Van Beuningenstraat 7 01L

Indeling:  
Afgesloten, gezamenlijke portiek met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.  
 
1e verdieping:  
Centrale hal ca. 3.30 x 2.60 verleent toegang tot alle vertrekken. WC met fonteintje.  
Royale woonkamer middels schuifdeuren met glas-in-lood ingedeeld in:

• Woonkamer ca. 5.65 x 5.90 met inbouwkasten en toegang tot balkon.
• Eetkamer ca. 3.65 x 5.00 met inbouwkast Keuken ca. 3.00 x 1.95 granito aanrecht, vaatwasmachine, koel-vries combinatie, afzuigkap en fornuis.

Slaapkamer I ca. 4.05 x 3.05 met toegang naar balkon aan de rustige achterzijde ca. 5.15 x 0.95. 
Badkamer met wastafelmeubel en douchecabine, opstelplaats voor was- en droogmachine.  
Slaapkamer II ca. 4.05 x 1.90 met dubbel openslaande deuren naar balkon achterzijde.  
 
Zeer ruime berging van 26 m² in de onderbouw!
 
Bijzonderheden:  
Bouwjaar 1937.
Eigen grond.
In het trappenhuis de meterkast met moderne stoppenkast (8 groepen), volledige elektrische installatie inclusief bekabeling is in 2007 gerenoveerd.  
cv-ketel is oud.
Gelegen in een gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht   
Bijna geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.
Zeer actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 228,- per maand. 
Meerjarenonderhoudsplan aanwezig.
In de koopovereenkomst wordt vanwege het bouwjaar een ouderdomsclausule opgenomen.
Oplevering in overleg.
 
Woonoppervlakte ca. 92 m².

Wonen in Rotterdam Blijdorp biedt een unieke mix van stadse dynamiek en groene rust. Met de iconische Diergaarde Blijdorp om de hoek, kunnen bewoners genieten van ontspannen wandelingen en het bijzondere dierenrijk. De wijk kenmerkt zich door fijne buren, prachtige jaren '30 architectuur, brede lanen en goed onderhouden parken, wat bijdraagt aan een sfeervolle en esthetische leefomgeving. Blijdorp is strategisch gelegen met uitstekende openbaar vervoer verbindingen, waardoor de rest van Rotterdam makkelijk bereikbaar is. Lokale cafés en winkels zorgen voor een levendige gemeenschap waar buren elkaar ontmoeten en ondersteunen. Kortom, Blijdorp is de perfecte keuze voor wie het beste van beide werelden zoekt: de energie van de stad binnen handbereik, maar ook de rust van een groene, vriendelijke buurt.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!