Zoeken binnen de website

Bergselaan 143 A

3037 BH Rotterdam

645.000
BESCHIKBAAR

Kenmerken

Type woning appartement
Bouwjaar 1911
Verdieping 2
Woonoppervlakte 135 m2
Externe bergruimte m2
Perceeloppervlakte 0 m2
Inhoud 486 m3
Woonkamer 0 m2
Bijzonderheden gestoffeerd
Aantal kamers
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2
Voorzieningen tv kabel
Energielabel C
Einddatum 2034-10-07
Isolatie dubbel glas
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel

Beschrijving

Bergselaan 143 A

Heerlijk ruim licht DUBBEL BOVENHUIS met drie balkons, in uitstekende staat van onderhoud, gelegen aan de prachtige, brede Bergselaan in het Rotterdamse Liskwartier.


Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.


Indeling

Begane grond:
Eigen entree met trap-opgang naar de eerste verdieping:

1e Verdieping:

Entree, overloop/hal, wc met fonteintje,
Zeer riante, lichte L-vormige woonkamer, ca. 14.20 x 5.50 x 3.60, met visgraat parketvloer, glas-in-lood ramen, aansluiting voor houtkachel, vaste kast (met groepenkast) en openslaande deuren naar frans balkon voorzijde.
De zijkamer is ooit bij de woonkamer gevoegd.
Grote, gezellige open keuken, ca. 3.80 x 2.00, met inbouwapparatuur (o.a. Boretti 4-pits gasfornuis met grillplaat, vaatwasser (Bosch 2021), koelkast (SMEG), afzuigkap en deur naar balkon achterzijde.

2e Verdieping:

Overloop met wc en kast met CV-installatie.
Slaapkamer I, ca.4.05 x 5.50 aan de voorzijde, met 3 ramen, waardoor goede lichtinval.
Badkamer, ca. 3.45 x 2.90, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting.
Slaapkamer II, ca. 3.90 x 3.45, met walk-in closet, ca. 1.10 x 3.45 en trapje naar slaap-vide, ca. 3.45 x 2.60.
Zijkamer III, ca. 2.90 x 1.95, met deur naar ruim balkon (ca. 11 m2).


Vliering (1.10m hoog): Te bereiken via vlizotrapje in walk-in closet

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Verwarming en warm water middels CV-ketel (bouwjaar 2019).
Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Schilderwerk binnenzijde 2021.
Schilderwerk buiten, renovatie en impregneren gevels, vervanging van
alle loodwerk en reparatie dakgoten in 2022.
Dakbedekking vervangen in 2022 en schoorsteenrenovatie 2024.
De Vereniging van Eigenaars is actief, de laatst bekende bijdrage bedraagt ca. € 160,- per maand.
In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer,
winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.


Woonoppervlakte ca. 135 m2.
Inhoud ca. 486 m3.
Oplevering in overleg.
Bouwjaar 1916.

'Bergselaan: Dankt zijn naam aan het voormalige dorp Hillegersberg, ook wel Den Berg genoemd, dat in 1941 door Rotterdam werd geannexeerd. De Bergweg heette voor 1897 Oost-Blommersdijkschenweg. De Bergweg maakte deel uit van de oude 12e eeuwse zeedijk. De naam 'Berchwech' komt in 1387 voor het eerst voor. In de 19e eeuw treft men ook de naam Blommersdijksche Straatweg aan.'


"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"


Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Ook je huis succesvol verkopen?
Makelaar Langejan gespecialiseerd in de aan- en verkoop van woningen in de regio Rotterdam

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!

Plattegronden

Jij hebt je droomhuis gevonden! Alleen moet je jouw huis nog verkopen. Wat doe je?

Verkoop je huis met succes. Nodig ons uit voor een vrijblijvend gesprek bij jou thuis en ervaar zelf de voordelen van het kiezen voor ons gerenommeerde kantoor als jouw verkoopmakelaar in Rotterdam en omstreken

Op zoek naar jouw droomhuis in Rotterdam en omstreken? Lukt het niet om het te vinden?

Overweeg dan om een ervaren NVM aankoopmakelaar van Langejan in te schakelen. Onze makelaars kennen Rotterdam en omgeving als geen ander en kunnen je helpen bij het vinden van de perfecte woning.

Sleutelhanger sleutel droomwoning aankoopmakelaar Langejan.
Is dit jouw nieuwe (t)huis?
Plan een bezichtiging
Voorkeursdag *
Voorkeursdagdeel *
Geen voorkeur
Ochtend
Middag
Jouw gegevens:
Aanhef *
De heer
Mevrouw
Familie
Overig
Niet opgegeven

Makelaarskantoor Langejan al 158 jaar jouw vertrouwde NVM makelaar uit Kralingen voor de hele regio Rotterdam. Sinds 1867 begeleiden wij bij de aan- en verkoop van de mooiste woningen. Kralingse kwaliteit voor heel Rotterdam en omstreken.
NVM Makelaar in Rotterdam

Contact

Makelaarskantoor Langejan
Oudedijk 25
3062 AC Rotterdam

010 – 272 00 00
info@langejan.com

BTW: NL8048.86.969.B01
KvK: 24126812

Nieuwsbrief

© 2015-2025 Makelaarskantoor Langejan