Marie van Eijsden-Vinkstraat 245

Dit appartement aan de Marie van Eijsden-Vinkstraat 245 voelt vanaf binnenkomst open en verrassend ruim, met veel licht en een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De ligging in Prinsenland combineert rust en groen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij, terwijl het ruime balkon van de woning een fijne plek vormt om buiten te zitten.

De woning heeft een bijzondere, licht gebogen gevel waardoor de woonkamer extra ruim aanvoelt en het daglicht diep de woning binnenvalt. De indeling is praktisch en comfortabel, met een royale leefruimte, twee slaapkamers en een aparte keuken. Alles is netjes onderhouden en biedt tegelijkertijd ruimte om het geheel naar eigen smaak te moderniseren.

Begane grond - thuiskomen met ruimte en licht

- Royale woonkamer met parketvloer en een speelse vorm, de grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval.
- Directe toegang tot het balkon.
- Prettige plafondhoogte die bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel.

Keuken - functioneel en overzichtelijk

- Open keuken met een praktische opstelling en veel kastruimte.
- Inbouwapparatuur en voldoende werkblad voor dagelijks gebruik.
- Mogelijkheid om de keuken open te betrekken bij de woonkamer.

Slaapdeel - rust en comfort

- Twee goed bemeten slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon.
- Rustige ligging aan de waterzijde van het gebouw.
- Flexibel in te delen als slaap-, werk- of logeerkamer.

Badkamer en hal - verzorgd en praktisch

- Badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
- Aparte WC.
- Ruime hal met plek voor garderobe en extra kastruimte.

Balkon - buitenleven met uitzicht
Het balkon is ca. 13 m² groot. Door de overkapping zit je hier beschut en geniet je van uitzicht over het groen en het water, een fijne plek voor een kop koffie of een rustige avond buiten.

Berging
In de onderbouw beschikt de woning over een eigen berging van ca. 7 m², ideaal voor fietsen en extra opslag.

De wijk
De Marie van Eijsden-Vinkstraat ligt in de wijk Prinsenland. Deze wijk staat bekend om zijn groene opzet, waterpartijen en rustige woonstraten. Het Kralingse Bos en de Kralingse plas liggen op steenworp afstand en nodigen uit tot wandelen, fietsen of een lunch bij het restaurant bij de golfbaan of de manege. Voor de dagelijkse boodschappen ligt de Albert Heijn aan het einde van de straat en ook het openbaar vervoer is dichtbij, met een bushalte op korte loopafstand.

De straatnaam
De straat is vernoemd naar Maria Hélène Hendrika Louise van Eijsden-Vink (1864–1953), een bekende toneelspeelster die van 1882 tot 1924 verbonden was aan verschillende Rotterdamse toneelgezelschappen, waaronder Le Gras en Haspels en het Rotterdamsch Tooneel. De straat maakt deel uit van het wijkthema Rotterdamse vrouwen.

Praktische pluspunten

- Woonoppervlakte ca. 110 m².
- Gebouwgebonden buitenruimte ca. 13 m².
- Externe berging ca. 7 m².
- Gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex.
- Erfpachtgrond, uitgegeven door de gemeente Rotterdam. Afgekocht voor 1e 50 jaar. Volgens opgave gemeente Rotterdam: Als indicatie voor de aanvullende afkoopsom van de woning aan Marie van Eijsden-Vinkstraat 245 te Rotterdam, geldt een bedrag van € 6.200,00. Aan deze indicatie kunnen geen rechten worden ontleend.
- Nooit bewoond clausule van toepassing.
- Gratis parkeren in de wijk.

Voor wie is dit huis
Dit appartement is zeer geschikt voor stellen en ouderen die comfortabel en gelijkvloers willen wonen in een rustige, groene omgeving. De aanwezigheid van een lift, de royale leefruimte en de nabijheid van voorzieningen maken dit een fijne woning voor wie ruimte en gemak zoekt, met natuur en dagelijkse boodschappen binnen handbereik.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!