Wijnbrugstraat 199

Modern en smaakvol verbouwd drie kamer appartement op de 15e verdieping met zonnig terras op het zuiden midden in de skyline Rotterdam. Zeer centraal gelegen op loopafstand van het bruisende stadshart en in de nabijheid van alle benodigde voorzieningen. Ideaal voor de echte stadsmens!

Stadsdriehoek is een charmante buurt in het hart van Rotterdam. De omgeving is rijk aan geschiedenis en cultuur, met prachtige historische gebouwen en moderne architectuur zij aan zij. De nabijheid van de Markthal en de Oude Haven zorgt voor levendige markten en gezellige restaurants. Het openbaar vervoer is uitstekend, met meerdere tram- en metrostations en zelfs Station Blaak op loopafstand en de watertaxi biedt een unieke manier om de stad te verkennen. Er zijn diverse groene parken en veel water om langs te flaneren. Stadsdriehoek biedt een dynamische en levendige leefomgeving voor jong en oud.

Indeling:
Entree, hal met lift, brievenbussen, bellentablau en toegang tot parkeergarage.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en liften

Vijftiende verdieping:
Entree, hal met wc
Lichte woonkamer ca. 5.75 x 6.55/4.15 met schuifpui naar ruim terras op het zuiden
Open keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en natuurstenen aanrechtblad
Masterbedroom ca. 2.80 x 4.40 met schuifkastenwand
Luxe design badkamer ca. 2.20 x 1.80 voorzien van inloopdouche, antraciet glas mozaïek, antraciet vloer, vloerverwarming, wastafel en inbouwkast
Slaapkamer II ca. 2.80 x 2.45
Inloopkast met wasmachine aansluiting

Parkeerplaats in onderliggende garage, apart te koop voor EUR 35.000- k.k.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004
Erfpacht afgekocht voor de eerste 50 jaar
Omzetting naar eigen grond is mogelijk
Berging in de onderbouw
Geheel voorzien van eikenhouten vloerdelen
Voorzien van videofoon installatie
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming
De VvE is actief, de laatst bekende bijdrage bedraagt ca. € 173 per maand voor het appartement en € 31 per maand voor de parkeerplaats

Woonoppervlakte ca. 71 m2
Inhoud ca. 220 m3

'Wijnbrugstraat: In 1611 en 1613 werden de erven aan de Wijnhaven verkocht, nadat in 1609 de Wijnstraat reeds voor het grootste gedeelte was aangelegd. De haven en de straat ontvingen direct na hun aanleg deze namen. Wat de reden voor deze naamgeving was, is niet met zekerheid te zeggen. Het is namelijk nergens uit gebleken dat de haven was aangewezen als ligplaats voor schepen, die Franse en Rijnse wijnen aanvoerden. De grote wijn- en bierhandel kan er natuurlijk wel toe geleid hebben om deze haven, alsmede de inmiddels gedempte Bierhaven, te doen graven. De oudste Wijnbrug is tussen 1613 en 1616 gemaakt. In de 17e eeuw komt ze ook voor onder de namen Satersbrug en Duvelsbrug. Volgens de historicus Van Reyn zou deze hooggelegen brug moeilijk te berijden zijn geweest. Vandaar dat men sprak van 'satanische of duivelsche' brug. Ze werd Groote Wijnbrug genoemd ter onderscheiding van de Kleine Wijnbrug, die tot 1897 bij de Leuvehaven lag. Tegenover de Wijnbrug loopt van de Wijnhaven naar de Scheepsmakershaven de Wijnbrugstraat.'

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!