Robert Langejan, is transparant (creëert vertrouwen) en is een kundig professional. Daarbij erg fijn in de omgang wat het schakelen plezierig maakt. Zijn jarenlange ervaring en passie voor het vak als makelaar zijn duidelijk merkbaar.

Aan de rand van de Prinsenplas, waar stad en natuur in elkaar overlopen, verrijst Bernini. Een woontoren van circa 65 meter hoog met 20 woonlagen, ontworpen als een rustige tegenhanger van de drukte in het centrum. Hier geen massale skyline, maar licht, ruimte en water aan je voeten. Bernini telt 72 ruime koopappartementen en vormt samen met de Bramantetoren een nieuwe stap in de ontwikkeling van Prinsenland tot een eigentijds woongebied. Het ontwerp van MIX architectuur is zacht en rond, met veel glas en geïntegreerde zonnepanelen in de gevel. De oplevering wordt verwacht eind 2026.


Bernini is geen toren die zich opdringt in de skyline, maar een gebouw dat zich juist voegt naar zijn omgeving. Direct aan de Prinsenplas, deels boven het water, ontstaat een woonplek waar rust en uitzicht centraal staan. De ronde vormen van de toren zorgen ervoor dat licht langs de gevel glijdt en ieder appartement optimaal profiteert van zichtlijnen over het water, het groen en de stad.
Het ontwerp van MIX architectuur is gericht op comfort en samenhang. De plint wordt geen gesloten massa, maar een open en levendige laag met ruimte voor ontmoeting, mogelijk horeca en maatschappelijke functies. Hierdoor ontstaat een natuurlijke overgang tussen gebouw en omgeving. De collectieve dektuin aan het water vormt een plek waar bewoners elkaar ontmoeten, met uitzicht over de plas en de omliggende wijk.
In totaal worden er 72 koopappartementen gerealiseerd, met woonoppervlaktes van circa 90 tot ruim 200 m². De woningen zijn ruim opgezet en voorzien van grote terrassen, vaak op de hoeken van het gebouw. Parkeren gebeurt uit het zicht in een verdiepte parkeerkelder, waarbij ieder appartement minimaal één privéparkeerplaats heeft. Voor een deel van de woningen is zelfs een tweede plek beschikbaar via een autolift, een zeldzaamheid in Rotterdam.
Duurzaamheid is zichtbaar en voelbaar geïntegreerd in het ontwerp. Geïntegreerde zonnepanelen zijn opgenomen in de gevel en op het dak, en de appartementen worden voorzien van individuele warmtepompen en energiezuinige installaties. Daarmee is Bernini niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook voorbereid op de toekomst.
De ontwikkeling is in handen van Nederlandse Bouw Unie, die hier een project neerzet dat zich duidelijk onderscheidt van binnenstedelijke hoogbouw. Geen drukte en dynamiek op straatniveau, maar juist ruimte, groen en water, met de stad altijd binnen bereik.
Wonen in Bernini betekent kiezen voor rust zonder Rotterdam los te laten. Je wordt wakker met uitzicht over het water, loopt zo het groen in en bent tegelijkertijd binnen enkele minuten op de snelweg of in het centrum. Dit is wonen voor wie ruimte zoekt, comfort waardeert en niet midden in de drukte wil zitten, maar er wel dichtbij wil blijven. Bernini biedt precies dat evenwicht, met appartementen die voelen als een huis, maar dan op hoogte.
Makelaarskantoor Langejan volgt de ontwikkeling van Bernini op de voet. Wij begeleiden kopers en verkopers in Prinsenland en omgeving en weten precies hoe dit type nieuwbouw zich vertaalt naar de markt. Wil je weten wat een appartement in Bernini waard is, of hoe de prijsontwikkeling zich zal bewegen richting oplevering? Neem contact op met ons kantoor in Kralingen voor persoonlijk advies over wonen aan de Prinsenplas.
Hoe hoger je woont, hoe dichter je bij de stad komt.
Bernini wordt gerealiseerd op de hoek van de Berninistraat en de Madernastraat in Prinsenland, Rotterdam-Oost, direct aan de Prinsenplas en nabij het bedrijventerrein Lageland en winkelcentrum Alexandrium.
Prinsenland is een wijk die de laatste jaren steeds meer in trek raakt bij mensen die ruimte zoeken binnen de stad. Hier woon je tussen het groen, met de Prinsenplas als centraal punt, terwijl voorzieningen als Alexandrium, scholen en sportfaciliteiten dichtbij liggen. Metro en uitvalswegen zoals de A16 en A20 zorgen voor snelle verbindingen richting centrum en omliggende steden.
Wat Bernini bijzonder maakt, is de ligging direct aan het water. Waar veel Rotterdamse torens onderdeel zijn van een stedelijk geheel, staat Bernini juist losser in het landschap. Dat geeft een ander type woonkwaliteit, rustiger, groener en meer gericht op buitenleven.

