Buitenbassinweg 811

Licht appartement met heerlijk zonnig balkon en fantastisch uitzicht over de Maas en het centrum van Rotterdam.

Aan de Buitenbassinweg woon je op een plek waar Rotterdam breed en open aanvoelt. Hier kijk je uit over de Maas, zie je de stad aan de overkant en heb je tegelijk het groen van De Esch om je heen. Het appartement ligt in een verzorgd complex met lift, berging en parkeermogelijkheden via vergunning. Daardoor combineer je het gemak van gelijkvloers wonen met het gevoel van ruimte, licht en uitzicht.

Dit appartement heeft een woonoppervlakte van 90 m², een ruime woonkamer, een mooie, moderne open keuken, twee goede slaapkamers, een praktische wasruimte, een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een groot balkon aan de Maaskant. De indeling is overzichtelijk en prettig: vanuit de hal bereik je de verschillende vertrekken, terwijl de woonkamer en het balkon samen echt het hart van de woning vormen. Door de brede schuifpui voelt binnen en buiten hier vanzelf met elkaar verbonden.

Woonverdieping – leven met de rivier dichtbij
De woonkamer is ruim en licht, met een brede indeling die meteen prettig aanvoelt. Door de grote schuifpui valt het daglicht royaal naar binnen en staat de leefruimte in directe verbinding met het balkon. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, waardoor koken, eten en ontspannen hier vanzelf samenkomen. Het grote balkon aan de Maaskant is echt een verlengstuk van de woning, met ruimte voor een eettafel, planten en lange avonden met uitzicht over het water. Ook de royale hoofdslaapkamer heeft contact met het balkon, waardoor je hier eveneens de rust, het licht en de lucht van deze plek ervaart. De tweede slaapkamer is praktisch in te delen als logeerkamer, werkkamer of kastenkamer. Verder zijn er een handige wasruimte/berging, een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel en een aparte WC naast de badkamer.

Balkon – buiten wonen met uitzicht
Het balkon is een van de sterkste punten van dit appartement. Door de royale maatvoering kun je hier echt zitten, eten en genieten van het uitzicht over de Maas. De wegklapbare glazen buitenpui geeft beschutting zonder het uitzicht weg te nemen. Hierdoor voelt het balkon als een verlengstuk van de woonkamer, een plek waar je in alle rust de stad voorbij ziet bewegen.

Berging en parkeren
Bij de woning hoort een externe berging van ca. 5 m². Ideaal voor fietsen, seizoensspullen of extra opslag. Parkeren kan via parkeervergunning, wat op deze locatie een praktisch pluspunt is.

De wijk – De Esch, groen en aan de Maas
De Esch is een bijzondere woonplek aan de oostkant van Rotterdam. Je woont hier rustig, groen en direct bij het water, terwijl Kralingen, de Erasmus Universiteit, de Oostzeedijk en het centrum goed bereikbaar blijven. Het natuurgebied De Esch ligt dichtbij en geeft de wijk een open, bijna dorps gevoel aan de rivier. Voor een ontspannen drankje of hapje aan het water is De Maaskantine een fijne plek in de buurt: laagdrempelig, Rotterdams en met uitzicht op de Maas.

Met openbaar vervoer reis je eenvoudig richting Kralingen, Oostplein en het centrum. Ook met de fiets zit je snel op de Maasboulevard, bij de Erasmus Universiteit of in Kralingen.

Praktische pluspunten:
– Woonoppervlakte 90 m².
– Gebouwgebonden buitenruimte 11 m².
– Externe berging ca. 5 m².
– Bouwjaar 1992.
– Lift aanwezig in het complex.
– Twee slaapkamers.
– Open keuken.
– Badkamer met ligbad, douche en wastafel.
– Aparte WC.
– Stadsverwarming.
– Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas.
– Groot balkon aan de Maaskant.
– Wegklapbare glazen buitenpui op het balkon.
– Markies aanwezig.
– Veiligheidsvoordeur.
– Vrij uitzicht en ligging aan het water.
– Parkeren via parkeervergunning mogelijk.
– Erfpacht afgekocht tot 26-06-2090.
– Eigenarenclausule wordt opgenomen in de koopakte.

Voor wie is dit appartement?
Dit appartement past goed bij young professionals, stellen, expats en mensen die kleiner willen wonen zonder in te leveren op ruimte, uitzicht en comfort. Je woont gelijkvloers, met lift, een praktische indeling en een groot balkon op een plek waar de stad en de Maas elke dag dichtbij zijn.

Plan je bezichtiging direct online!
Ga naar de pagina van de Buitenbassinweg 811 op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkoper.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!