Zestienhovensekade 322

Een huis aan de Rotterdamse Schie met aansluiting op de binnenwateren. Aan de Zestienhovensekade woon je rustig en groen, met vrij zicht over het water, terwijl de stad verrassend dichtbij blijft.

Deze karakteristieke eengezinswoning ligt op een unieke plek in Overschie, direct aan het water. De omgeving voelt ruim en ontspannen, met veel groen en een prettige, bijna dorpse sfeer. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met rust om zich heen, zonder de stad los te laten.

Binnen valt direct de lengte en openheid van het huis op. De begane grond vormt één grote leefruimte van voor tot achter, met veel daglicht en een sterke verbinding met buiten. Dit is een huis waar geleefd mag worden, met ruimte voor een gezin, etentjes met vrienden en lange avonden binnen en buiten.

Begane grond – één grote leefruimte van voor tot achter
De begane grond bestaat uit één royale doorzonwoonkamer die zich uitstrekt over de volledige lengte van de woning.
Dankzij de ramen aan zowel de voor- als achterzijde is er veel daglicht en een open, lichte sfeer.
Voor koude wintermaanden is de haard zowel een romantische alsook behaaglijke plus.

De keuken maakt integraal deel uit van deze leefruimte en bevindt zich aan de voorzijde van het huis.
Hierdoor ontstaat één grote woonverdieping waarin koken, eten en wonen op een natuurlijke manier samenkomen.
De houten vloer loopt door over de hele verdieping en versterkt het gevoel van ruimte en samenhang.
Met een plafondhoogte van ca. 2.67 meter voelt de woonkamer extra ruim en prettig aan.

Aan de achterzijde geven de deuren toegang tot de tuin.
Het vrije uitzicht richting het water maakt deze woonruimte bijzonder en geeft elke dag een gevoel van rust.

Eerste verdieping – comfortabel en praktisch ingedeeld
Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers ; te weten de master-slaapkamer met balkon aan de waterzijde en twee kinderkamers aan de voorzijde.

De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel.
Verder zijn hier de opstelplaatsen voor wasmachine en -droger.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt een volwaardige extra slaapkamer onder de kap.
Dankzij de Velux dakramen is dit een lichte en comfortabele ruimte.
Deze verdieping is uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, werkkamer of logeerkamer.


Tuin – buitenleven aan het water
De achtertuin ligt direct aan het water en is ingericht als een ruim terras.
Een heerlijke plek om buiten te zitten, te eten en te genieten van het vrije uitzicht. Of anders de sloep te pakken voor een rondje Rotterdam of Delft. De aanlegsteiger is er al, alleen de sloep nog...
De ligging aan het water geeft deze tuin een uniek en bijna vakantieachtig karakter. Hier ervaar je rust en privacy, midden in de stad.

De wijk Overschie
Overschie staat bekend om zijn groene karakter, dorpse sfeer en prettige woonomgeving.
In de buurt vind je scholen, sportverenigingen, winkels en horeca.

Praktische pluspunten:
Bouwjaar 1937.
Woonoppervlakte ca. 102 m².
Perceeloppervlakte 88 m².
Vier slaapkamers.
Doorzonwoonkamer met keuken als één grote leefruimte.
Badkamer met ligbad.
Tuin direct aan het water.
Gelegen op eigen grond.
Energielabel D.

Voor wie is dit huis:
Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte, licht en een bijzondere ligging zoeken.
Ook voor liefhebbers van wonen aan het water die toch stedelijk willen blijven wonen, is dit een hele fijne plek.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!