Marie van Eijsden-Vinkstraat 293

Ruim hoekappartement met terras aan het water

Stap binnen in dit lichte en royale hoekappartement van ca. 160 m2 in het geliefde Prinsenland. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex uit 1995, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De VvE is actief en professioneel, waardoor je hier zonder zorgen woont in een woning die klaar is voor de toekomst. Met een zonnig terras op het zuidwesten, een woonkamer van ca. 70 m2, een moderne keuken en een complete badkamer woon je hier in alle rust, maar toch vlak bij de stad.

Begane grond – verzorgd en welkom
Afgesloten entree met videofoon en lift.
Eigen berging met elektra.

Eerste verdieping – wonen in het licht
Riante living van ca. 70 m2 met grote raampartijen en vrij uitzicht over de singel.
Open indeling met veel lichtinval en een warme houten vloer.
Zonnig terras van ca. 14 m2 op het zuidwesten, direct grenzend aan de woonkamer.
Moderne keuken met granieten blad en inbouwapparatuur, waaronder 5-pitsfornuis, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast.

Rust en ruimte – de slaapkamers
Hoofdslaapkamer ca. 4.70 x 3.05 met toegang tot het terras.
Tweede slaapkamer ca. 4.00 x 3.00/2.00, eveneens met terras.
Royale derde kamer ca. 11.65 x 5.25, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of te verdelen in meerdere slaapkamers.

Verzorgd en compleet – de badkamer
Luxe badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.
Separaat modern toilet.
Handige berg-/wasruimte met vaste kast.

Buiten – verbonden met groen
Terras van ca. 14 m2 op het zuidwesten.
Vrij uitzicht over het water en veel privacy.

De wijk – Prinsenland
Prinsenland staat bekend om zijn rustige en groene karakter. Voor kinderen is er de Avonturenspeeltuin Pietje Bell en het skatepark in het Prinsenpark. Wie van natuur houdt, kan wandelen of picknicken in de Natuurtuin Prinsenland of even uitwaaien in het Kralingse Bos. Voor de dagelijkse boodschappen is Winkelcentrum Prinsenland om de hoek, met supermarkten, speciaalzaken en een gezellig terras. Voor een hapje of drankje kun je terecht bij Restaurant Jofel, met een groot terras voor de deur. Ook scholen, kinderopvang en een gezondheidscentrum met huisartsen en apotheek zijn in de wijk aanwezig. Dankzij de goede bereikbaarheid met bus, metro en de uitvalswegen A16 en A20 sta je bovendien snel in de binnenstad of ben je onderweg naar de rest van de Randstad.

Praktische pluspunten
Woonoppervlakte ca. 160 m2.
Energielabel B (geldig tot 26-11-2027).
Volledig geïsoleerd.
Moderne keuken en badkamer met inloopdouche.
Zonnig terras van ca. 14 m2.
Royale derde kamer ca. 11.65 x 5.25, ideaal als werkruimte, hobbyruimte of te verdelen in meerdere slaapkamers.
Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 438,43 p.m.
Erfpacht tot 2093, afgekocht tot 2044.
Goed bereikbaar met auto en OV.

Voor wie
Dit appartement is ideaal voor wie royaal en zorgeloos wil wonen in een rustige en groene omgeving met de stad binnen handbereik. Een fijne plek voor gezinnen, expats, doorstromers en senioren.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!