Ringvaartweg 223

Vrijstaande familiewoning aan het water met een royale tuin en volop licht van alle kanten.

Wonen aan de Ringvaartweg 223 betekent wonen in rust en groen, met water aan de achterzijde en het gevoel van vrijheid dat je zelden binnen de regio vindt. Deze vrijstaande woning biedt royale leefruimtes, grote raampartijen die het licht naar binnen halen en een tuin die als een eigen park voelt. Hier woon je niet alleen, je leeft buiten, binnen en alles ertussenin.

De woning ligt in 's-Gravenland, aan de rand van Capelle en Rotterdam. Het water, de laan en het vele groen geven je direct een gevoel van ontspanning. Tegelijkertijd woon je dichtbij het metrostation Capelsebrug en belangrijke uitvalswegen, waardoor je binnen enkele minuten in Rotterdam bent. Het huis heeft door de vrijstaande ligging en het grote perceel veel privacy en licht.

Binnen valt de ruimte meteen op. Door de grote ramen en schuifpuien kijk je aan meerdere kanten uit op de tuin. Dit maakt de leefruimtes warm en uitnodigend, ideaal voor gezinnen die houden van licht en vrijheid. De royale woonkamer, de serre, de werk- en eetkamers en de keuken bieden volop mogelijkheden om het huis helemaal naar je eigen smaak te moderniseren.

Begane grond – leven in het groen
De woonkamer heeft grote ramen en schuifpuien met zicht op de tuin. De serre zorgt voor extra licht en een directe verbinding met buiten. De eetkamer is ideaal voor lange avonden aan tafel. De keuken biedt veel werkruimte en kijkt uit op groen. De werk- en hobbykamers geven flexibiliteit voor thuiswerken of hobby’s. De inpandige garage biedt extra gemak.

Eerste verdieping – rust en ruimte
De master-bedroom heeft veel licht en toegang tot de badkamer en het grote dakterras van ca. 25 m². De badkamer heeft een ligbad en groot wastafelmeubel. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft toegang tot een tweede badkamer met een douche en wastafel. Er zit een apart toilet op de overloop.

Zolder – een verrassend lichte extra verdieping
De grote open zolderruimte met nokhoogte ca. 2.46m biedt veel bergruimte. De ruimte is geschikt als extra werkruimte of hobbykamer. Er is daglicht dankzij het raam in de kopgevel.

Tuin – een eigen park aan het water
De achtertuin is zeer royaal en voelt als een privépark. Het perceel grenst aan het water en biedt privacy. Dit is een tuin waar kinderen kunnen spelen en waar je zelf tot rust komt.

De wijk – 's-Gravenland
's-Gravenland staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de rustige straten. Voor boodschappen, sport en scholen ben je binnen enkele minuten in de buurt. Metrostation Capelsebrug ligt dichtbij, ideaal voor woon-werkverkeer.

Praktische pluspunten
Woonoppervlakte van ca. 264 m².
Het perceel biedt veel privacy en grenst direct aan het water.
De erfpacht is afgekocht tot 31-12-2043.
Royale inpandige garage.
Dakterras van ca. 25 m².

Voor wie is dit huis
Deze woning past perfect bij gezinnen die houden van licht, ruimte en privacy. Het huis biedt mogelijkheden om volledig naar eigen smaak te moderniseren. Het grote perceel maakt dit een ideale plek voor buitenleven.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!