Stijgende prijzen en een aantrekkende woningmarkt
Na een periode van onzekerheid en stabilisatie laten de voorspellingen zien dat de woningmarkt in 2025 verder zal aantrekken. De verwachte prijsstijging van 5,5% is minder groot dan de 12% stijging in 2024, maar nog steeds aanzienlijk. Voor huiseigenaren betekent dit dat hun woning naar verwachting in waarde zal blijven stijgen. Kopers moeten rekening houden met oplopende prijzen en meer concurrentie. Dit geldt vooral voor starters, die steeds sneller moeten schakelen om een betaalbare woning te bemachtigen.

Nieuwbouw in de lift
Een ander belangrijk aspect is de groei van het aantal nieuwbouwwoningen. ING verwacht dat er in 2025 zo'n 73.000 nieuwbouwwoningen op de markt komen, vergeleken met circa 68.000 in 2024. Dit biedt meer keuzemogelijkheden voor kopers, maar kan ook invloed hebben op de prijzen van bestaande woningen. Voor doorstromers kan dit een interessant moment zijn om hun woning te verkopen en de stap naar een nieuwbouwwoning te maken.
Hypotheekrente en financiering
Met stijgende huizenprijzen is het belangrijk om als koper goed voorbereid te zijn op de financiering. De hypotheekrente speelt een cruciale rol bij wat je maximaal kunt lenen. Zorg daarom dat je vooraf een duidelijk beeld hebt van je financiële mogelijkheden en laat je adviseren door een expert. Een snelle financiering kan in deze concurrerende markt het verschil maken tussen misgrijpen of jouw droomhuis bemachtigen.
Wat betekenen deze woningmarktontwikkelingen voor Rotterdam?
Rotterdam is een dynamische stad met een diverse woningmarkt. De stijgende huizenprijzen en het toenemende aantal transacties betekenen dat kopers snel moeten schakelen. Een ervaren makelaar in Rotterdam kan helpen bij het vinden van de juiste woning en het begeleiden van biedingsprocessen, vooral in een concurrerende markt. Ook voor verkopers is dit goed nieuws: de vraag blijft groot en woningen zullen naar verwachting goed verkopen. Toch blijft een strategische verkoopaanpak essentieel om de maximale opbrengst te behalen.
Laat je adviseren door een ervaren NVM makelaar
Wil je weten wat deze marktontwikkelingen op de woningmarkt voor jou betekenen? Plan een gratis adviesgesprek met Makelaarskantoor Langejan en zet de volgende stap op de woningmarkt! Wij begeleiden je bij elke stap, of je nu een huis wilt kopen of je bestaande woning wilt verkopen in Rotterdam.
📞 010 – 272 00 00
📧 info@langejan.com
Voor een volledig overzicht van alle cijfers en de analyse van ING, bezoek de website van ING.