Robert Kochplaats 289

Heerlijk ruim, licht, instap-klaar VIER (!) - KAMER appartement, gelegen in Rotterdam-Ommoord, in een keurig onderhouden appartementencomplex, met voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw.
Winkelcentrum De Binnenhof en Hesseplaats, met diverse winkels en opstappunt van de metro liggen op loopafstand.
Daarnaast zijn recreatiegebied Het Lage Bergse Bos en de Zevenhuizerplas in de directe nabijheid.
Voor zowel starters, als ouderen is dit een bijzonder fijn appartement, dat je, als smaak en stijl overeenkomen, zó zou kunnen betrekken!

Eind 2025 zullen alle kozijnen van het appartement zijn vervangen.
Tevens zal het gebouw worden aangesloten op stadsverwarming en worden er radiatoren vervangen.
Door dit pakket van maatregelen zal het energielabel aanzienlijk verbeterd kunnen worden (waarschijnlijk
energielabel A).

INDELING:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree, brievenbussen, bellentableau, centrale hal, toegang tot de bergingen, trappenhuis, liftinstallatie.

6e Verdieping:

Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, inpandige berging/bijkeuken.
Gedeeltelijk open keuken met inbouw-apparatuur (o.a.4-pits inductiekookplaat, recirculatiekap, combioven met hete lucht, koelkast, vriezer en vaatwasser) en gezellig eethoekje met bar.
Lichte L-vormige woonkamer met deur naar riant balkon.
Ouderslaapkamer I,
Slaapkamer II,
Slaapkamer III,
Fraaie badkamer met inloop-douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting.

Bijzonderheden:

Het gebouw staat op erfpachtsgrond. De verplichting tot betaling van de erfpachtscanon is echter afgekocht voor de
gehele looptijd van het recht van erfpacht, en wel tot 31 december 2101.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief (maandelijkse bijdrage € 263,77 exclusief voorschot stookkosten).
Het gehele appartement is bevloerd met een nette PVC-vloer.
Balkon ligging : Zuid.
Lift aanwezig.
Kelderberging.
Vrij parkeren.

Woonoppervlakte: ca. 89 m2.
Inhoud: ca. 284 m3
Bouwjaar: 1973.
Oplevering: In overleg.

"Robert Kochplaats ": De naam van deze plaats is ontleend aan de Duitse geneesheer Robert Koch, 1843-1910.
Hij was de ontdekker van de tuberkelose-bacil. In 1905 ontving hij de Nobelprijs voor geneeskunde.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod.
Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!