Avenue Concordia 54 A

Deze mooie, intern te renoveren hoek 3/4 KAMER BENEDENWONING met leuk achtertuintje, is gelegen aan één van de mooiste lanen van de wijk Kralingen, op loopafstand van het Kralingse bos en -plas. Mooie kans voor starters, om na renovatie, betaalbaar, toch op "AA" locatie te kunnen komen wonen.

Buurt:
De wijk Kralingen ligt gunstig ten opzichte van diverse recreatievoorzieningen en sportactiviteiten (hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging). In de buurt bevinden zich diverse scholen, de Erasmus Universiteit en een van de vestigingen van de Hogeschool Rotterdam. Met een tramhalte aan de 's-Gravenweg en metrostation Voorschoterlaan op loopafstand beschikt de woning over een uitstekende bereikbaarheid Op loopafstand zijn verschillende horeca gelegenheden gevestigd, alsmede de Oudedijk met diverse winkelvoorzieningen en de bekende winkelstraat de Lusthofstraat. Met onder andere het Kralingse Bos en Park Rozenburg beschikt Kralingen over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:
Eigen entree woning, ruime hal met garderobekast, meterkast en WC
Woonkamer ca. 4.95 x 4.25 x 3.00.
Tussenkamer ca. 3.30 x 1.90.
Dichte keuken ca. 3.75 x 2.05 met enige inbouwapparatuur en toegang naar de achtertuin.
Slaapkamer I ca. 3.45 x 3.30 aan de achterzijde gelegen
Badkamer ca. 2.70 x 1.35 met ligbad en wastafel.
Slaapkamer II ca. 3.55 x 2.00 aan voorzijde gelegen met vaste kast.

Berging in de onderbouw

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Beschermd stads- en dorpsgezicht.
Berging (10 m2) in de onderbouw.
VvE actief, bijdrage ca. € 131,- per maand.
Achtertuin op het zuidoosten.
Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel.

Woonoppervlakte: ca. 67 m2
Inhoud: ca. 268 m3
Bouwjaar: 1959
Oplevering: In overleg

Avenue Concordia: aangelegd door de Bouwmaatschappij Concordia.


"Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!"


Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!