Mahlersingel 19

Altijd al willen wonen in een woning van een wereldberoemde architect, dan is deze vrijstaande lichte familiewoning met karakter aan een park in Hillegersberg, iets voor jou!

Aan de Mahlersingel woon je ruim en vrij, met uitzicht op een fraai plantsoen. Deze vrijstaande woning is een monumentaal pand en biedt volop mogelijkheden om te renoveren en naar de huidige tijd te brengen. Met een royale woonoppervlakte van ca. 270 m2, een kelder, vrijstaande ondergrondse garage en grote buitenruimtes is dit een huis met potentie, ruimte en vrijheid.

De woning ligt in Hillegersberg, een fantastisch woongebied in Rotterdam. Hier woon je met veel groen en water in de buurt, en toch op korte afstand van het centrum. In de directe omgeving vind je sfeervolle eetgelegenheden. Ook openbaar vervoer is dichtbij: de bushalte Burgemeester van Kempensingel en de tramhalte De Montignyplein brengen je zo richting het centrum of station.

Begane grond – verbonden met buiten
De entree met hal en trapopgang geeft direct een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer is royaal en licht met grote ramen rondom en schuifpuien naar het rondom gelegen terras en de tuin.
De keuken biedt ruimte en mogelijkheden voor een moderne indeling.
De begane grond vormt de perfecte basis voor een eigentijdse woonruimte met behoud van karakter.

Eerste verdieping – waar het licht binnenvalt
De eerste verdieping biedt toegang tot meerdere slaapkamers, elk met veel licht. De badkamer kan volledig naar eigen smaak worden vernieuwd, met ruimte voor een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Kelder – een verrassende extra ruimte
De kelder biedt volop mogelijkheden voor een wijnkelder, bergruimte of wasruimte, met directe toegang vanuit de kamer.

Garage en buitenruimte – vrijheid rondom
De vrijstaande garage biedt ruimte aan fietsen en extra bergmogelijkheden. De tuin is royaal en zonnig, met meerdere zitplekken. Het terras biedt dat je hier het hele jaar door buiten kunt genieten.

De architect
Door het uitbreidingsplan van de Gemeente Rotterdam uit 1954 ontstond aan de Mahlersingel ruimte voor vijf vrijstaande villa’s, elk met maximaal twee woonlagen en een onderlinge afstand van zes meter. Voor één van deze kavels kreeg het architectenbureau Van den Broek en Bakema de opdracht een villa te ontwerpen.

Van den Broek en Bakema speelde een sleutelrol in de wederopbouw van Rotterdam na de Tweede Wereldoorlog. Als vertegenwoordigers van Het Nieuwe Bouwen stonden zij bekend om hun moderne, functionele architectuur. Internationaal verwierf het bureau grote bekendheid met het ontwerp van de Lijnbaan, destijds een revolutionaire winkelpromenade. Rond 1970 groeide Van den Broek en Bakema uit tot het grootste architectenbureau van Nederland met maar liefst 220 medewerkers. Het bureau bestaat nog steeds en werkt vandaag onder de naam Broekbakema.

Kenmerkend voor hun werk is de functionele vormgeving, gecombineerd met moderne constructiemethoden en materialen als glas en beton — elementen die ook duidelijk in dit ontwerp aan de Mahlersingel herkenbaar zijn.

De wijk
Hillegersberg staat bekend om zijn rustige lanen, groene singels en vriendelijke sfeer. De Mahlersingel ligt aan een klein parkje, waar kinderen kunnen spelen en buren elkaar ontmoeten. Je woont hier vlak bij winkels, scholen en sportverenigingen, en op korte afstand van het centrum van Rotterdam.

Praktische pluspunten:
Eigen grond.
Garage.
Ruime kelder met meerdere gebruiksmogelijkheden.
Zonnige tuin.
Licht en ruim familiehuis met ca. 272 m2 woonoppervlakte.
Geplaatste verticale zonneschermen bij alle terrassen van de woning.
Bushalte en tramhalte op loopafstand.
Gemeentelijk monument.

Voor wie
Dit huis is ideaal voor gezinnen die een ruime woning zoeken om te moderniseren. Een plek waar je kunt opgroeien, werken, ontspannen en genieten – midden in Hillegersberg.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!