Snelfilterweg 86

BELEGGERS EN INVESTEERDERS OPGELET!

Verhuurd keurig 4 kamer appartement, MET VERGUNNING KAMERVERHUUR voor 3 studenten op tweede verdieping van uitstekend onderhouden complex.

Woonomgeving:
De woning ligt in de wijk ‘De Esch’. De buurt hoort bij de wijk Kralingen en maakt deel uit van het stadsdeel Kralingen-Crooswijk. Het appartement heeft een gunstige ligging, op loopafstand van een klein winkelcentrum en prima bereikbaarheid door openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Ook ligt het appartement op loopafstand van De Maas en het park De Oude Plantage, waar je heerlijk een rondje kunt lopen of sporten. Het centrum van Rotterdam is slechts op een paar kilometer afstand en kun je prima bereiken met de fiets of het openbaar vervoer. Tot slot, en niet geheel onbelangrijk, de Erasmus Universiteit op loopafstand.

Indeling
Begane grond:
Representatieve entree/hal met intercom, brievenbussen en toegang tot de berging.

Tweede etage:
Hal met meterkast en WC met fonteintje....
Gang naar de woonkamer met open keuken ca. 3.40/2.40 x 6.75 waarmee de drie slaapkamers ook bereikbaar zijn.
Slaapkamer I ca. 4.40 x 2.30
Slaapkamer II ca. 4.40 x 2.70 met toegang naar balkon ca. 10.60 x 1.25
Slaapkamer III ca. 4.40 x 2.70
Nette badkamer met douche, badkamermeubel en opstelplaats was- en droogmachine....
De moderne keuken is voorzien van een koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en inductie kookplaat met afzuigkap. Aan de bar kan er geborreld of gegeten worden. Naast de keuken bevindt zich nog een inpandige kast.
Vanuit de woonkamer middels dubbel openslaande deuren toegang naar het balkon ca. 10.60 x 1.25.
De gehele woning is voorzien van strak stucwerk en een nette laminaatvloer.

Berging:
In de onderbouw is er een berging aanwezig.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1990
Eigen Grond
Energielabel: C
Verwarming en warm water middels centrale voorziening en stadsverwarming
Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 151,-- per maand
In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
Op Loopafstand Erasmus Universiteit.

Woonoppervlakte circa 71 m2
Buitenruimte circa 14 m2
Externe bergruimte circa 4m2
Inhoud circa 221 m3
Oplevering in overleg.

Snelfilterweg:
Deze naam is vastgesteld op 08-05-1987.
De naam van deze weg verwijst naar een snel werkend filter. De naam herinnert aan de Gemeentelijke Drinkwaterleiding, die vroeger op dit terrein was gevestigd. Deze straat ligt in de buurt De Esch en de naam valt binnen het wijkthema Voormalig terrein Drinkwaterleiding Rotterdam.

Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!