Scheepstimmermanslaan 31 A 02

Een licht en ruim appartement waar alles klopt vanaf het eerste moment. Gerenoveerd, instapklaar en gelegen op de tweede verdieping in het geliefde Scheepvaartkwartier. Hier woon je energiezuinig en comfortabel, met een royale woonkamer, twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. En dat alles op een steenworp van het bruisende centrum van Rotterdam, met de Euromast, de Veerhaven en de Erasmusbrug letterlijk om de hoek.

Het Scheepvaartkwartier, ook wel bekend als Nieuwe Werk, is een wijk met karakter. Monumentale panden worden hier moeiteloos afgewisseld met hippe restaurants, gezellige terrassen en culturele hotspots. Het Park en het Museumpark liggen op loopafstand, net als het Westelijk Handelsterrein en de sfeervolle Veerhaven. Ook de bereikbaarheid is uitstekend, met tram, bus, watertaxi en metrostation Leuvehaven binnen handbereik.

Begane grond
Verzorgde entree met trappenhuis.

Tweede verdieping
De entree van het appartement is ruim en licht en biedt toegang tot alle vertrekken. Aan het einde van de gang opent zich de royale woonkamer met open keuken, samen circa 21 m2 groot. De grote raampartij trekt direct de aandacht en biedt een fraai uitzicht over het beschermde stadsgezicht. Dankzij de dubbele beglazing is het hier aangenaam rustig en comfortabel.

De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek en staat in directe verbinding met de moderne open keuken. Deze is uitgevoerd in een strakke stijl en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, recirculatiekap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk circa 10 m² en 7 m². Beide kamers zijn praktisch van formaat en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een designradiator. De combinatie van lichte wandtegels en een nette vloertegel geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling.

Daarnaast beschikt het appartement over een separaat modern toilet met fonteintje en een meterkast met aansluiting op de stadsverwarming. Het gehele appartement is afgewerkt met een neutrale laminaatvloer, met uitzondering van het toilet en de badkamer.

Kortom, een heerlijk appartement waar je royaal en zorgeloos woont midden in de stad. Instapklaar, fris en comfortabel, je hoeft het alleen nog maar eigen te maken.

Bijzonderheden
Verwarming en warm water via blokverwarming.
Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Energiezuinige woning.
De VvE is actief, met een indicatieve bijdrage van ca. € 104,-- per maand.
Energiekosten worden afgerekend via tussenmeters van de VvE met een voorschot van ca. € 100,-- per maand.

Scheepstimmermanlaan: Deze laan heet naar de scheepstimmerwerven tussen Boompjes en de Scheepmakershaven, die in 1703 verplaatst werden naar de Zalmhaven. De laan liep daar langs. De laan was oorspronkelijk een dwarsdijk, lopende van Schielands Hoge Zeedijk (Westzeedijk) naar de Maas. Sinds het laatst van de 17de eeuw stond ze bekend als de Keerberglaan naar Daniel van Keerberge, die daar toen bezittingen had. Omdat ze op de Maas uitliep heette ze ook wel 1ste Maaslaan. Verder kwam ze als Pontelaan voor omdat ze naar het Ponteveer leidde. Op 3 december 1708 besloot de vroedschap de dijk te bestraten.

"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!