luxe in een modern gebouw met energielabel B.

Het appartement bevindt zich in de markante woontoren aan de Hogewerf, op loopafstand van winkels, het Liesveldviaduct en het metrostation Vlaardingen Centrum. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de skyline van Rotterdam, de havens en het groen richting Midden-Delfland. De lift breng je direct naar de eenentwintigste verdieping, waar de rust en ruimte beginnen.

Woonverdieping – verbonden met buiten
De woonkamer op de 21e verdieping is indrukwekkend licht en ruim, met rondom ramen die het uitzicht als kunst aan de muur tonen. De eethoek loopt vloeiend over in de moderne witte keuken met donker werkblad, uitgerust met NEFF-inbouwapparatuur en een Amerikaanse koelkast. Via dubbele openslaande deuren stap je het ruime dakterras op, waar je de hele dag zon hebt en in alle rust van je privacy geniet. Verder bevinden zich hier een hal met garderobe, een aparte WC en een berging.

Slaapverdieping – slapen met uitzicht
Op de tweede woonlaag liggen twee royale slaapkamers, beide met ramen over de volle breedte en een uitzicht dat reikt tot aan de horizon. De masterbedroom beschikt over royale inbouwkasten. De badkamer is modern vormgegeven met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede WC en een raam dat zorgt voor natuurlijk daglicht. Vanuit de overloop stap je zo het tweede dakterras op, een zonnige plek met uitzicht over de buurt. Daarnaast zijn er op deze verdieping een aparte wasruimte en een extra berging aanwezig.

Werkverdieping – de kroon op het huis
De bovenste verdieping is nu ingericht als werkkamer met panoramische raampartijen rondom. Een inspirerende plek voor thuiswerk, atelier of leesruimte, hoog boven de stad.

Dakterras – rondom de zon
Het dakterras op de begane grond is 75 m2, loopt bijna geheel rondom de woning en heeft de hele dag zon. Het biedt ruimte voor meerdere zithoeken, een eettafel en plantenbakken. Hier geniet je van zonsopkomst én zonsondergang, met oneindig uitzicht over Vlaardingen, Rotterdam en de Nieuwe Maas. Het dakterras op de eerste etage is nog eens 35 m2 en biedt veel privacy en extra ruimte om te relaxen.

De wijk – Het hart van Vlaardingen
De Hogewerf, door bewoners ook wel de Hoogwitte genoemd, ligt in het hart van Vlaardingen, met alle voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je gezellige eetgelegenheden zoals Het Hart van Vlaardingen en Eetcafé De Waal, beide geliefde plekken om te borrelen of te dineren. Ook de bioscoop en het theater liggen op loopafstand. Metrostation Vlaardingen Centrum en bushalte Liesveldviaduct bevinden zich om de hoek, waardoor je binnen 20 minuten in hartje Rotterdam staat. En stap je de andere kant op, dan brengt de metro je in dezelfde tijd naar het strand van Hoek van Holland.

Praktische pluspunten
Ruim penthouse van ca. 195 m2 met drie verdiepingen.
Dakterras van ca. 109 m2 met zon rondom.
Moderne keuken met inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers en een aparte werkkamer.
Luxe badkamer en twee WC’s.
Energielabel B, dubbel glas en HR-glas.
Erfpacht afgekocht tot einde looptijd.
Berging en vaste parkeerplaats in parkeergarage.
Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 638,-.

Voor wie is dit de ideale plek?
Dit penthouse is perfect voor stellen, alleenstaanden of expats die ruim willen wonen met comfort, rust en uitzicht. Hier woon je letterlijk boven de stad, met alles binnen handbereik – van de metro tot de markt.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!