Honingerdijk 125 B

Wonen met een verrassend diepe tuin op een levendige plek in Kralingen, waar rust en stad moeiteloos samenkomen.

Aan de Honingerdijk woon je precies zoals je het wilt als starter of jong stel. Levendig om je heen, maar binnen juist een plek waar je tot rust komt. Deze benedenwoning uit 1931 combineert karakter, een praktische indeling en vooral een buitenruimte die je hier niet snel verwacht. Met ca. 69 m² woonoppervlakte, een slaapkamer, tussenkamer en een fijne achtertuin is dit zo’n woning die meteen goed voelt.

De ligging is sterk. Je zit hier in Kralingen-Oost, met alles binnen handbereik. Even snel koffie halen bij Proeflokaal Lokanta of dineren bij Restobar Colette. Tramstation Woudestein en metrostation Voorschoterlaan liggen dichtbij, waardoor je snel richting centrum of universiteit reist. Ook het Kralingse Bos ligt op korte afstand.

Binnen valt direct op hoe logisch en prettig de woning is ingedeeld. De woonkamer ligt aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de tuin. De keuken zit praktisch aan de zijkant en vormt een fijne overgang tussen wonen en buiten. Aan de voorzijde en in het midden liggen de twee slaapkamers, waardoor je flexibel bent in gebruik: werken, logeren of gewoon extra ruimte.

Begane grond – wonen met buitengevoel
Ruime woonkamer aan de achterzijde met directe toegang tot de tuin.
Open verbinding tussen wonen en buiten die zorgt voor veel licht en diepte.
Praktische keukenopstelling aan de zijkant van de woning.
Twee goed bruikbare slaapkamers, ideaal voor werken of logeren.
Badkamer en separate WC bereikbaar vanuit de hal.

Tuin – jouw plek buiten
De tuin is een van de grootste pluspunten van deze woning. Met een diepte van ca. 8.00 en een breedte van ca. 5.40 heb je hier echt ruimte. Of je nu wilt loungen, eten met vrienden of gewoon een rustige plek zoekt na een drukke dag, hier kan het allemaal. Achterin staat een vrijstaande schuur van ca. 5 m², ideaal voor fietsen en opslag.

De wijk
Kralingen-Oost staat bekend om zijn combinatie van rust en levendigheid. Je woont hier tussen het groen en de stad, met het Kralingse Bos en de Kralingse plas op korte afstand. Tegelijkertijd zit je zo in het centrum van Rotterdam. In de buurt vind je leuke horeca, winkels en goede bereikbaarheid met openbaar vervoer.

Praktische pluspunten:
– Eigen grond.
– Bouwjaar 1931.
– Woonoppervlakte ca. 69 m².
– Energielabel B.
– VvE bijdrage ca. € 68,- per maand.
– Twee slaapkamers.
– Ruime achtertuin met schuur.
– Ouderdomsclausule van toepassing.

Voor wie is dit huis
Dit is de ideale woning voor starters of jonge stellen die op zoek zijn naar een plek met buitenruimte, een slimme indeling en een fijne ligging in Kralingen. Een huis waar je direct kunt wonen en tegelijkertijd naar eigen smaak verder kunt verbeteren.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de pagina van de Honingerdijk 125B op onze eigen website, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld. Wanneer je een aanvraag doet via Funda ontvang je per e-mail een link om je bezichtiging zelf in te plannen.

Wil je als eerste op de hoogte zijn van ons aanbod? Volg ons dan op Facebook en Instagram.

Wij zijn de makelaar van de verkoper, neem je eigen makelaar mee voor de aankoop.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor de geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Verkoop geschiedt onder voorbehoud van gunning door de verkoper.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!