Van Vollenhovenstraat 3 228

Stijlvol 3-kamerappartement met 83 m², twee slaapkamers en een gezamenlijk dakterras in het Scheepvaartkwartier.

Stijlvol wonen in het Scheepvaartkwartier, met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een gezamenlijk dakterras met uitzicht over de skyline van Rotterdam!

Midden in het Scheepvaartkwartier ligt dit verzorgde 3-kamerappartement van ca. 83 m². Het moderne wooncomplex ligt op een bijzondere locatie. De historische Veerhaven, gezellige restaurants, Het Park en het bruisende centrum van Rotterdam liggen allemaal op korte afstand.

Het appartement heeft een prettige en ruime indeling met een lichte woonkamer, een moderne open keuken en twee slaapkamers. De grote raampartijen en plafondhoogte van ca. 2.72 geven de woning een verzorgde en ruimtelijke uitstraling.

Het gebouw dateert oorspronkelijk uit 1970 en is in 2018 volledig getransformeerd van kantorencomplex naar een modern woongebouw. Daarbij zijn comfortabele appartementen gerealiseerd met een stijlvolle uitstraling. Een bijzonder extraatje is het gezamenlijke dakterras op de vijfde verdieping, waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht over de stad.

Tweede verdieping – licht, ruimte en comfort
Via de centrale entree en lift bereik je het appartement op de tweede verdieping. Vanuit de eigen entree kom je in de hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken.

De royale woonkamer van ca. 41 m² is een aangename plek om thuis te komen. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De brede raampartijen zorgen voor prettig daglicht en dankzij de openslaande deuren met Frans balkon kun je op mooie dagen de buitenlucht naar binnen halen.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en heeft een moderne, strakke uitstraling. De praktische indeling biedt volop werk- en kastruimte. De keuken is voorzien van onder andere een inductiekookplaat, oven en vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat en is geschikt als slaapkamer, logeerkamer of werkruimte.

De badkamer is modern en praktisch ingericht met een inloopdouche, glazen douchewand en wastafelmeubel met spiegel. Vanuit de hal bereik je ook de separate WC met fonteintje.

Gezamenlijk dakterras en berging – genieten en gemak
Een bijzonder onderdeel van het wooncomplex is het gezamenlijke dakterras op de vijfde verdieping. Hier vind je verschillende zitgelegenheden, groen en een fraai uitzicht over de skyline van Rotterdam.

Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging van ca. 4 m² in de onderbouw. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig, zodat je je fiets gemakkelijk en veilig kunt stallen.

Ligging – het beste van het Scheepvaartkwartier
De Van Vollenhovenstraat ligt in het geliefde Scheepvaartkwartier, een karakteristieke wijk met statige panden, groene lanen en de historische Veerhaven. Je woont hier vlak bij de Nieuwe Maas, Het Park en het centrum van Rotterdam.

Voor een gezellige lunch of borrel kun je terecht bij Grand Café Loos aan het Westplein, een klassiek Rotterdams grand café met een fijn terras. Ook Bar Berta aan de Calandstraat is een aanrader voor Spaanse tapas en een glas wijn.

De Kunsthal, het Museumpark en de Witte de Withstraat liggen op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is prettig, met tramhalte Westplein en metrostation Leuvehaven in de omgeving. Het Scheepvaartkwartier maakt bovendien deel uit van een beschermd stadsgezicht.

Praktische pluspunten
– Woonoppervlakte ca. 83 m².
– Plafondhoogte woonkamer ca. 2.72.
– Moderne open keuken met inbouwapparatuur.
– Frans balkon met openslaande deuren.
– Moderne badkamer met inloopdouche.
– Eigen berging van ca. 4 m².
– Gezamenlijk dakterras met uitzicht over Rotterdam.
– Gezamenlijke fietsenstalling.
– Lift aanwezig.
– Bouwjaar 1970, transformatie naar woningen in 2018.
– Energielabel C.
– Volledig geïsoleerd.
– Vve kosten 126 euro per maand
– Vol eigendom
– Verwarming en warm water via stadsverwarming.
– Gelegen op eigen grond.
– Oplevering in overleg.

Voor wie is dit appartement?
Dit appartement is ideaal voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Rotterdam. Of je nu met z'n tweeën bent, een extra kamer zoekt om thuis te werken of graag gelijkvloers woont, hier vind je een fijne combinatie van ruimte, comfort en stadse gezelligheid.

De levendigheid van de stad ligt om de hoek, terwijl je thuis kunt genieten van een prettige woonomgeving.

Enthousiast geworden? Plan je bezichtiging direct online of bel ons op 010 272 00 00. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je automatisch een bevestiging van de verkopende makelaar.

Neem je eigen NVM-makelaar mee voor advies bij de aankoop van je toekomstige woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!