Oostmaaslaan 420

Dit ruime en comfortabele appartement aan de Oostmaaslaan biedt een zeldzame combinatie van uitzicht, rust en woonoppervlakte, met de Maas letterlijk aan de overzijde en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

De ligging is zonder meer bijzonder. Je woont hier aan een breed groen gebied in Kralingen, met vrij uitzicht over de druk bevaren Maas. De levendigheid van het water zorgt voor een steeds wisselend decor, terwijl het appartement zelf juist rust en comfort biedt. De tram stopt voor de deur, de supermarkt ligt op loopafstand en parkeren doe je op het afgesloten binnenterrein voor bewoners. De huismeester is nooit ver, want hij woont op het complex.

Het appartement is volledig gelijkvloers en beschikt over een royale en praktische indeling. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte is dit een woning die zich uitstekend leent voor comfortabel wonen op leeftijd, maar ook voor gezinnen met kinderen of voor wie een apart gastenverblijf wenst. De moderne keuken en badkamers sluiten naadloos aan bij het woonniveau en dragen bij aan het gevoel van zorgeloos wonen.

Woonverdieping – wonen met uitzicht en ruimte

* De royale woonkamer is ruim opgezet en biedt een prachtig vrij uitzicht over de Maas.
* Grote raampartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met buiten.
* De woonkamer is voorzien van airco, wat het comfort in alle seizoenen vergroot en de mogelijkheid biedt om volledig met de airco te verwarmen.
* De moderne keuken is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien.
* Bijkeuken/berging met wasmachine en droger aansluiting.
* Vanuit de woning zijn twee balkons bereikbaar, beide met een eigen oriëntatie en buitenbeleving.
* Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers.
* Gasten WC in de hal.
* De master bedroom is eveneens voorzien van airco.
* Twee badkamers zorgen voor extra comfort - de master badkamer is voorzien van vloerverwarming - en maken dubbele bewoning of logés goed mogelijk.
* De indeling maakt het eenvoudig om een apart gasten- of slaapgedeelte te creëren.

Buitenruimte – twee balkons met verschillende sferen
De woning beschikt over twee balkons, waardoor je op verschillende momenten van de dag van buiten kunt genieten. Het uitzicht over de Maas maakt deze buitenruimtes extra bijzonder en geeft een gevoel van vrijheid dat in de stad zelden voorkomt.

De wijk – Kralingen aan de Maas
De Oostmaaslaan ligt in het oostelijk deel van Kralingen, direct langs de Maas. De laan ontstond in de achttiende eeuw na de aanleg en beplanting van het Bosjeseiland langs de rivier, waarmee een nieuwe groene stadsrand werd gecreëerd. De naam Oostmaaslaan spreekt daarmee voor zichzelf. Vandaag de dag woon je hier in een rustige, groene omgeving met uitstekende verbindingen richting het centrum. Voor een goed diner of een gezellige avond kun je terecht bij Restobar Colette, restaurant In den Rustwat of In de Keuken van Floris, allen geliefde adressen in de wijk.

Praktische pluspunten
Huismeester op lokatie.
Eigen grond.
Woonoppervlakte 183 m².
Energielabel A.
Volledig gelijkvloers wonen.
Drie slaapkamers en twee badkamers.
Woonkamer en master bedroom voorzien van airco.
Drie slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten
Twee balkons.
Vrij uitzicht over de Maas.
Parkeren op afgesloten binnenterrein voor bewoners.
Aparte berging met elektra.
Lift aanwezig.
Tramhalte voor de deur.
Supermarkt op loopafstand.
Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 443,-.

Voor wie is dit huis
Dit appartement is ideaal voor ouderen die ruim en comfortabel willen wonen met uitzicht en alle voorzieningen dichtbij. Tegelijkertijd is het een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen of voor wie een aparte gastenruimte wenst, zonder in te leveren op rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!