Zoeken binnen de website

Woningmarkt 2025: Meer woningverkopen en stijgende prijzen

25-02-2025

De Nederlandse woningmarkt blijft in beweging. Volgens ING Research zal het aantal woningverkopen in 2025 met 10% toenemen en stijgen de huizenprijzen met gemiddeld 5,5%. Dit betekent dat verkopers een gunstige markt tegemoet gaan, terwijl kopers rekening moeten houden met hogere prijzen en toenemende concurrentie. Wat betekent dit concreet voor woningzoekenden en huiseigenaren in Rotterdam?

Woningmarkt 2025  Meer woningverkopen en stijgende prijzen. Wil jij een huis kopen in Rotterdam of je woning verkopen in Rotterdam  De makelaars van Langejan helpen je bij elke stap van het proces!

Stijgende prijzen en een aantrekkende woningmarkt

Na een periode van onzekerheid en stabilisatie laten de voorspellingen zien dat de woningmarkt in 2025 verder zal aantrekken. De verwachte prijsstijging van 5,5% is minder groot dan de 12% stijging in 2024, maar nog steeds aanzienlijk. Voor huiseigenaren betekent dit dat hun woning naar verwachting in waarde zal blijven stijgen. Kopers moeten rekening houden met oplopende prijzen en meer concurrentie. Dit geldt vooral voor starters, die steeds sneller moeten schakelen om een betaalbare woning te bemachtigen.

Woningverkopen Rotterdam 2025 volgens ING Research.

Nieuwbouw in de lift

Een ander belangrijk aspect is de groei van het aantal nieuwbouwwoningen. ING verwacht dat er in 2025 zo'n 73.000 nieuwbouwwoningen op de markt komen, vergeleken met circa 68.000 in 2024. Dit biedt meer keuzemogelijkheden voor kopers, maar kan ook invloed hebben op de prijzen van bestaande woningen. Voor doorstromers kan dit een interessant moment zijn om hun woning te verkopen en de stap naar een nieuwbouwwoning te maken.

Hypotheekrente en financiering

Met stijgende huizenprijzen is het belangrijk om als koper goed voorbereid te zijn op de financiering. De hypotheekrente speelt een cruciale rol bij wat je maximaal kunt lenen. Zorg daarom dat je vooraf een duidelijk beeld hebt van je financiële mogelijkheden en laat je adviseren door een expert. Een snelle financiering kan in deze concurrerende markt het verschil maken tussen misgrijpen of jouw droomhuis bemachtigen.

Wat betekenen deze woningmarktontwikkelingen voor Rotterdam?

Rotterdam is een dynamische stad met een diverse woningmarkt. De stijgende huizenprijzen en het toenemende aantal transacties betekenen dat kopers snel moeten schakelen. Een ervaren makelaar in Rotterdam kan helpen bij het vinden van de juiste woning en het begeleiden van biedingsprocessen, vooral in een concurrerende markt. Ook voor verkopers is dit goed nieuws: de vraag blijft groot en woningen zullen naar verwachting goed verkopen. Toch blijft een strategische verkoopaanpak essentieel om de maximale opbrengst te behalen.

Laat je adviseren door een ervaren NVM makelaar

Wil je weten wat deze marktontwikkelingen op de woningmarkt voor jou betekenen? Plan een gratis adviesgesprek met Makelaarskantoor Langejan en zet de volgende stap op de woningmarkt! Wij begeleiden je bij elke stap, of je nu een huis wilt kopen of je bestaande woning wilt verkopen in Rotterdam.

📞  010 – 272 00 00
📧  info@langejan.com

Voor een volledig overzicht van alle cijfers en de analyse van ING, bezoek de website van ING.

Veelgestelde vragen (ver)kopen van je huis makelaar Rotterdam
Heb je hier nog vragen over?
We staan voor je klaar!
Stuur ons eenvoudig een berichtje, dan nemen we contact met je op.
Wij nemen je privacy serieus, en delen je gegevens nooit met derden.
Dit vinden onze klanten

Zonder het team van Langejan was het nooit gelukt! Robert heeft passie voor het vak en is zeer betrokken en behulpzaam. In onze zoektocht stond hij naast ons, heeft hij alle nodige tips gegeven en altijd meegedacht over wat voor ons het beste is. Cheryl is onze grote heldin! Ze kwam meteen in actie en liet er geen gras over groeien, waardoor elke bezichtiging mogelijk was. Ook Richard is essentieel geweest. Met zijn inzicht heeft hij ervoor gezorgd dat wij het perfecte bod hebben gedaan. We raden Langejan van harte aan!

