Blogs, nieuws én tips

Als makelaar krijgen wij regelmatig vragen van huiseigenaren en potentiële kopers over de waarde van een woning. Men gaat vaak uit van de veronderstelling dat de prijs per vierkante meter (m2) de belangrijkste factor is bij het bepalen van de waarde. Hoewel de prijs per m2 inderdaad een goede indicatie kan geven, zijn er nog vele andere factoren die invloed hebben op de uiteindelijke waarde van een huis. Als makelaar vinden wij dat het kijken naar de prijs per m2 een goed begin is, maar het echte werk begint pas daarna, wanneer we alle relevante factoren in overweging nemen.

Als je een woning wilt kopen, is het belangrijk om te weten dat je als koper een onderzoeksplicht hebt. Kort gezegd: Alles wat je zelf kunt onderzoeken is jouw verantwoordelijkheid en de verkoper hoeft hier niets over mee te delen. In dit blog leggen we uit wat de onderzoeksplicht inhoudt en geven we voorbeelden van onderzoeksmogelijkheden voor kopers. De onderzoeksplicht is veelomvattend en dit artikel is alleen een goede richtlijn om die uit te voeren, maar zeker niet uitputtend.

Een van de belangrijkste taken van een aankoopmakelaar is het bepalen van een passend bod op een woning. Dit is een cruciale stap in het aankoopproces en vereist deskundige kennis en ervaring. Bij het bepalen van een bod werken wij samen met jou om de best mogelijke deal te krijgen. Hieronder lees je hoe wij te werk gaan.

Een huis bezichtigen is een cruciale stap in het vinden van je droomwoning. Het is belangrijk om je goed voor te bereiden op een bezichtiging, zodat je precies weet waar je op moet letten en welke vragen je moet stellen. In deze blog geven we je enkele tips en adviezen om het meeste uit je bezichtiging te halen, van het maken van een checklist tot het inschakelen van een aankoopmakelaar.

Het is aan te raden om niet thuis te zijn tijdens de bezichtiging. Potentiële kopers kunnen zich opgelaten voelen en minder ontvankelijk zijn voor de charme van uw huis als u aanwezig bent. Bezichtigingen duren doorgaans 20 minuten tot maximaal 45 minuten, dus maak gebruik van deze tijd om even een wandeling te maken of bij de buren langs te gaan. Als u toch thuis moet zijn, blijf dan zoveel mogelijk op één plek en verplaats u niet van kamer naar kamer. Vermijd het geven van ongevraagde informatie, maar beantwoord wel alle vragen die aan u gesteld worden. Lees onze checklist.

In dit artikel presenteren we een uitgebreide checklist om je te helpen je woning optimaal voor te bereiden op de verkoop. Deze checklist behandelt zowel de buitenkant als de binnenkant van je huis en biedt praktische tips om de eerste indruk bij potentiële kopers te verbeteren. Van het onderhouden van de tuin en het opruimen van speelgoed tot het schoonmaken van de keuken en het organiseren van kasten, deze lijst helpt je stap voor stap om je woning verkoopklaar te maken. Door deze voorbereidingen te treffen, verhoog je de kans op een succesvolle en vlotte verkoop van je huis.