Woningen in de hele stad
De bouw van nieuwe woningen verspreidde zich over verschillende delen van de stad. Van het Brainpark tot het Dakpark en van de Wielewaal tot aan het Weena en het IJsselhof in IJsselmonde. De gemeente Rotterdam is verheugd over deze resultaten, omdat het betekent dat er meer Rotterdammers aan een woning geholpen kunnen worden, een noodzakelijke ontwikkeling gezien de hoge vraag en het beperkte aanbod.
“Deze positieve cijfers zijn voor een groot deel te danken aan de goede samenwerking met marktpartijen en woningcorporaties en het Doorbouwakkoord dat we in september 2023 met hen afsloten,” zegt Chantal Zeegers, wethouder Klimaat, Bouwen en Wonen. “We hebben gezamenlijk ingezet op versnellingsmaatregelen, zoals financiële steun voor de bouw van woningen in het middensegment.”
Meer studentenwoningen in Rotterdam
Naast de reguliere woningbouw is er ook aandacht voor de groeiende behoefte aan studentenwoningen. In 2024 ging de bouw van 460 zelfstandige studentenwoningen van start, samen met de bouw van meer dan 150 onzelfstandige studentenwoningen. Rotterdam is de tweede studentenstad van Nederland, en met deze extra woningen hoopt de gemeente meer studenten aan zich te binden, ook na hun studie.
“We willen studenten behouden voor de stad, omdat ze bijdragen aan een levendige en bruisende omgeving. Daarom blijven we investeren in betaalbare woonruimte voor hen,” aldus wethouder Zeegers.
Toekomstige uitdagingen en de Rotterdamse Bouwwet
Ondanks de positieve ontwikkelingen, blijven er uitdagingen voor de woningbouw in Rotterdam. Zo staat de investeringsruimte van woningcorporaties onder druk, zijn er minder buitenlandse beleggers die willen investeren in woningbouw, en blijven de bouwkosten stijgen. Daarnaast kampt Rotterdam met netcongestie, wat de uitbreiding van de stad bemoeilijkt.
Om deze obstakels te overwinnen, werkt de gemeente aan de introductie van de ‘Rotterdamse Bouwwet’. Deze wet zal de bouwprocedures vereenvoudigen en flexibeler maken, zodat er sneller en efficiënter gebouwd kan worden. Voor de zomer wordt er een voorstel voor deze wet naar de gemeenteraad gestuurd, met de bedoeling de woningbouw in Rotterdam verder te versnellen.
Wat betekent dit voor de woningmarkt in Rotterdam?
De stijgende woningproductie in Rotterdam is een positieve ontwikkeling voor zowel potentiële kopers als huurders. Met een focus op betaalbare woningen en de uitbreiding van studentenhuisvesting, wordt de druk op de woningmarkt verlicht. De gemeente blijft inzetten op maatregelen die de bouwproductie bevorderen, wat in de toekomst kan zorgen voor meer aanbod in verschillende prijsklassen.
Als je op zoek bent naar een woning in Rotterdam, blijf de ontwikkelingen volgen. De stijging in woningbouw kan nieuwe kansen bieden voor zowel kopers als huurders in de stad. Het is belangrijk om in gedachten te houden dat de woningmarkt in Rotterdam dynamisch is, en Makelaarskantoor Langejan staat klaar om je te helpen bij het vinden van de perfecte woning. Neem contact met ons op.
Bron: Persbericht gemeente Rotterdam, 15 januari 2025.