Heel eerlijk, namen de tijd, deskundig, vriendelijk. We hebben een lange zoektocht gehad, maar voelden ons nooit opgejaagd.

De CoolTower of in gewoon Nederlands de Cooltoren is een trotse verschijning in hartje Rotterdam. Witter dan wit rijst hij op uit het Baankwartier, met een rank silhouet dat elegant boven de wederopbouwarchitectuur uittorent. Een toren die luxe wonen combineert met iconische architectuur, en die de skyline van de stad een nieuwe witte kroon geeft.


V8 Architects ontwierp de toren als een helder wit statement. De gevel is opgebouwd uit horizontale banden en balkons die de toren een ritmische elegantie geven. Rond 70 meter is een markante ‘middenkroon’ aangebracht: een verbrede laag met royale terrassen, die de schaal van de stad vertaalt in de toren.
De 282 appartementen variëren van compacte stadsappartementen tot riante penthouses bovenin de toren. Elk appartement heeft een buitenruimte; vanaf de hogere verdiepingen reikt het uitzicht tot de Maas, de Euromast en de havens.
Bewoners beschikken over een eigen parkeergarage, een royale fietsenstalling en een gezamenlijke daktuin. De toren is ontworpen met oog voor comfort: royale balkons, hoge plafonds en hoogwaardige afwerking maken het wonen hier bijzonder.
De CoolTower is gebouwd volgens moderne energie-eisen, met warmteterugwinning, optimale isolatie en een EPC onder 0,4. Zo combineert hij luxe met toekomstbestendig wonen.
De toren staat in het Baankwartier, een van de oudste wijken van Rotterdam die na de oorlog grotendeels herbouwd werd. Op de plek stonden ooit pakhuizen en kleine bedrijfspanden, nu maakt de toren van het gebied een nieuw woonmilieu.
De appartementen vonden gretig aftrek: de snelste transacties waren binnen twee weken rond. De hoogste verkoopprijs lag rond 2,4 miljoen euro, de gemiddelde waarde per m2 circa 7.500 euro. Daarmee behoort de Cooltoren tot het topsegment van de stad.
Wonen in de CoolTower (Cooltoren) is wonen met de stad aan je voeten. Boven ervaar je rust, stilte en weids uitzicht; beneden stap je zó de levendige straten van het Baankwartier in. Je wandelt naar de Witte de With voor een avond uit, of fietst in enkele minuten naar het Museumpark of de Markthal. Het contrast tussen hoog wonen en stedelijk leven maakt de toren aantrekkelijk voor iedereen die Rotterdam intens wil beleven. Hier woon je niet alleen in een appartement, je woont in een icoon dat het beste van stad en comfort samenbrengt.
Hoe hoger je woont, hoe dichter je bij de stad komt.
Baan, Rotterdam. Gelegen in het Baankwartier, onderdeel van de wijk Cool, op loopafstand van de Witte de Withstraat en het centrum.
De CoolTower staat in het Baankwartier, een wijk die volop in beweging is en waar de wederopbouwarchitectuur samenkomt met nieuwe hoogbouw. Het gebied ademt historie, met resten van oude pakhuizen en straten die herinneren aan de tijd dat dit de verbinding met de haven vormde. Tegelijk is de buurt vandaag de dag een van de levendigste plekken van de stad. Op een paar minuten lopen ligt de Witte de Withstraat, bekend om zijn bruisende cafés, restaurants en kunstgaleries. Aan de andere kant wandel je zo naar de Coolsingel, de Markthal of de Erasmusbrug. Dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer zijn direct om de hoek, waardoor je de hele stad binnen handbereik hebt. Wat deze plek bijzonder maakt, is de combinatie van stedelijke dynamiek beneden en de weidse rust en ruimte die je hoger in de toren ervaart. Zo ontstaat een unieke balans tussen het echte stadsleven en comfortabel wonen op hoogte.

Witte eyecatcher in het Baankwartier: 154 meter hoog, 51 verdiepingen en bijna 300 woningen met panoramische balkons en luxe afwerking.
| Bouwjaar | 2022 |
| Hoogte | 154 m |
| Aantal verdiepingen | 51 |
| Architect | V8 Architects |
| Ontwikkelaar | De Vijf Heeren / U Vastgoed |
| Hoofdaannemer | Ballast Nedam |
| Woningen | ca. 282 appartementen, van 60 m2 tot 400+ m2 |
| Functiemix | Wonen, commerciële plint, parkeergarage |
| Parkeren | ca. 185 plaatsen, fietsenstalling geïntegreerd |
| Voorzieningen | Daktuin, royale balkons, penthouses, fietsenstalling |
| Eigendom | Eigen grond |
| Bijnaam | De witte toren van Cool |
| Betekenis naam | Verwijzing naar wijk Cool en koele witte gevel |
| Straatnaam | Baan: oude verbinding richting haven |
| Historie locatie | Vroeger dichtbebouwd Baankwartier met pakhuizen |
| Duurzaamheid | Energiezuinig ontwerp, EPC < 0,4, warmteterugwinning |
| Marktinfo | Gemiddeld 7.500,- €/m2; hoogste transactie 2,4 mln; snelste verkoop binnen 2 weken |
Ben je hier terechtgekomen om een appartement te kopen in plaats van te verkopen? Klik dan op de knop om naar onze aankoopmakelaar pagina te gaan en ontdek hoe wij je kunnen helpen met het vinden van jouw woning met uitzicht.
Van plan je appartement in een woontoren te verkopen? Kies voor een gerenommeerd makelaarskantoor met bewezen resultaten in hoogbouw. Bij Makelaarskantoor Langejan helpen we je de beste opbrengst te realiseren. Onze ervaren hoogbouwspecialist komt graag vrijblijvend bij je langs voor een waardebepaling en persoonlijk verkoopadvies. Ontdek wat er mogelijk is in de huidige markt en haal het maximale uit de verkoop van jouw appartement. Plan nu een afspraak en verkoop je flat met succes met De Beste Makelaar uit Kralingen, voor de hele regio Rotterdam!

Veel eigenaren van hoogbouw in Rotterdam stellen zichzelf de vraag: "Wat is mijn appartement in CoolTower (Cooltoren) waard?" Wij bieden een woningwaarde indicatie die het mogelijk maakt om binnen 2 minuten zelf de waarde van jouw appartement te berekenen. Het is een snelle manier om een indicatie te krijgen van de waarde van jouw woning. Naast de waarde van jouw appartement, geeft onze online-tool ook interessante feitjes weer zoals de gemiddelde vraagprijs in jouw wijk.
Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan