Zoeken binnen de website

Woningbouw in Rotterdam neemt opnieuw toe

15-01-2025

De woningbouw in Rotterdam is in 2024 weer in een versnelling geraakt. Er werden 3.751 woningen gebouwd, een stijging van 20% ten opzichte van het jaar ervoor. Van deze woningen is 65,5% bestemd voor het betaalbare woningsegment, wat de nadruk legt op het belang van betaalbare woningen in de stad. Dit was mogelijk dankzij een goede samenwerking tussen de gemeente, marktpartijen en woningcorporaties, die samen werkten aan versnellingsmaatregelen zoals financiële impulsen voor woningen in het middensegment.

Bouwplaats van 'The View' op het schiereiland Katendrecht in de Rotterdamse Rijnhaven. Dit prestigieuze project maakt deel uit van de grootste stedelijke ontwikkeling in de regio, met luxe en moderne woonruimte

Woningen in de hele stad

De bouw van nieuwe woningen verspreidde zich over verschillende delen van de stad. Van het Brainpark tot het Dakpark en van de Wielewaal tot aan het Weena en het IJsselhof in IJsselmonde. De gemeente Rotterdam is verheugd over deze resultaten, omdat het betekent dat er meer Rotterdammers aan een woning geholpen kunnen worden, een noodzakelijke ontwikkeling gezien de hoge vraag en het beperkte aanbod.

“Deze positieve cijfers zijn voor een groot deel te danken aan de goede samenwerking met marktpartijen en woningcorporaties en het Doorbouwakkoord dat we in september 2023 met hen afsloten,” zegt Chantal Zeegers, wethouder Klimaat, Bouwen en Wonen. “We hebben gezamenlijk ingezet op versnellingsmaatregelen, zoals financiële steun voor de bouw van woningen in het middensegment.”

Meer studentenwoningen in Rotterdam

Naast de reguliere woningbouw is er ook aandacht voor de groeiende behoefte aan studentenwoningen. In 2024 ging de bouw van 460 zelfstandige studentenwoningen van start, samen met de bouw van meer dan 150 onzelfstandige studentenwoningen. Rotterdam is de tweede studentenstad van Nederland, en met deze extra woningen hoopt de gemeente meer studenten aan zich te binden, ook na hun studie.

“We willen studenten behouden voor de stad, omdat ze bijdragen aan een levendige en bruisende omgeving. Daarom blijven we investeren in betaalbare woonruimte voor hen,” aldus wethouder Zeegers.

Toekomstige uitdagingen en de Rotterdamse Bouwwet

Ondanks de positieve ontwikkelingen, blijven er uitdagingen voor de woningbouw in Rotterdam. Zo staat de investeringsruimte van woningcorporaties onder druk, zijn er minder buitenlandse beleggers die willen investeren in woningbouw, en blijven de bouwkosten stijgen. Daarnaast kampt Rotterdam met netcongestie, wat de uitbreiding van de stad bemoeilijkt.

Om deze obstakels te overwinnen, werkt de gemeente aan de introductie van de ‘Rotterdamse Bouwwet’. Deze wet zal de bouwprocedures vereenvoudigen en flexibeler maken, zodat er sneller en efficiënter gebouwd kan worden. Voor de zomer wordt er een voorstel voor deze wet naar de gemeenteraad gestuurd, met de bedoeling de woningbouw in Rotterdam verder te versnellen.

Wat betekent dit voor de woningmarkt in Rotterdam?

De stijgende woningproductie in Rotterdam is een positieve ontwikkeling voor zowel potentiële kopers als huurders. Met een focus op betaalbare woningen en de uitbreiding van studentenhuisvesting, wordt de druk op de woningmarkt verlicht. De gemeente blijft inzetten op maatregelen die de bouwproductie bevorderen, wat in de toekomst kan zorgen voor meer aanbod in verschillende prijsklassen.

Als je op zoek bent naar een woning in Rotterdam, blijf de ontwikkelingen volgen. De stijging in woningbouw kan nieuwe kansen bieden voor zowel kopers als huurders in de stad. Het is belangrijk om in gedachten te houden dat de woningmarkt in Rotterdam dynamisch is, en Makelaarskantoor Langejan staat klaar om je te helpen bij het vinden van de perfecte woning. Neem contact met ons op.

Bron: Persbericht gemeente Rotterdam, 15 januari 2025.

Veelgestelde vragen (ver)kopen van je huis makelaar Rotterdam
Heb je hier nog vragen over?
We staan voor je klaar!
Stuur ons eenvoudig een berichtje, dan nemen we contact met je op.
Wij nemen je privacy serieus, en delen je gegevens nooit met derden.
Dit vinden onze klanten

Prima contact. Makelaar luisterde erg goed naar onze wensen en bracht zelf zeer waardevolle kennis op diverse terreinen in die van groot belang was bij de verkoop. Ook vanuit de medewerkers op het kantoor snelle en duidelijke service wanneer dat nodig was.

