Heel eerlijk, namen de tijd, deskundig, vriendelijk. We hebben een lange zoektocht gehad, maar voelden ons nooit opgejaagd.
Een comfortabele woning is iets waar de meeste mensen naar streven. In dat plaatje passen vloerverwarming en een open haard perfect. Maar hoeveel meerwaarde levert zo’n upgrade daadwerkelijk op? De experts van Brainbay hebben daar onderzoek naar gedaan. In dit blog lees je wat vloerverwarming en een open haard voor je woning kunnen betekenen en hoe je die eventuele meerwaarde kunt benutten.

Vloerverwarming is allang niet meer alleen een luxe-optie. Het zorgt voor een gelijkmatige verdeling van warmte door je hele huis, wat niet alleen comfort oplevert maar vaak ook bijdraagt aan een lager energieverbruik. Dit maakt vloerverwarming aantrekkelijker dan radiatoren, vooral voor huizenkopers die oog hebben voor duurzaamheid en wooncomfort. Volgens het onderzoek van Brainbay kan een dergelijke investering de waarde van je huis verhogen, omdat de woning aantrekkelijker wordt op de huizenmarkt.
Een open haard voegt sfeer toe, vooral in de donkere maanden. Mensen associëren een knapperend haardvuur met gezelligheid en ontspanning. Hoewel een traditionele open haard niet altijd de meest efficiënte warmtebron is, kan de uitstraling ervan een doorslaggevende factor zijn bij potentiële kopers. Het geeft je huis namelijk karakter en draagt bij aan de beleving van het woongenot.
Volgens Brainbay kan het toevoegen van vloerverwarming of een open haard de vraagprijs van je woning positief beïnvloeden. De exacte meerwaarde verschilt per woningtype en regio, maar duidelijk is dat comfort en uitstraling belangrijke pijlers zijn voor huizenkopers. Hoe groter de vraag naar extra wooncomfort, hoe groter de kans dat je die investering er bij verkoop uithaalt.
Bepaal je doel: Wil je vooral energie besparen of ga je voor extra sfeer?
Bereken de kosten en baten: Kijk naast de aanschaf en installatiekosten ook naar het potentiële rendement bij een eventuele verkoop.
Let op vergunningen en regels: Zeker als je een open haard wilt, is het verstandig om te checken of de gemeente of VvE bepaalde regels hanteert.
Onderhoud: Zorg dat je vloerverwarming en open haard goed worden onderhouden. Een goed werkend systeem vergroot de kans op een optimaal rendement en een positieve indruk bij kijkers.
Een huis met vloerverwarming of een open haard is voor veel mensen aantrekkelijker. Deze extra’s zorgen voor meer comfort en een fijne sfeer, wat zich kan vertalen in een hogere verkoopprijs. Hoeveel die meerwaarde precies is, hangt onder andere af van de kwaliteit van de systemen, de staat van de rest van het huis en de vraag op de markt. Ben je benieuwd of zo’n investering bij jouw woning past? Laat je dan goed informeren door specialisten en maak een weloverwogen keuze.
Bron: Lees hier het volledige artikel van Brainbay voor meer achtergrondinformatie.
Verkopen in de huidige markt is complex, het realiseren van de beste opbrengst is uitdagend. Makelaarskantoor Langejan levert resultaten. Met ons haal jij het maximale uit je verkoop. Vraag een gratis en vrijblijvend verkoopadvies aan bij één van onze makelaars.
Koop een huis met hulp van een expert van Makelaarskantoor Langejan. Onze makelaar biedt op het juiste moment en ondersteunt je bij de aankoop, zodat je jouw nieuwe droomhuis krijgt.
Op zoek naar je droomwoning? Plaats een zoekopdracht! Deel je wensen voor het ideale koophuis, en ontvang een melding bij een match. Ontvang het aanbod zodra het op de markt komt, vaak nog vóór het op Funda verschijnt.
Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam
010 – 272 00 00
info@langejan.com
BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812
© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan