's-Gravenwetering 42

Indeling: 
 
Begane grond: 
Entree, gang met WC met fonteintje, 
Ruime en lichte woonkamer, ca. 10.25 x 3.95 met open haard en toegang naar de zonnige tuin op het zuidwesten. 
Keuken, ca. 3.85 x 2.10 met inbouwapparatuur (o.a. ijskast, diepvries, kookplaat, afzuigkap en afwasmachine) en deur naar tuin en schuur en achterom. 
 
1e verdieping: 
Gang met WC, 
Masterbedroom, ca. 4.35 x 3.95 met inbouwkasten en deur naar balkon. 
Badkamer ca. 2.40 x 2.20 met ligbad, twee wastafels en deur naar balkon. 
Prachtige, gróte slaapkamer II ca. 6.30 x 4.85 met ingebouwde kast en deur naar balkon aan voorzijde. 
Het betreft hier eigenlijk twee (!) kamers (slaap- en zijkamer zijn samengevoegd). 
 
2e Verdieping: 
Overloop, 
Slaapkamer III, ca. 3.95 x 3.10 met dakkapel en vaste kast. 
Slaapkamer IV, ca. 3.95 x 2.85 met dakkapel en vaste kast. 
Badkamer II, ca. 1.85 x 1.60 met douche, wastafel en dakkapel. 
 
Kelder (onder de gang en keuken): 
Berging met wasmachine-aansluiting. 
Stookruimte met C.V.-installatie. 
 
Bijzonderheden: 
Eigen grond. 
Schuur en achterom. 
Kindvriendelijke omgeving. 
Verwarming en warm water middels cv-ketel (2009) 
Grotendeels dubbel glas. 
Energielabel... 
Voortuin fraai aangelegd. 
 
Woonoppervlakte: ca. 158 m². 
Inhoud: ca. 601 m³. 
Perceeloppervlakte: ca. 203 m². 
Bouwjaar : 1961 
Oplevering: In overleg. 

Het mooiste beschermde stadsgezicht van Rotterdam is Kralingen-Oost, oorspronkelijk een deel van het oude Ambacht Kralingen. Het ligt tussen de A16, de Boezemsingel, de Maas en het Kralingse Bos. Kralingen-Oost is ruim van opzet, met veel groen, en was van oudsher een woongebied voor welgestelden. Hier kun je boodschappen doen bij Den Toom (AH), winkelen op de gezellige Lusthofstraat met haar speciaalzaken en supermarkten, en genieten van de horeca in het bos, aan de Oudedijk, Kortekade en natuurlijk het Oostplein.

De woning ligt op een ideale locatie, op loopafstand van metro- en busstation Kralingse Zoom en tramhalte 's-Gravenwetering. Ook met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar, met de Rijkswegen A16 en A20 op korte afstand. De Erasmus Universiteit is bovendien slechts een paar minuten wandelen.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een aanbod en onder voorbehoud van gunning.

Verkoop je woning met succes. Nodig ons uit voor een gratis waardebepaling en verkoopadvies op maat. Ontdek onze werkwijze voor een succesvolle verkoop van jouw huis!