Heel eerlijk, namen de tijd, deskundig, vriendelijk. We hebben een lange zoektocht gehad, maar voelden ons nooit opgejaagd.

Wij houden van Rotterdam, sinds 1867 zien wij de stad ontwikkelen. De laatste decenia genieten we van de ontwikkeling van Manhattan aan de Maas - en het uitzicht dat die nieuwe hoogbouw biedt. We nemen je mee naar de Zalmhaventoren aan de Gedempte Zalmhaven en Houtlaan.


De Zalmhaven is niet zomaar een gebouw; het is een statement. Met zijn 215 meter torent hij trots boven alles en iedereen uit. Als je over de Erasmusbrug de stad binnenrijdt, zie je hem meteen: een ranke reus die de skyline een internationale allure geeft. Voor ons als makelaars voelt dit als een cadeau aan de stad. Wij laten mensen hier niet alleen een appartement zien, maar eigenlijk een hele manier van leven.
Wat we zo bijzonder vinden, is de gelaagdheid van het project. Aan de ene kant de wolkenkrabber zelf: een slanke toren waar je je letterlijk in de wolken waant. Hier woon je in appartementen die baden in licht, met ramen die tot de grond reiken en uitzichten die je elke dag opnieuw verrassen. ’s Avonds zie je de stad gloeien, met de Erasmusbrug die als een sierlijke boog over de Maas ligt. Voor veel bewoners voelt het alsof ze de wereld aan hun voeten hebben.
Aan de andere kant zijn er de twee lagere torens en de herenhuizen aan de voet. Daar ontstaat juist een gevoel van intimiteit: een groene binnentuin, een daktuin boven de parkeergarage, buitenruimtes waar je even aan de drukte ontsnapt. Wij waarderen dat contrast enorm. Het maakt De Zalmhaven niet alleen indrukwekkend om te zien, maar ook verrassend leefbaar.
Duurzaamheid is hier geen modewoord, maar een integraal onderdeel van het ontwerp. Het gebouw maakt gebruik van warmtepompen en een WKO-installatie, met stadswarmte als back-up. Dat betekent dat je hier niet alleen in luxe woont, maar ook toekomstgericht. Voor ons is dit precies het soort stedelijke vernieuwing waar Rotterdam voor staat: groot denken, maar met oog voor comfort, duurzaamheid en leefkwaliteit.
Kortom: De Zalmhaven is een icoon, maar bovenal een plek om thuis te komen. En dat maakt het voor ons als makelaars een van de meest bijzondere gebouwen om in te werken.
Hoe hoger je woont, hoe dichter je bij de stad komt.
De Zalmhaven staat aan de Houtlaan en de Gedempte Zalmhaven, midden in het Scheepvaartkwartier van Rotterdam.
De Zalmhaven ligt in het Scheepvaartkwartier, een wijk vol historie en grandeur. Hier wandel je langs statige lanen en stap je binnen bij klassiekers als Loos (Rotterdams café-icoon bij het Museumpark), Parkheuvel (twee Michelinsterren aan de Maas) en Hugh (cocktailbar en restaurant vlakbij de Erasmusbrug). Ook Oude Haven met zijn terrassen ligt op fietsafstand.
Het openbaar vervoer is uitstekend: metrostation Leuvehaven en meerdere tramhaltes liggen op loopafstand. Voor gezinnen zijn er scholen en kinderopvang in de buurt, en Het Park en de Maas bieden volop ruimte voor ontspanning.

De Zalmhaven torent 215 meter boven Rotterdam uit. Luxe appartementen, herenhuizen en adembenemend uitzicht op Maas en Erasmusbrug. Wonen op wereldniveau, midden in de stad.
| Naam toren | De Zalmhaven (Zalmhaven I, II & III) |
| Adres & wijk | Scheepvaartkwartier, tussen Gedempte Zalmhaven en Houtlaan |
| Bouwjaar & oplevering | Start bouw 2018, oplevering 2022 |
| Hoogte & verdiepingen | 215 m (incl. mast), 203 m dakhoogte, 61 verdiepingen |
| Architect(en) | Dam & Partners Architecten (hoge toren), KAAN Architecten (lagere torens) |
| Ontwikkelaar | AM en Amvest |
| Aannemer | BAM Bouw en Techniek |
| Woningen | 452 appartementen en penthouses, 33 herenhuizen |
| Mixed-use | Wonen, kantoren, commerciële ruimten, restaurant |
| Voorzieningen | Daktuin, binnentuin, buitenruimte per woning |
| Parkeercapaciteit | Parkeergarage met ca. 456 plaatsen |
| Duurzaamheid | Warmtepompen en WKO-installatie, stadswarmte als piekbron |
| Historie | Gebouwd op de voormalige Gedempte Zalmhaven, besluitvorming in 2016 |
| Nabije landmarks | Erasmusbrug, Het Park, Nieuwe Maas |
| Bijzonderheden | Hoogste gebouw van Nederland, prefab-bouwtechniek toegepast |
Ben je hier terechtgekomen om een appartement te kopen in plaats van te verkopen? Klik dan op de knop om naar onze aankoopmakelaar pagina te gaan en ontdek hoe wij je kunnen helpen met het vinden van jouw woning met uitzicht.
Van plan je appartement in een woontoren te verkopen? Kies voor een gerenommeerd makelaarskantoor met bewezen resultaten in hoogbouw. Bij Makelaarskantoor Langejan helpen we je de beste opbrengst te realiseren. Onze ervaren hoogbouwspecialist komt graag vrijblijvend bij je langs voor een waardebepaling en persoonlijk verkoopadvies. Ontdek wat er mogelijk is in de huidige markt en haal het maximale uit de verkoop van jouw appartement. Plan nu een afspraak en verkoop je flat met succes met De Beste Makelaar uit Kralingen, voor de hele regio Rotterdam!

Veel eigenaren van hoogbouw in Rotterdam stellen zichzelf de vraag: "Wat is mijn appartement in Zalmhaventoren (De Zalmhaven) waard?" Wij bieden een woningwaarde indicatie die het mogelijk maakt om binnen 2 minuten zelf de waarde van jouw appartement te berekenen. Het is een snelle manier om een indicatie te krijgen van de waarde van jouw woning. Naast de waarde van jouw appartement, geeft onze online-tool ook interessante feitjes weer zoals de gemiddelde vraagprijs in jouw wijk.
Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan