Ruigenhoek 29

Een licht en fris appartement, helemaal klaar voor een nieuwe start.

Aan de rustige Ruigenhoek, midden in het groene Zuidwijk, ligt dit compleet gerenoveerde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van een net portiekcomplex. Dankzij de ligging op de derde verdieping en de grote raampartijen is dit een woning vol licht. Met vloerverwarming, een nieuwe keuken, een frisse badkamer, kunststof kozijnen en twee balkons is het hier aangenaam thuiskomen.

De woning heeft een woonoppervlak van ca. 70 m2, heeft een berging in de onderbouw en is helemaal instapklaar. De nieuwe afwerking en het moderne kleurgebruik geven het appartement een eigentijdse sfeer. De twee balkons zorgen ervoor dat je op elk moment van de dag wel een plek in de zon kunt vinden. Het uitzicht aan de achterzijde is groen en open. Deze woning is ideaal voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar een instapklaar huis in een rustige, groene omgeving met alles binnen bereik. Wie houdt van licht, frisheid en een goede indeling, voelt zich hier meteen thuis.

Zuidwijk is een ruim opgezette wijk met brede lanen, open ruimten en veel groen. Het is een rustige, vriendelijke buurt met goede voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik. De wijk is aantrekkelijk voor starters en jonge gezinnen door de bereikbaarheid, de rust én het gemak van Zuidplein, het Zuiderpark en uitvalswegen dichtbij. Even de deur uit voor een koffie of lunch? De gezellige horeca van Zuidplein ligt op korte afstand.

Indeling

3e verdieping – licht en overzichtelijk wonen
- Ruime, lichte woonkamer ca. 9.15 x 3.60.
- Moderne keuken ca. 1.80 x 1.50 met inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie.
- Slaapkamer I ca. 2.80 x 3.60 aan de voorzijde met balkon aan de voorzijde (middag- en avondzon).
- Slaapkamer II ca. 2.20 x 3.75 aan de achterzijde met toegang tot balkon ca. 2.80 x 1.50 aan de achterzijde met uitzicht over groen.
- Frisse badkamer ca. 0.90 x 1.75 met douche, separaat toilet.

Buitenruimte – zon en uitzicht
* Balkon aan de voorzijde op het westen: ideaal voor de avondzon.
* Achterbalkon over de volle breedte met vrij uitzicht over groen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 70 m2.
- Volledig gerenoveerd en instapklaar.
- Kunststof kozijnen met isolerend glas.
- Vloerverwarming
- Eigen berging ca. 8m2 in de onderbouw
- Eigen grond.
- Energielabel E.
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
- Verwarming en warm water via cv-combiketel.
- Metrostation Slinge op loopafstand.
- Projectnotaris Ligthelm & Dekker.
- Nooit zelf bewoond clausule van toepassing.

Ruigenhoek: verwijst naar een voormalig poldergebied en werd halverwege de vorige eeuw bebouwd met portiekflats zoals deze, midden in het rustige en groene Zuidwijk.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!