Winkelruimte met woonpotentie
In Rotterdam zijn veel karakteristieke panden te vinden met beneden een winkel en boven woonruimte. Deze panden zijn vaak al voorzien van een woonbestemming of kunnen relatief eenvoudig als volledig woonhuis in gebruik worden genomen. Dat maakt ze aantrekkelijk voor starters, gezinnen én investeerders. Wij helpen eigenaren om deze verborgen potentie zichtbaar te maken bij kopers.
Specialist in verkoop van winkelpanden in Rotterdam
Makelaarskantoor Langejan is gespecialiseerd in dit soort verkooptrajecten. We hebben ruime ervaring met panden waarin retail en wonen gecombineerd zijn, of die ooit als winkelpand zijn gebruikt maar nu klaar zijn voor een nieuwe invulling. Dankzij onze gerichte marketing en lokale kennis weten we hoe we dit soort objecten succesvol in de markt zetten — en verkopen.
Transformatie: van winkelruimte naar wonen
De transformatie van winkelruimte naar woonruimte is populair in Rotterdam. Veel winkelpanden staan op aantrekkelijke locaties: in levendige straten, met goede bereikbaarheid en vaak al voorzien van voorzieningen zoals keukens, sanitair en aparte opgangen. Wij adviseren eigenaren over de mogelijkheden van functiewijziging, bestemmingsplan en doelgroep. Dit vergroot de verkoopkansen aanzienlijk.
Tijd om afscheid te nemen van je winkelpand?
Denk je erover om je winkelpand in Rotterdam te verkopen? Dan is dit hét moment. De woningvraag blijft hoog en de interesse in transformatieobjecten groeit. Of het nu gaat om een voormalig winkeltje in Kralingen, een pand in Rotterdam-Noord of een dubbele bestemming in Delfshaven — wij zorgen dat jouw pand gezien én verkocht wordt.
Weten wat jouw winkelpand waard is? Neem contact op met onze makelaars in Rotterdam
Wil je weten wat jouw winkelpand in Rotterdam op dit moment waard is? Of ben je benieuwd naar de mogelijkheden voor transformatie naar wonen? De makelaars van Langejan staan voor je klaar. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend gesprek en een professionele waardebepaling. We denken graag met je mee over de beste verkoopstrategie voor jouw pand.
Verkochte winkelpanden uit ons portfolio

Eltronos – Schiekade 756, Rotterdam
Na 85 jaar sloot de legendarische stofzuigerzaak Eltronos haar deuren. Dit markante winkelpand aan de Schiekade was jarenlang een begrip in Rotterdam en kreeg dankzij Makelaarskantoor Langejan een nieuw toekomstperspectief.
Met een oppervlakte van 360 m² en een flexibele bestemming voor gemengd gebruik, bood dit object volop ruimte voor transformatie. Van een royale stadswoning tot een combinatie van wonen en werken — de mogelijkheden waren eindeloos.
➡️ Bekijk dit pand in ons woningportfolio:
🔗 Schiekade 756 – Rotterdam