Een funda gebruiker

Makelaar was zeer prettig in de omgang, had kennis van de markt en ging niet voor lage verkoopprijs - snelle verkoop. Prijs waarvoor hij woning in markt wilde zetten, kwam overeen met ons idee. Makelaar en het kantoor was goed bereikbaar en bezichtigingen werden in blokken ingepland, zodat je niet voortdurend kijkers over de vloer kreeg.

Yke Ten Brink

Een prettige rondleiding met voldoende tijd om de woning goed te bezichtigen. Robert Langejan beantwoordde al onze vragen en het was fijn dat er niet te veel andere bezoekers tegelijk waren, zodat we alles rustig konden bespreken. Later ook nog telefonisch contact gehad; Robert reageerde snel op ons terugbelverzoek. Al met al een zeer positieve ervaring!

Een kijker

Wij hebben makelaar Langejan een zoekopdracht gegeven. Steeds regelmatig overzichten gekregen van aankomende te kopen huizen. Contact was prima. Geen moeite was hen teveel. Een top secretaresse als Cheryl, die steeds de communicatie op perfecte wijze onderhield. Deskundige makelaars Robert Langejan en Karel Schaedtler.

Peter Andringa

Zonder het team van Langejan was het nooit gelukt! Robert heeft passie voor het vak en is zeer betrokken en behulpzaam. In onze zoektocht stond hij naast ons, heeft hij alle nodige tips gegeven en altijd meegedacht over wat voor ons het beste is. Cheryl is onze grote heldin! Ze kwam meteen in actie en liet er geen gras over groeien, waardoor elke bezichtiging mogelijk was. Ook Richard is essentieel geweest. Met zijn inzicht heeft hij ervoor gezorgd dat wij het perfecte bod hebben gedaan. We raden Langejan van harte aan!

Jaap Jan van Senden

Heel eerlijk, namen de tijd, deskundig, vriendelijk. We hebben een lange zoektocht gehad, maar voelden ons nooit opgejaagd.

Een funda gebruiker

Fijn contact met Richard Couwenberg. Hij heeft een realistische schatting gemaakt van het appartement en een mooie omschrijving geschreven. Aansturing van de overige partijen zoals de fotograaf, energielabel, etc. was ook prima! Flexibel in de omgang en het appartement is snel verkocht... fijn!

Dave van Wijngaarden

Je zal maar verliefd worden op een huis in deze ‘overspannen’ woningmarkt… Na een half jaar zoeken, bezichtigen (soms met 43 andere kijkers!) en bieden zonder succes, hebben we Makelaarskantoor Langejan ingeschakeld. Robert Langejan, hartelijk dank voor je hulp, goede adviezen en sterke onderhandeling. Mede dankzij het juiste bod hebben we ons lievelingshuis! Een aankoopmakelaar heeft écht nut – bedankt!

Google review

Bij een huis met maar liefst 35 bezichtigingen werden we op een vriendelijke, enthousiaste en open manier ontvangen. Een hele prettige ervaring!

Een kijker

Robert Langejan, is transparant (creëert vertrouwen) en is een kundig professional. Daarbij erg fijn in de omgang wat het schakelen plezierig maakt. Zijn jarenlange ervaring en passie voor het vak als makelaar zijn duidelijk merkbaar. 

Een bezichtiger

Fijne makelaar, duidelijk over de gang van zaken rond de verkoop. Contact verliep altijd erg soepel en prettig.

Jan Willem

Aankoopmakelaar Rotterdam Kralingen

Ervaren Makelaars: Ontdek onze uitgebreide dienstverlening

Waar mogen we jou bij helpen?

Woning verkopen

Verkopen in de huidige markt is complex, het realiseren van de beste opbrengst is uitdagend. Makelaarskantoor Langejan levert resultaten. Met ons haal jij het maximale uit je verkoop. Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadvies aan bij één van onze makelaars.

Woning aankopen

Koop een huis met hulp van een expert van Makelaarskantoor Langejan. Onze makelaar biedt op het juiste moment en ondersteunt je bij de aankoop, zodat je jouw nieuwe droomhuis krijgt.

Zoekopdracht woning

Op zoek naar je droomwoning? Plaats een zoekopdracht! Deel je wensen voor het ideale koophuis, en ontvang een melding bij een match. Ontvang het aanbod zodra het op de markt komt, vaak nog vóór het op Funda verschijnt.

Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
NVM Makelaar in Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan