Graaf Florisstraat 124 A

Dubbele benedenwoning met zonnige achtertuin en originele details op eigen grond. Deze zeer ruime dubbele benedenwoning met maar liefst vier slaapkamers beschikt over een grote, zonnige achtertuin en is gelegen op eigen grond. De woning is voorzien van zonnepanelen en kent veel originele details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en plafondornamenten. Gelegen aan een groene en gezinsvriendelijke straat nabij de prachtige Heemraadssingel.

Wijk: De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met veel groen, nabij de sfeervolle Heemraadssingel. Diverse scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Ideaal gelegen voor gezinnen die van rust houden maar toch dicht bij het centrum van Rotterdam willen wonen.

Indeling:

Begaande grond:
Entree, hal met ingebouwde kast en WC.
Lichte woonkamer met grote ramen, met schuifdeuren die lijden naar de eetkamer, onderverdeeld in:
- Woonkamer ca. 5.80 x 3.95 voorzien van een open haard en twee ingebouwde kasten.
- Eetkamer ca. 8.05 x 3.95 met openslaande deuren naar de achtertuin en met twee ingebouwde kasten.
Moderne keuken ca. 3.90 x 2.05 in zwarte uitvoering met inbouwapparatuur en deur naar de zonnige achtertuin.

Kelder:
Twee ruimtes in de kelder, onderverdeeld in:
- Kelderruimte I ca. 7.35 x 2.05
- Kelderruimte II ca. 2.85 x 2.05 met daglicht.

1e verdieping:
Overloop met WC.
Masterbedroom ca. 5.90 x 4.20 voorzien van grote ramen.
Badkamer ca. 2.30 x 3.15 voorzien van een inloop douche, een wastafelmeubel en van een opbergkast.
Slaapkamer II ca. 4.45 x 3.15 met een erker en drie ingebouwde kasten.
Werk-/slaapkamer III ca. 2.50 x 2.10
Slaapkamer IV ca. 4.00 x 2.80 met een ingebouwde opberg kast.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Glas-in-loodramen.
Verwarming en warm water middels HR-CV combiketel.
Energielabel B
Zonnepanelen.

Woonoppervlakte: ca. 172 m2
Inhoud: ca. 735 m3
Bouwjaar: 1919
Oplevering: In overleg

Graaf Florisstraat: Floris V, graaf van Holland, 1254-1296, aan wie voor een groot deel de aanleg van de Schielandse Hoge Zeedijk bij Rotterdam te danken is.
"Huis kopen? Neem uw eigen NVM- makelaar mee!"

Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!