8 slimme tips om je woningverkoop een boost te geven

Het verkopen van je huis kan soms wat langer duren dan je hoopt, vooral in een concurrerende markt. Gelukkig zijn er verschillende manieren om je woning meer zichtbaarheid te geven en kopers te overtuigen. Nieuwsgierig naar hoe je jouw huis écht kunt laten opvallen? Onderaan de blog staan meer dan 60 extra strategieën om de verkoop van je woning verder te bevorderen. Ontdek alle mogelijkheden en zorg ervoor dat jouw huis snel de aandacht trekt die het verdient!

Effectieve strategieën om de verkoop van je huis te versnellen

Hier zijn 8 manieren om de verkoop van je woning te stimuleren, gebaseerd op het advies van Funda:

1. Verlaag je prijs: Een directe en effectieve manier om meer bezoekers naar je woning te trekken is het verlagen van de vraagprijs. Bezoekers die je huis als favoriet hebben opgeslagen, krijgen een melding van de prijsverlaging. Dit kan helpen om geïnteresseerden sneller over de streep te trekken. Houd er wel rekening mee dat een prijsverlaging meestal minimaal €10.000 is, wat een aanzienlijk bedrag kan zijn.
2. Zet toppositie in: Voor slechts €100,- kun je jouw woning een prominente plek op Funda geven. Door een toppositie in te zetten, vergroot je de zichtbaarheid van je woning aanzienlijk. Hoewel dit geen grote verandering is zoals een prijsverlaging, helpt het wel om meer potentiële kopers naar je advertentie te leiden.
3. Deelname aan de NVM Open Huizen Dag: Deze Open Huizen Dag is een geweldige kans om je woning onder de aandacht te brengen. Het is een gratis manier om mensen je huis te laten bezichtigen zonder dat een makelaar aanwezig hoeft te zijn. Het enige nadeel is dat je als verkoper zelf de rondleidingen moet verzorgen, wat wat extra tijd en moeite kost.
4. Plaats je object opnieuw: Door je woning opnieuw te plaatsen op Funda, komt deze bovenaan in de zoekresultaten te staan. Dit is handig voor mensen die filteren op nieuw aanbod. Let wel op: als iemand je woning al had opgeslagen, krijgt die persoon de vernieuwde advertentie niet opnieuw te zien.
5. Zet Woning in beeld in: Deze optie zet je woning op de homepage van Funda, waardoor het bereik enorm toeneemt. Dit is een perfecte manier om een groot publiek aan te spreken. Wil je echter een specifieke doelgroep bereiken, dan kun je overwegen om gericht te adverteren op een specifieke locatie.
6. Verbeter je omschrijving: Een goede omschrijving van je woning kan de interesse van potentiële kopers wekken. Door trefwoorden toe te voegen die relevant zijn voor je woning en omgeving, wordt je advertentie beter vindbaar. Hoewel dit een eenvoudige manier is om je bereik te vergroten, is het vaak effectiever om dit te combineren met het inzetten van een toppositie.
7. Voeg extra media toe: Door extra foto’s of video’s toe te voegen, trek je meer aandacht. Mensen die je woning al als favoriet hebben gemarkeerd, ontvangen een melding wanneer je nieuwe media toevoegt. Dit kan helpen om hun interesse opnieuw te wekken en ze te overtuigen om een bezichtiging te plannen.
8. Pas de eerste 4 foto’s aan: De eerste 4 foto’s van je woning zijn het belangrijkst, omdat ze de meeste aandacht trekken. Door hier de mooiste en meest opvallende delen van je huis te laten zien, zorg je ervoor dat mensen sneller geneigd zijn om door de rest van de foto’s te scrollen. Hoewel dit een goede manier is om de aantrekkelijkheid van je advertentie te vergroten, kan het inzetten van een toppositie soms een nog groter effect hebben.
   
   

Kies de marketingtool die perfect past bij de verkoop van jouw woning

Er zijn verschillende manieren om je woningverkoop een flinke boost te geven, van een prijsverlaging tot het aanpassen van de eerste foto’s in je advertentie. Of je nu kiest voor een subtiele aanpassing zoals een betere omschrijving, of gaat voor meer zichtbaarheid met een toppositie of deelname aan de NVM Open Huizen Dag, elke stap kan bijdragen aan een snellere verkoop. Het belangrijkste is om te zorgen dat jouw woning opvalt tussen het grote aanbod.

Ruim 60 krachtige marketingtools om de verkoop van je huis te bevorderen zijn hier voor je opgesomd. Je kunt ze heel gemakkelijk filteren en doorlopen. Neem contact met ons op om te ontdekken wat we voor jou kunnen betekenen.