Jaap Jan van Senden

Een prettige rondleiding met voldoende tijd om de woning goed te bezichtigen. Robert Langejan beantwoordde al onze vragen en het was fijn dat er niet te veel andere bezoekers tegelijk waren, zodat we alles rustig konden bespreken. Later ook nog telefonisch contact gehad; Robert reageerde snel op ons terugbelverzoek. Al met al een zeer positieve ervaring!

Een kijker

Makelaar was zeer prettig in de omgang, had kennis van de markt en ging niet voor lage verkoopprijs - snelle verkoop. Prijs waarvoor hij woning in markt wilde zetten, kwam overeen met ons idee. Makelaar en het kantoor was goed bereikbaar en bezichtigingen werden in blokken ingepland, zodat je niet voortdurend kijkers over de vloer kreeg.

Yke Ten Brink

Prima contact. Makelaar luisterde erg goed naar onze wensen en bracht zelf zeer waardevolle kennis op diverse terreinen in die van groot belang was bij de verkoop. Ook vanuit de medewerkers op het kantoor snelle en duidelijke service wanneer dat nodig was.

Een funda gebruiker

Robert Langejan, is transparant (creëert vertrouwen) en is een kundig professional. Daarbij erg fijn in de omgang wat het schakelen plezierig maakt. Zijn jarenlange ervaring en passie voor het vak als makelaar zijn duidelijk merkbaar. 

Een bezichtiger

Wij hebben makelaar Langejan een zoekopdracht gegeven. Steeds regelmatig overzichten gekregen van aankomende te kopen huizen. Contact was prima. Geen moeite was hen teveel. Een top secretaresse als Cheryl, die steeds de communicatie op perfecte wijze onderhield. Deskundige makelaars Robert Langejan en Karel Schaedtler.

Peter Andringa

Fijne makelaar, duidelijk over de gang van zaken rond de verkoop. Contact verliep altijd erg soepel en prettig.

Jan Willem

Bij een huis met maar liefst 35 bezichtigingen werden we op een vriendelijke, enthousiaste en open manier ontvangen. Een hele prettige ervaring!

Een kijker

Heel eerlijk, namen de tijd, deskundig, vriendelijk. We hebben een lange zoektocht gehad, maar voelden ons nooit opgejaagd.

Een funda gebruiker

Je zal maar verliefd worden op een huis in deze ‘overspannen’ woningmarkt… Na een half jaar zoeken, bezichtigen (soms met 43 andere kijkers!) en bieden zonder succes, hebben we Makelaarskantoor Langejan ingeschakeld. Robert Langejan, hartelijk dank voor je hulp, goede adviezen en sterke onderhandeling. Mede dankzij het juiste bod hebben we ons lievelingshuis! Een aankoopmakelaar heeft écht nut – bedankt!

Google review

Fijn contact met Richard Couwenberg. Hij heeft een realistische schatting gemaakt van het appartement en een mooie omschrijving geschreven. Aansturing van de overige partijen zoals de fotograaf, energielabel, etc. was ook prima! Flexibel in de omgang en het appartement is snel verkocht... fijn!

Dave van Wijngaarden

Aankoopmakelaar Rotterdam Kralingen

Ervaren Makelaars: Ontdek onze uitgebreide dienstverlening

Waar mogen we jou bij helpen?

Woning verkopen

Verkopen in de huidige markt is complex, het realiseren van de beste opbrengst is uitdagend. Makelaarskantoor Langejan levert resultaten. Met ons haal jij het maximale uit je verkoop. Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadvies aan bij één van onze makelaars.

Woning aankopen

Koop een huis met hulp van een expert van Makelaarskantoor Langejan. Onze makelaar biedt op het juiste moment en ondersteunt je bij de aankoop, zodat je jouw nieuwe droomhuis krijgt.

Zoekopdracht woning

Op zoek naar je droomwoning? Plaats een zoekopdracht! Deel je wensen voor het ideale koophuis, en ontvang een melding bij een match. Ontvang het aanbod zodra het op de markt komt, vaak nog vóór het op Funda verschijnt.

Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan