Jeruzalemstraat 54 B

Bijzonder licht en sfeervol wonen in hartje Kralingen, met een zonnig dakterras en een eigen entree. Dit is zo’n appartement waar je direct een goed gevoel bij krijgt.

Aan de Jeruzalemstraat woon je precies zoals Kralingen bedoeld is. Rustig en charmant, maar met alles binnen handbereik. De Oudedijk ligt om de hoek met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Voor een wandeling of een rondje hardlopen sta je binnen enkele minuten in het Kralingse Bos of aan de Kralingse Plas. Ook openbaar vervoer en uitvalswegen richting het centrum en daarbuiten zijn uitstekend bereikbaar.

Het appartement zelf is verrassend licht en praktisch ingedeeld, met een fijne combinatie van karakter en comfort. De serre aan de achterzijde zorgt voor extra ruimte en licht, terwijl het dakterras op het zuidoosten een heerlijke plek is om van de zon te genieten.

Begane grond
Eigen entree met trapopgang.
Hal met bergruimte en meterkast.

Eerste verdieping – licht en praktisch
Overloop met houten vloerdelen.
Toilet.
Ruime, lichte L-vormige woonkamer met houten vloer.
Lichte, ruime serre met openslaande deuren naar het zonnige dakterras.
Open keuken met losse apparatuur, cv-ketel en wasmachineaansluiting.
Royale slaapkamer aan de voorzijde met wastafel en laminaatvloer.
Praktische walk-in closet, ook geschikt als studeerkamer.
Badkamer met douche en handdoekradiator.

Het dakterras vormt een verlengstuk van de woning en ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.

De wijk – Kralingen op zijn best
De Jeruzalemstraat ligt in een geliefd deel van Kralingen, op korte afstand van de Erasmus Universiteit, openbaar vervoer en het centrum van Rotterdam. In de directe omgeving vind je onder andere gezellige restaurants en cafés, zoals Osteria Vicini en Vis op de Dijk, maar ook supermarkten en speciaalzaken. Alles wat je nodig hebt ligt letterlijk om de hoek.

Praktische pluspunten
– Eigen grond
– VvE-bijdrage ca. € 75,- per maand
– Verwarming en warm water via cv-combiketel
– Uitstekende ligging ten opzichte van universiteit, openbaar vervoer en centrum
– Uitvalswegen richting Breda, Den Haag en Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar
– Energielabel D, geldig tot 10-12-2030
– Woonoppervlakte ca. 62 m²
– Inhoud ca. 261 m³
– Bouwjaar ca. 1923
– Oplevering in overleg

Voor wie is dit huis
Ideaal voor starters, studenten of jonge professionals die op zoek zijn naar een fijne plek in Kralingen met buitenruimte en een eigen entree. Ook perfect als pied-à-terre.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de pagina van de Jeruzalemstraat 54 B op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Jeruzalemstraat
De straatnaam Jeruzalem werd op 19 augustus 1902 vastgesteld en verwijst naar de historische buitenplaats ‘Jeruzalem’ die hier ooit lag. Deze buitenplaats komt al voor op kaarten uit het begin van de 17e eeuw en werd bewoond door Dirck Melissant. De naam is vermoedelijk een verwijzing naar het Heilige Land en de pelgrimsgeschiedenis van de familie.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkoper.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!