Koggestraat 9 C

Licht 4-kamerappartement met drie slaapkamers, twee balkons en een ruime eigen berging op een fijne locatie in Oud-Mathenesse!

Aan de Koggestraat in de Rotterdamse wijk Oud-Mathenesse ligt dit praktisch ingedeelde 4-kamerappartement op de derde verdieping. Met een woonoppervlakte van ca. 64 m², drie slaapkamers en een ruime eigen berging van ca. 8 m² heb je hier alle ruimte om comfortabel te wonen.

Wat direct opvalt, is de prettige lichtinval in de woonkamer. De grote raampartij zorgt voor een open en aangename sfeer en biedt voldoende mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eettafel. De lichte vloer en rustige kleuren vormen een fijne basis om het appartement naar je eigen smaak in te richten. Ook de indeling is praktisch: de slaapkamers liggen bij elkaar aan de andere zijde van het appartement en de keuken bevindt zich apart van de woonkamer.

Met twee balkons is er bovendien altijd een plekje om even naar buiten te stappen. En dankzij de ligging tussen Rotterdam en Schiedam heb je winkels, openbaar vervoer en de voorzieningen van beide steden binnen handbereik.

Derde verdieping
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is een fijne plek om thuis te komen. Dankzij het brede raam valt er veel daglicht naar binnen en de ruimte biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. Met een plafondhoogte van ca. 2.65 voelt de woonkamer bovendien prettig ruim aan.

De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en bevindt zich aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan deze zijde van het appartement.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast en heeft bovendien toegang tot het tweede balkon. De twee overige slaapkamers zijn flexibel in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een werkkamer, logeerkamer of extra slaapkamer.

De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast is er een separate WC. In de hal bevindt zich ook een praktische kast met ruimte voor de wasmachine en droger.

Twee balkons – even lekker naar buiten
Een fijn extraatje van dit appartement zijn de twee balkons. Het balkon bij de keuken is een prettige plek om even buiten te zitten met een kop koffie of om wat frisse lucht binnen te laten. Het tweede balkon bereik je vanuit de grootste slaapkamer. Hier kun je rustig de dag beginnen of juist even ontspannen na een drukke werkdag.

Samen bieden de balkons ca. 5 m² buitenruimte. Een leuke aanvulling op het wonen in de stad!

Berging
Bij het appartement hoort een eigen berging van ca. 8 m². Met een lengte van ruim vijf meter is dit een bijzonder praktische ruimte voor het stallen van fietsen en het opbergen van bijvoorbeeld koffers, gereedschap of seizoensspullen.

Ligging – rustig wonen tussen Rotterdam en Schiedam
De Koggestraat ligt in Oud-Mathenesse, een wijk aan de westkant van Rotterdam waar je rustig kunt wonen en tegelijkertijd profiteert van de voorzieningen van de stad. De buurt heeft een gevarieerde bebouwing, groene straten en verschillende winkels en dagelijkse voorzieningen in de omgeving.

Voor boodschappen kun je onder andere terecht aan de Franselaan, een bekende winkelstraat in de wijk met een gevarieerd aanbod aan winkels en speciaalzaken. Ook het centrum van Schiedam ligt op goed bereikbare afstand, net als de levendigheid van Rotterdam.

Station Schiedam Centrum biedt trein- en metroverbindingen richting Rotterdam en de regio. Ook tramhalte Hogenbanweg ligt in de omgeving. Met de auto bereik je eenvoudig Rotterdam, Schiedam en de omliggende uitvalswegen.

Praktische pluspunten
– Gelegen op de derde verdieping van een portiekflat.
– Bouwjaar 1950.
– Woonoppervlakte ca. 64 m².
– Vier kamers, waarvan drie slaapkamers.
– Twee balkons met samen ca. 5 m² buitenruimte.
– Eigen berging van ca. 8 m².
– Energielabel C.
– Gelegen op eigen grond.
– Ouderdomsclausule van toepassing.
– Oplevering in overleg.

Voor wie is dit appartement?
Ben je starter op de woningmarkt of zoek je samen een fijn appartement waar je nog alle kanten mee op kunt? Dan is de Koggestraat 9 C absoluut een bezichtiging waard. Dankzij de drie slaapkamers kun je wonen en werken gemakkelijk combineren en met twee balkons en een ruime berging is er ook aan de praktische kant gedacht.

Een fijne plek waar je jouw eigen thuis van kunt maken, met de voorzieningen van Rotterdam en Schiedam dichtbij!

Enthousiast geworden? Plan je bezichtiging direct online of bel ons op 010 272 00 00. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je automatisch een bevestiging van de verkopende makelaar.

Neem je eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop van je toekomstige woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!