Bernini staat aan de Prinsenplas in Rotterdam: een woontoren van ca. 65 meter hoog met 72 appartementen, veel licht, waterzicht en duurzame architectuur in het groene Prinsenland.
| Bouwjaar | in aanbouw, realisatie 2022–2026 |
| Hoogte | circa 65–66 meter |
| Aantal verdiepingen | 20 woonlagen |
| Architect | MIX architectuur |
| Ontwikkelaar | Nederlandse Bouw Unie BV |
| Aannemer | Nederlandse Bouw Unie |
| Constructeur | Goudstikker De Vries |
| Duurzaamheidsadviseur | Merosch |
| Landschapsarchitect | Verhoeven De Ruijter |
| Woningen | 72 koopappartementen |
| Woonoppervlak | circa 90 tot 220 m² |
| Programma plint | collectieve plint met maatschappelijke functie, mogelijk horeca |
| Parkeren | minimaal 1 privéparkeerplaats per appartement in de parkeerkelder, 31 appartementen krijgen via autolift plek voor een tweede auto |
| Berging | privéberging in de verdiepte kelder |
| Voorzieningen | dektuin, terrassen op de hoek, uitzicht op plas en skyline |
| Duurzaamheid | Geïntegreerde PV-panelen in gevel en op dak, individuele warmtepompen, energiezuinige koeling en ventilatie |
| Eigendom | Eigen grond / erfpacht |
| Ligging | deels in het water aan de Prinsenplas, Prinsenland, nabij metro, A16, A20, Lageland en Alexandrium |
| Status verkoop | alle 72 appartementen verkocht |
Ben je hier terechtgekomen om een appartement te kopen in plaats van te verkopen? Klik dan op de knop om naar onze aankoopmakelaar pagina te gaan en ontdek hoe wij je kunnen helpen met het vinden van jouw woning met uitzicht.
Van plan je appartement in een woontoren te verkopen? Kies voor een gerenommeerd makelaarskantoor met bewezen resultaten in hoogbouw. Bij Makelaarskantoor Langejan helpen we je de beste opbrengst te realiseren. Onze ervaren hoogbouwspecialist komt graag vrijblijvend bij je langs voor een waardebepaling en persoonlijk verkoopadvies. Ontdek wat er mogelijk is in de huidige markt en haal het maximale uit de verkoop van jouw appartement. Plan nu een afspraak en verkoop je flat met succes met De Beste Makelaar uit Kralingen, voor de hele regio Rotterdam!

Veel eigenaren van hoogbouw in Rotterdam stellen zichzelf de vraag: "Wat is mijn appartement in Bernini of Berninitoren waard?" Wij bieden een woningwaarde indicatie die het mogelijk maakt om binnen 2 minuten zelf de waarde van jouw appartement te berekenen. Het is een snelle manier om een indicatie te krijgen van de waarde van jouw woning. Naast de waarde van jouw appartement, geeft onze online-tool ook interessante feitjes weer zoals de gemiddelde vraagprijs in jouw wijk.
Makelaarskantoor Langejan al 159 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2026 Makelaarskantoor Langejan